金贝旅游购物项目可行性研究报告及发展计划(终稿(编辑修改稿)

金贝旅游购物项目可行性研究报告及发展计划(终稿(编辑修改稿)内容摘要：

比拟的。 因此说獐子岛海产具备进入旅游购物市场的先决条件。 旅游商品的文化特点与商品本身品质和后天培育两个方面密不可分。 獐子岛海产之所以近年来广为人知，这要归功于它的主人 —— 獐子岛渔业集团选择了非常成功的方式和手段，使“北纬39176。 海洋珍品”、“喜贝”、“ 国宴鲍”等品牌形象深入民心。 当然，獐子岛海产的本身品质是毋庸置疑的。 獐子岛渔业早在 2020 年就引进了 ISO9000 质量管理体系和 HACCP 食品安全管理体系。 2020 年，“獐子岛”牌虾夷扇贝、海参、鲍鱼通过国家质量监督检验检疫总局“国家地理标志保护产品”认证，并先后 TEL： 0411－ 62986277 62986266 FAX： 0411－ 62628867 诚信服务 始终如一 获得“辽宁省名牌产品”称号。 虾夷扇贝还荣获“中国名牌农产品”称号。 2020 年，“獐子岛”牌商标被认定为“中国驰名商标” , 公司也获得“辽宁省质量管理奖”。 2020 年 5 月，公司作为农业部重点推荐的贝类养殖和加工企业，顺利通过了美国 FDA 对 我国贝类水产品卫生控制状况的检查。 2020 年 9月，公司的食品安全监控获得香港食环署的高度赞扬。 公司的冻鱼片、扇贝柱等九种散装和已包装产品通过了英国零售商协会（ BRC ）国际标准认证。 公司的扇贝、鱿鱼、虾和鱼类等加工产品远销美国、日本、欧盟、澳大利亚、新西兰、韩国、加拿大等国家和地区。 公司是中国规模最大的金枪鱼和海胆加工企业，金枪鱼加工产品已经占到国内市场的 70%，中国出口日本的海胆 70%来自獐子岛渔业 …… 总而言之， 獐子岛海产作为著名的大连旅游商品是当之无愧的。 四、獐子岛渔业集团的责任与实力 说到这里 ，我们想到“社会责任”这个字眼。 正如吴厚刚总裁所说：从獐子岛渔业成功登陆资本市场那一天起，我们就注定在中国经济发展中承担起一份责任……我们必须搭起这份责任，并最终不辱使命。 獐子岛渔业集团在经历了五十年奋斗之后，以其骄人的业绩步入中国渔业领军行列，成为国家 农业产业化国家重点龙头 企业，2020年 9月在深交所成功上市，同时创造沪深两市农业板块第一 TEL： 0411－ 62986277 62986266 FAX： 0411－ 62628867 诚信服务 始终如一 个百元股； 2020 年成为“全球成长型公司社区”创始会员，并当选为“ CCTV 年度最佳雇主”；全国首届“兴渔富民新闻人物”企业等等。 作为现代文明企业，把社会道德纳入企业文 化，在追求经济利益最大化的同时，不忘为人类社会奉献爱心和力量。 獐子岛渔业在这方面的表率作用值得称道。 近年，獐子岛渔业用于教育、环保、交通、抗险救灾等各类社会捐款两千余万元；登上了福布斯（中国）慈善榜；连续四年成为大连市纳税五十强企业；建成了辽宁省最好的养老院和幼儿园；全镇 15000 名居民全部成为公司股东；全岛渔民全部享受养老保险等等，这些都是最有说服力的佐证。 所以，我们有理由相信，獐子岛渔业集团开发金贝旅游购物项目具备能力和优势。 责任 +实力 =成功。 五、经济效益和社会效益前景看好 前面我们已经讨论了旅游购 物的市场令人乐观的前景，本节不再赘述。 值得一提的是，作为海洋食品生产企业选择这个时期进入旅游经济市场，开发旅游购物项目，足以见得獐子岛渔业集团“敢立潮头，勇为人先” 的胆识和睿智。 既然如此，应当把金贝旅游购物项目纳入獐子岛渔业集团新的经济增长点认真加以研究和开发。 TEL： 0411－ 62986277 62986266 FAX： 0411－ 62628867 诚信服务 始终如一 第三部分 项目定位 一、项目定位 及 指导思想 把握机遇，果断切入，科学规划，创新发展，坚定不移地探索旅游购物新思路，尽快改变阻碍旅游购物健康发展的现状，塑造大连旅游购物的 新 形象，把金贝旅游购物项目做成一个于社会于政府于企 业均有益有利的形象工程，不辱獐子岛渔业的社会责任。 二、 项目功能定位 集海产“展、养、 加工、选购 ” 为一体，涉及海珍 品 展示、海洋科普、 企业文化、海洋文化 、 獐子岛 特色 旅游专供 产品 、旅游食品、工艺品、纪念品、物流服务 等内容 的 观光、科普 式 专业旅游购物店。 三、项目品牌定位 品牌是企业的无形资产，是企业的生命力。 形式上我们卖的是产品，从深层次的意义上说，我们卖的是品牌。 因此，品牌定位必须深思熟虑。 獐子岛渔业既是海产企业，又是食品企业，均与老百姓的“食”密切相关。 俗话说，“民以食为天”，獐子岛渔业肩负如此之大任 ，保证食品安全绝不可以掉以轻心。 因此，“健康、环保、安全”的概念要强调。 从国内外旅游购物发展趋势上看，高品位策划、高起点开 TEL： 0411－ 62986277 62986266 FAX： 0411－ 62628867 诚信服务 始终如一 发、高质量运营金贝旅游购物项目势在必行。 因此，专业化、规模化、国际化的目标不能改变。 从旅游商品的特性考虑，名、优、特、新元素一个都不能少。 因此，不遗余力的开发新产品、打造名牌产品成为必需。 一言以蔽之，为大连建设一座能够引领旅游购物新潮流的地标式的旅游购物专业店。 四、项目名称设计 大连金贝（ 獐子岛 ） 海洋 展示 中心 大连 獐子岛 海珍品 推广 中心 “北纬 39” （獐子岛） 海珍品展览广场 “獐子岛”海珍品 金石滩 旗舰店 国珍 獐子岛 金贝 旅游专供中心 獐子岛海 洋 海珍 品 展购广场 TEL： 0411－ 62986277 62986266 FAX： 0411－ 62628867 诚信服务 始终如一 第四部分 项目 实施计划、 运营 机制 与策略 一、 项目实施计划 从长计议，稳步实施，快速推进，制定阶段性 目标，分四 个阶段、 用 四年时间打造大连品质旅游购物第一店。 第一阶段： 项目 调研与策划 阶段 时间： 2020年 3月 2020年 10 月 目标：进行项目调研并形成 可行性 调研报告 ， 撰写项目运营执行方案 ，呈报獐子岛渔业集团审核并确定。 第二阶段： 运营前期 准备 与 启动阶段 时间： 2020年 11月 2020年 12 月 目标：按项目运营执行方案，开展项目改造、人员招募 与 培训、 设备 调试、市场外联等 运营前期准备 工作， 2020 年 4月启动并运营，至 12 月末为试运营期 ，工作重心以社会效益为 主。 第三阶段： 市场 培育 ，稳步发展阶段 时间： 2020年 1月 2020年 12 月 目标： 用二年时间打造大连旅游购物第一店的市场形象，培育并稳固市场份额，实现社会效益和经济效益双赢的稳步发展预期目标。 第 四 阶段： 市场 拓展 ， 提速 发展 阶段 时间： 2020年 1月 目标： 力争用 23 年的时间，优 化 运营 模式， 提速发展， 实 TEL： 0411－ 62986277 62986266 FAX： 0411－ 62628867 诚信服务 始终如一 现连锁化、规模化、国际 化 的发展目标。 二、 项目 运营机 制 项目的运营体制必须保证既定方针实施的流畅性、稳定性和实效性，必须保证预期目标的实现。 项目 第一、第二阶段 ，建议采取獐子岛独资经营，外包市场的方式， 确保 科学管理、全面掌控、循序渐进、稳步发展。 项目 第三、第四阶段 ，建议采取聘用职业经理人或合资合作方式， 实现 强强组合，优势互补，扬长避短，快速发展。 三、 项目 运营策略 紧紧围绕 “观光、科普 式 专业 旅游购物店 ” 的功能定位，全力打造“展、养、 加工、选购 ”旅游购物全新概念，走出一条旅游购物创新之路。 把金贝旅游购物项目建成能够引领 旅游购物新潮流的地标式的旅游购物专业店。 不遗余力的打造名牌产品，加大新产品的研发力度，同时发掘过去传统的百姓喜闻乐见的海产食品，如贝类罐头、鱼类罐头等，为旅游购物市场提供更多的“绿色、环保、健康、安全”的旅游商品。 注入 企业文化、 食品文化、地域文化、民族文化元素。 注入科普文化元素，将海洋 科普知识，海洋。