衢州市第三医院迁扩建工程方案设计及初步设计(编辑修改稿)

衢州市第三医院迁扩建工程方案设计及初步设计(编辑修改稿)内容摘要：

数量予以增加或减少。 30．中标通知 确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通告所有未中标的投标人。 中标通知书将成为合同的组成部分。 招标人对未中标人不作未中标原因的任何解释。 31．签订合同 中标人应在接到中标通知书后合同签订前提交履约保证金，并按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订设计合同。 招标文件、中标人的投标文件、中标通知书及评标过程中有关澄清文件均作为合同的附件。 中标人如不遵守招标文件或投标书各项条款的要约与承诺，在接到中标通知书后借故拖延、或不按要求提供证件和资料的、或拒交履约保证金的、或拒签合同者，招标人将依据国家和省招标投标法律、法规的有关规定，直接 扣罚投标保证金，并依法另行确定中标人。 发出中标通知书后，如发包人违约拒签合同的，应退还中标人的投标保证金，并以与投标保证金的相等数额支付给中标人招标违约金。 但执行国家政策或不可抗力原因的不在此列。 中标人签订合同前，按投标须知前附表中规定的金额及时间向发包人提供履约保证金。 八、其他 衢州市第三医院迁扩建工程方案设计及初步设计招标文件 第 11 页 共 31 页 衢州市咨询评估公司 地址：浙江省衢州市中河沿 33号 电话： 3022673 传真： 3033524 33. 未尽事宜按国家有关规定执行。 34. 本招标文件最终解释权归招标人。 第二部分 工程概况、招标内容及设计要求 工程概况 工程名称：衢州市第三医院迁扩建工程。 工程地点：衢州 市白云大道以东，民政“三合一”项目北侧地块。 基本情况： 衢州市位于浙闽赣皖四省交界处，市域总面积 8836 平方公里，距今已有 1800 多年的历史，自然资源及人文资源较为丰富。 本项目选址 位于衢州市西区，用地的四周边界为：西至白云北大道，南临市民政局“三合一”项目地块，东侧和北侧为规划道路。 周边为居民区及绿化带，北邻高速公路（距离 150 余米），东西均为居民区，项目供水纳入城市供水系统，由衢州市自来水公司供水，由白云北大道接入，供水水压、水质、水量均能得到保证；建设区周边已铺设雨污分流管，项目所产生的污水经东 侧规划道路的市政管道收集后接入衢州市污水处理厂系统，统一处理。 项目可由市政电网引入两路独立的 10kV 高压电源，电信及有线电视均可由西侧白云大道直接接入。 项目总用地面积 29657 平方米（折合 亩）。 根据衢州市经济社会和卫生事业发展需要，拟实施衢州市第三医院迁建工程，医院按照 300 张床位三级乙等精神病专科医院标准规划建设。 迁建建设总用地面积约29657 ㎡（折合 亩），一期新建医疗用房总建筑面积约 21000 ㎡，包括门诊楼 约 8700㎡，精神病房楼 约 9800 ㎡、食堂等附属用房 约 2500 ㎡，新建医技行政楼列 入二期建设范围，建筑面积尚未明确，但投标人须把一、二期工程一并考虑到本次方案设计中。 本次招标采用方案设计招标形式，要求各设计单位主要从设计理念着手，注重总体建筑布局及形态上的把握，并且要注意充分体现医疗机构主题的现代化、智能化大楼，特别针对精神病专科医院的特点，并与西区干道、周边建筑、绿化相协调，建设成为既具有时代特征，又赋予文化内涵，功能齐全的现代化医疗建筑。 环境介绍 衢州属中亚热带季风气候区，温暖湿润，四季分明，雨量充沛，光照充足。 全年平均气温 ℃，日极端最高气温 ℃，日极端最低气 温 ℃，年平均降水量 毫米，无霜期 254 天，年平均相对湿度 79%，全年主导风向为东北向，夏季以西南风为主，平均风速 米 /秒。 衢州市域位于钱塘江上游，市区主要河流为衢江，属钱塘江上游之南源，横贯市域东南部，主河道长度 公里，流域面积 6030 平方公里，河道比降 %。 衢州市区地形南高北低，平均海拔高程为 64～ 82 米（黄海高程系统）。 市域全境横跨北东 — 南西向的江山 — 绍兴深断裂，分属扬子准地台和华南褶皱系两个一级大地构造单元，地质环境复杂，构造形态多样，地层及岩浆发育良好，境内地 壳经历了地槽 — 地台 —陆缘活动三大发育阶段。 城区地质属河套洪积层，地基承载力可达 15～ 20 吨 /平方米。 根据全国地震烈度区划图，衢州地区属于 6 度地震烈度区。 招标内容 本次招标内容为衢州市第三医院迁扩建工程的设计，包括方案设计、初步设计。 主要设计范围及深度： （ 1）总平面设计：①院内远景规划鸟瞰图。 ②含场地的区域位置。 ③场地范围。 ④场地内道路、广场、绿地、建筑物等的布置。 ⑤拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高、以及地形复杂时道路控制标高。 ⑥指北针或玫瑰图、比例。 ⑦根据需要绘衢州市第三医院迁扩建工程方案设计及初步设计招标文件 第 12 页 共 31 页 衢州市咨询评估公司 地址：浙江省衢州市中河沿 33号 电话： 3022673 传真： 3033524 制下列 反映方案特性的效果图。 应详尽阐述总体方案的构思和布局特点，有及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面采取的具体措施。 （ 2）建筑方案设计：①各层平面图。 ②立面图。 ③剖面图。 ④表现图（透视图或鸟瞰图）。 以上提交设计内容应符合中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》。 上述范围内的方案投资估算 为 4347 万元（即限额设计）， 如投资估算超出上述范围 5%的，招标人对其投标方案不予采纳。 本次招标中，投标人应以方案为主，围绕方案设计的要求进行编制投标文件。 其中，方案设计 文件（成果）要 求的要求和内容如下： （ 1）设计总说明：此项内容应包括对建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、消防、环保、人防、抗震防设、工艺流程等方面。 专业设计简要说明：主要经济指标说明、主要施工技术要求说明，分段进度计划以及其它投标人认为有必要说明的内容。 （ 2）工程投资估算、经济分析书（包括主要材料用量）。 （ 3）总平面布置图一幅。 （ 4）各建筑单体各层建筑平面图，包括主要（或复杂）承重结构布置图。 （ 5）各建筑单体主要方向立面图 （含 临白云北大道、高速公路和转角处建筑立面效果图） （ 6）各建筑单体主要剖面图 （ 7）主要方向建筑透视效果图（鸟瞰图）。 （ 含临白云北大道、高速公路和转角处鸟瞰图） （ 8）室外管网布置图一幅 （ 9） 室外景观环境设计图（包括建筑夜间泛光照明效果图） （ 10）其他要求： ①以上 （ 3）、（ 5）、（ 7） 、（ 9） 的效果图 1套应贴裱在轻质板上，轻质板规格 不小于90cm*120cm。 ②以上（ 1）－（ 9）提供 A3规格的缩印本 5套（包括所有文字说明及图纸缩印内容）。 ③以上内容除提供图纸外，另供光盘一份。 设计要求 总体要求： 设计应在遵循整体规划理念的前提下，作出科学合理的设计；方案的基本要求是理念新颖、创意独特，既要兼顾美观、又要考虑实用、简洁、智能化以及环保、节能，更能充分体现以人为本，注重实用，在使用功能上要充分满足医疗功能和办公的实际需要。 基于上述规模，结合现场的实际情况，投标人应深入理解和领会本医院的特点，了解医院的特殊地理位置和人文情况，对设计方案作出科学合理定位。 整体风格应具有鲜明的个性，文化气质和时代感，运用现代设计理念和表现方法突出衢州市第三医院应具有的内在特质和气氛，给人一种简洁、明快、端庄典雅的感 觉。 方案设 计既要与医院的庄重、大方、简洁特点作有机的衔接，又要体现 21 世纪现代、创新精神。 设计单位要用前瞻发展的思维、超前的意识综合考虑，合理布局，节约土地，大胆创新，不但满足现有要求，还要兼顾拓展需要。 提供设计方案应具备资料的完整性，对设计方案的创意理念、方案优势应做必要的说明，并提供相应的建筑技术指标和经济指标等完整资料。 一般要求 衢州市第三医院迁扩建工程方案设计及初步设计招标文件 第 13 页 共 31 页 衢州市咨询评估公司 地址：浙江省衢州市中河沿 33号 电话： 3022673 传真： 3033524 （一） 建设要求 遵照国家的有关规范、政策，在满足使用功能的同时，尽量做到经济、合理，减少工程投资。 既要满足 专科 医院专业化分工的需要，又要有利于管 理，强调各种功能的合理分工、有机组合，洁污路线清楚，突出布局的整体性。 坚持一切以病人为中心，着力营造良好的医疗环境，满足病人生理、心理的需求。 按照医院的实际需要，合理安排各种物流、人流和车流，保持与外界良好的交通和运输联系。 出入口和内部道路设计符合物流、人流和车流的集散要求，流线顺畅、便捷，并提供足够数量的机动车和非机动车停车位。 满足医疗建筑在朝向、通风、日照、安全、防护等方面的要求。 充分利用自然条件、防护间距和其他空地布置绿化，应提供病人康复活动的专用绿地，并对绿化、装饰、建筑内外 空间和色彩作综合性处理。 符合城市规划、消防、环保、卫生防疫、园林绿化等方面有关规定和要求。 （二） 总平面布置 项目建设用地为狭长的长方形地块，东西长 300 多米，南北长约 97 米，场地内高差较大，东西两端高差达 6 米以上，西高东低。 根据医院使用功能的要求，新院区近期规划建造门诊楼、精神病房楼（包括活动康复场地）、食堂以及配电房、发电机房、污水处理中心、洗衣房、地下人防工程等附属配套用房，远景规划建设医技行政楼。 由于场地狭长，院区设置东西两个出入口，两个出入口离城市道路交叉口距离均达 80 米以上距离。 总平面布 置按建设用地分期实施的特点，应考虑建设单位在实施过程中建设和管理的统一、便利。 （三）道路系统 院区内主要道路及支路，须满足区内交通便利需求，并满足消防要求。 近期建设区域和预留发展用地区域应由较好的衔接和过渡。 广场及停车位，既满足景观要求也方便车辆的使用；地下人防工程平时兼停车库。 院区内共设置停车位不少于 108 个。 （四）主要单体建筑 门诊楼 门诊楼为 6 层的框架结构建筑，建筑面积 8700 平方米以内，内设一个病房楼层，床位 50 个，其它主要功能设置如下：挂号、收费用房、药房、输液大厅、精神科门诊用房及 CT 室、 B 超室、拍片室、心电图、脑电图、肌电图等检查及附属用房；口腔科、专家门诊、检验及心理咨询用房；康复科病房；备用病房；病案室、档案室及行政办公、机房及总务、司法鉴定用房。 精神病房楼 精神病房楼为 6 层的框架结构建筑，建筑面积 9800 平方米以内，内设床位 250个，功能设置如下：人防工程及附属配套用房（总务设备、维修、洗衣房、煎中药等）；工娱治疗中心、供应室、病区药房、药库；五个精神科病房；室外需连接精神病人活动场地。 食堂 食堂为地上三层的框架结构建筑，建筑面积约 2500 平方米。 功能设置如下：病人及 陪客备餐、操作间；职工餐厅，可提供 200 余人就餐；学术报告厅，可容纳300 人。 衢州市第三医院迁扩建工程方案设计及初步设计招标文件 第 14 页 共 31 页 衢州市咨询评估公司 地址：浙江省衢州市中河沿 33号 电话： 3022673 传真： 3033524 行政医技楼 ： 列入二期建设范围，建筑面积和功能布局尚未明确，投标人可在设计方案中自由表现，利于招标人在二期建设中参考，但应与周边建筑和风格相协调； 行政医技楼 投资估算不需考虑在本次招标设计限额内。 （五）景观方案要求： 景观设计应有明确的主题。 绿化、环保、休闲必须体现以人为本的宗旨，景观规划层次分明，概念明确，统筹考虑居住区功能和户外活动场地。 绿化应从纯观赏性向功能化转变，做到人与自然、建筑与环境、色彩与形态上的和谐统一，动静结 合，同时考虑空间层次的丰富性，并注意建筑选材的美观大方和经济实用。 （六）规划 设计 条件： 土地使用强度：容积率≥ ，建筑密度≤ 30%； 建筑设计要求：主楼建筑高度≤ 40M，绿地率≥ 30%，建筑退界要求详见规划红线图，建筑间距、停车泊位、消防要求按相关法规执行； 城市设计要求： （ 1）城市空间要求：衢州市第三医院迁扩建工程位于西区一期城市用地范围内，建筑方案设计应符合该地块城市设计控制要求，严格按照规划提供的建筑红线设计，以确保良好的城市空间环境。 （ 2）景观要求：地块西侧临 50 米的城市主道路 白云。