西北税务学校公寓改造工程施工组织设计(编辑修改稿)

西北税务学校公寓改造工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

协调解决，故施工程序必须依照施工特点来展开。 施工程序 墙、地面拆除清理 → 水暖、电气工程 → 室内及卫生间墙、地面工程 → 吊顶工程 → 门窗工程 → 内外墙涂料工程 → 油漆工程 → 清洁收尾 → 竣工验收 施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本。 施工阶段划分及具体日期 第一阶段 开工施工准备、墙、地面、门窗、卫生间及水电拆除施工，为期 25 天。 第二阶段 门窗维修、室内墙面、吊顶、卫生间改造装修、水暖电施工，为期 天。 第三阶段 涂料、油漆、竣工清理施工，为期 10 天。 室内改造装修工程施工顺序 1） 开工（准备材料、人工进场）； 2） 现场测量、放线、定位； 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ２３ 3） 水、电气配管线等隐蔽及半隐蔽工程拆除； 4） 内 墙面原涂料层、卫生间 、房间内新增卫生间地面 、天棚吊顶工程拆除； 5） 门窗工程维修； 6） 墙饰面工程； 7） 油漆工程（含粉刷）； 8） 水暖、电气工程； 9） 清洁工程； 10） 竣工验收 ； 第一节 装饰 工程 一、乳胶漆 （一）施工准备 材料准备；内墙刮墙腻子，封底漆，乳胶漆 施工工具：基层处理工具有刮刀、扫帚等，涂刷工具有毛刷、涂料辊子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷枪，劳动保护用品有；口罩、手套、工作服。 作业条件： （ 1）对涂料施工有影响的其他土建及水电安装工程均要已施工完毕，并预先加以覆盖，原墙皮已经彻底铲除干净，并清理完毕。 室内水暖、点、卫设施及门窗等都要进行必要的遮挡，样板已经验定。 （ 2）水泥面抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，正常温度条件 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ２４ 下，一般抹灰面龄期不少于 14 天，基层 含水率不得大于 10%。 施工环境温度应高于 5℃，相邻施工环境不应有明火施工。 （二）施工工艺 施工顺序：基层处理→第一遍满刮腻子、磨光→第二遍满刮腻子、磨光→满涂封底漆→第一遍乳胶漆、磨光（封底漆至少 4 小时后施工）→第二遍乳胶漆（间隔 6~8 小时后施工）→清除遮挡物、清扫飞溅涂料。 施工要点 （ 1）基层处理：表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶漆（配合比为 10：1）的稀释乳液将高档乳胶漆配套腻子（如 SG821）调至合适稠度，用腻子将墙面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用刮刀将多余腻子铲平整，然后用砂 纸打磨平整。 当涂刷一般乳胶漆工程时，使用的腻子可采用滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液（白乳胶），其腻子重量配比为：乳胶：滑石粉：纤维素 =1： 5：。 （ 2）满刮腻子两遍。 第一遍满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、线角及边棱整齐，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要污染门窗框等其它部位，否则应及时清理。 待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后用棕扫帚扫净。 第二遍腻子的方法同第一遍，但刮抹方向要求同第一遍刮抹方向垂直，干燥后用砂纸打磨平整，光滑为止。 （ 3）封底漆施工：封底漆必须 在干燥、清洁、牢固的表面上进行，可采用喷涂或滚涂法施工，涂层必须均匀，不可漏涂。 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ２５ （ 4）滚涂施工： A、滚涂第一遍涂料时应稍稍稀一点，加水量应根据生产厂家要求而确定，然后将涂料倒入托盘用涂料滚子蘸料涂刷。 涂刷时应少蘸勤蘸，防止流挂。 滚涂顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂，要随时剔除粘在墙面上的滚毛，一面墙应一气呵成，避免接茬，重叠现象，污染到其它部位的涂料应及时清理干净，第一遍涂料施工完后，一般要干燥 6 小时以上，才能进行磨光工序。 用细砂 纸进行打磨时，用力要轻而匀，并不得磨 穿涂层，磨后将表面清扫干净。 第二遍乳胶漆应比第一遍稠，掺水量根据生产厂家要求定，施工方法与第一遍相同，如遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。 （三）质量标准 高级乳胶漆应符合设计要求，漆膜牢固。 ：严禁脱皮、漏刷、反锈。 ：中级油漆基本项目如下： 透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显无。 光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。 改造装修线、分色线平直：偏差不大于 1mm（拉 5 米线检查、不足5m 拉通线检查）。 二、微孔铝板吊顶 材料要求 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ２６ 铝合金条 板和石膏板的品种、材质、规格、平整、防潮性能应符合设计要求，外观不应有缺角、裂缝、变形等缺陷。 搬运或贮存期间应轻拿轻放。 施工准备 1） 检查施工情况：吊顶施工前，应检查结构尺寸，校核空间尺寸，解决结构需要处理的质量问题。 2） 检查设备安装情况：吊顶施工前，检查设备管理安装情况，如有交叉施工，应进行妥善安排。 施工工艺流程 基层处理 → 弹线定位 → 固定吊件 → 安装龙骨 → 安装铝合金条板 施工工艺和操作要点 1） 基层处理 在未安装前，应对楼面进行检查，若施工质量不符合要求，应及时采取补救措施。 2） 弹线定位 ： 弹线定位包括吊顶标高线 和龙骨布置分格定位线。 吊顶标高线确定：标高线可用水柱法或水准仪标出吊顶平面位置，然后按位置弹出标高线。 沿标高线固定角龙骨，角龙骨的底面与标高线齐平。 角龙骨的固定方法可用水泥钉直接将其钉在墙柱面上。 3） 固定吊杆 铝合金龙骨吊顶的吊件，目前使用最多的是使用膨胀螺钉或射钉固定角钢块，通过角钢块上的孔，将吊挂龙骨用的螺丝固定在吊件上。 4） 安装龙骨 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ２７ 安装顺序：铝合金龙骨一般有主龙骨与次（中）龙骨之分。 安装时先将各条主龙骨吊起后，在稍高于标高线的位置上临时固定，如果吊顶面积较大，可分成几个部分吊装。 然后在主龙骨之间安装次 （中）龙骨，也就是横撑龙骨。 横撑龙骨截取应使用模规来测量长度。 安装时应用模规来测量龙骨间距。 安装方法：在主龙骨上部开半槽，在次龙骨的下部开出半槽，并在主龙骨半槽两侧各打出一个φ 3mm 的圆孔。 安装时将主、次龙骨半槽上接起来，然后用 22 号细铁丝穿过主龙骨上的小孔，把次龙骨扎紧在主龙骨上。 注意龙骨上的开槽间隔尺寸必须与龙骨架分格尺寸一致。 5） 安装饰面板 质量要求及检验方法 1） 保证项目 铝合金条板表面平整，无损伤、缺楞掉角，无污染。 检验方法：观察检查 2） 允许偏差项目 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 表面平整 2 2 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 接缝平直 2 2 2 接 5m 线，不足 5m 拉通线检查 三、卫生间地砖工程。 （一）基本要求 ，砂的含泥量不大于 3％。 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ２８ 、表面平整、棱角整齐，尺寸误差在规定要求内，不得有隐伤、风化等缺陷。 、顶抹灰、门窗、水、电暖等。 墙四角方正，符合质量标准。 ，基层防水和基层找平已完成，已弹出或设置控制面层和排水坡度的水平线或标志。 （二）操作工艺 工艺流程： 基层清理→灰饼标筋→找平 层→铺 砌→擦缝养护 、浮浆及杂物等必须清理干净。 ，再每隔 左右补灰饼并连通纵向或横向灰饼做成标筋，灰饼及标筋用水泥砂浆分别抹成约 50mm 见方和约 50mm宽条状。 ：标筋设置完毕后，可在基层上洒水润湿，并刷素水泥浆（水灰比为 ～ ）一道，一次刷浆面积不易过大，随刷随施工找平层，找平层厚约 10～ 20mm，超过 20mm 时宜两遍成活，先按标筋用刮杠刮坪，再用木槎板拍实、搓平。 24 小时后可弹线，弹线按地砖大小允许 缝隙，设计铺砌图形，房间净空尺寸大小等计算控制由中心向两边进行，在墙底弹出地砖面层水平线或控制线，弹线尽量用整砖，边角可裁砖，但需裁割整齐。 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ２９ ：铺砌前将地砖预先浸泡，晾至无明水，找平层上适当洒水润湿，刷素水泥浆一道，随即抹 1： 2～ 1： 3 水泥砂浆（厚约 10～ 15mm）粘结层，随抹随铺地砖，铺砌顺序一般按线位先从门口向里纵铺，房中横铺数条作为标准，然后分区按行列、线位铺砌，当室内有柱时，先将柱列间铺好，再沿柱列两侧向外铺贴，铺贴时，注意地砖“对号入座”。 地砖铺设高出拉线 1～ 2mm 后适当按揉并用砖敲击平整 ，直至对缝、对花平整，通块铺完。 ：在铺完 1～ 2d 后可灌浆擦缝，按设计用内掺颜料的水泥砂浆（用细砂）嵌擦密实，随擦随清，灌浆擦缝完成 24h 后，应用干净湿润的锯木屑覆盖，喷水养护不小于 7d。 5. 每一道工序完工后，必须先经检验，合格后方可进行下道工序的施工。 四、卫生间墙面瓷片工程 材料要求 A、水泥 号普通硅酸盐水泥。 B、白水泥 号白水泥（用于调制素水泥浆擦缝）。 C、砂 中砂，应用细筛子过筛，含泥量不大于 3%。 D、瓷砖按 1mm 差距分类选出 13 个规格，挑选的方法 是各选一块作样板，逐块对照比较，分类存放，选好按计划用料；选砖时要求砖角方正、平整，颜色均匀、无凹凸面扭曲和裂纹夹心等现象。 施工工艺流程 基层处理 → 抹底槽灰 → 立皮数杆、弹线 → 做标志块 → 镶贴瓷砖 → 勾缝、 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ３０ 清理面层 施工工艺及操作要点 施工准备： 1)地面防水层和混凝土垫层已做好。 2) 水电管线已安装完毕，管洞堵好。 3) 门窗框已安装好，位置正确，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。 4) 墙面弹好水平线。 A、瓷砖的湿润 瓷砖放入清小中浸泡 2h 以上，晾干后方可镶贴。 B、预排 瓷砖在镶贴前应预排，以便使接缝均匀。 预排时，要注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖。 非整砖行应排在次要部位的阴角处，方法是预排时要注意用接缝处宽度调整砖行。 室内镶贴如无设计规定时，接缝宽度可在 之间，在预排时，在突出的管线、灯具、卫生设备的支承部位，应用整砖套割吻合，不能用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。 在有脸盆镜箱墙面，应从脸盆下水管中心向两边排砖，肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。 施工要点： 1）按设计要求挑选规格、颜色一致的瓷砖，底子灰抹后一般养护 12d方可进行镶贴。 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ３１ 1） 镶 贴前要找好规矩。 算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。 2） 先用废瓷砖按粘贴层厚度用砂浆贴灰饼。 然后上下挂直，横向拉平。 3） 铺贴时，根据已弹好的水平线，在最下面一皮砖的下口放好直尺，然后用水平尺检验，作为贴第一皮砖的依据。 4） 镶贴每块瓷砖，使其与基层粘结密实牢固，凡遇粘结不牢固、缺灰情况，应取下瓷砖重新粘结，不得在砖口处塞灰，防止空鼓。 5） 镶贴时，一般从阳角开始，使不成块的留在阴角。 先贴大面、后贴阴阳角、凹槽。 6） 如墙面有孔洞，应先用瓷砖上下左右对准孔划好位置，然后将瓷砖用胡桃钳子钳去局部，再镶贴。 操作要点： a) 基层处理 墙面清理，应将浮灰和残余砂浆冲刷干净，凹凸过大要凿平或用 1： 3 水泥砂浆补平。 混凝土光滑墙面要凿毛，再充分浇水湿润。 检查墙面的垂直度和水平度。 不符合要求的应重新处理。 b) 抹底、中层灰用 1： 3 的水泥砂浆打底，待收水后再抹中层灰，用木抹子搓平，搓出粗糙面，并检查其平整度和垂直度。 c) 立皮数杆、弹线 量出镶瓷砖的面积，算好纵横的皮数，划出皮数杆，根据皮数杆的皮数，在墙面上从上到下弹出若干条水平线，控制水平皮数。 按整块面砖尺寸分竖直方向的长度，并按尺寸弹出竖直方向的控制线，此时应注意水平方向 和垂直方向的砖缝一致。 施工组织设计 西北税务学校公寓楼装修工程 ３２ d) 做标志块 用废瓷砖按粘结厚度用混合砂解剖学粘贴标志块。 用托线板上下挂直，横向拉通，补贴 间距标准点，靠门洞和阳角处都应做标志点。 e) 镶贴瓷砖 按地面水平线嵌上一根八字尺或直靠尺，用水平尺校正，作为第。