担保公司可行性方案(编辑修改稿)

担保公司可行性方案(编辑修改稿)内容摘要：

抵（质）押申请表。 （ 3） 准备签约后需办理事项及相应办理抵（质）押所需的资料清单。 （ 4） 董事（股东）会决议：借款企业及提供保证、抵押、质押等相应担保企业均须出具董事（股东）会决议。 子公司为母公司提供保证担保的必须出具股东会决议。 注意，须核对企业章程中对执行董事、董事会、股东会授权的规定，以便企业出具对应的董事（股东）会决议 （ 5） 签字盖章要求：所有合同一律用黑色墨水笔签字；盖章需清晰完整，压住部分签字，非印刷合同需盖骑缝章。 （ 6） 抵押物设置转让预授权的，告知企业至公证处办理公证；产权人不能亲自到场办理抵押登记的须公证委托给他人办理。 （ 7） 放款所需的各种条件向企业交代清楚，便于企业提前准备。 合同复核：签约后法务经理或相关责任人在一个工作日内完成合同复核工作。 （ 1）合同文本签署完整 （ 2）企业提供的主要资料是否完备 （ 3）反担保资料是否完备 复印件上注明原件已核并签名 16 放款流程 法务经理或专业部门根据评审结论，审查合同、公证书是否完备，反担保措施是否已办结，保险单、房证、存单、退税登记证、承兑汇票等抵押、质押物的权利凭证均已交到票据保管员处且已签收，以上权属证明编号、内容等需与系统、合同核对完全一致并留存复印件。 经复核，在两个工作日内出具审核意见，呈请放款。 在审核中应注意以下事项：（ 1）借款合同、保证合同、抵押合同中编号完整，等额还款等条款填写完备。 档案中留存有合同审核章的一份。 （ 2）放款距最新评 审结论如已过三个月期限的项目，项目经理需重新申报审批。 风险管理部审核所有资料、批准放款。 法定代表人签发《放款通知书》、盖章。 《放款通知书》及送达回执交银行。 放款后，项目经理向企业取得放款回执原件及借款借据复印件存档。 放款后一周内，法务经理 A 角需将所有合同资料向档案管理员归档。 审核放款资料复核放款资料风险管理部终审法定代表人签发放款通知书 17 保前调查是风险防范的关键，该公司采取实地调查和财务报表审查相结合的方式，对客户经营和信用情况进行全面评估，作出调查意见，并出具《业务审批表》。 在审批决策中，除正常的内部审批之外，公司引入贷审会制度，对贷款金额在 300万元以上项目、或金额较大，企业第一还款来源充足但反担保物不足值、或业务审批过程中发生意见不一致、或公司的其他有关业务事宜进行考评和决策。 项目 贷审会由总经理、风险管理部经理、担保业务部经理 3 人组成，三分之二以上人员通过方能同意担保，报银行审批。 公司制定了详细的保后管理细则，要求业务人员和风险管理人员及时准确的建立保后管理台账，定期和不定期的回访借款企业，实时监控借款企业的生产经营情况、财务状况、贷款使用情况、还款意愿、反担保资产的变动等。 为了第一时间预报风险，最大限度的降低风险，防止风险蔓延，公司制定了《贷后风险预警管理方法》，明确了风险预警的责任划分、处置方式和程序等。 公司还制订了《贷款担保分类标准及相应的管理办法》，将贷款分为正常类贷款 、关注类贷款、风险类贷款，并对每一类贷款制定了相应的管理方法。 公司与江苏威尔曼律师事务所签订了常年法律顾问合同，聘请肖启熊律师担任该公司的常年法律顾问，提供法律咨询及代理劳动仲裁、经济仲裁、诉讼等法律活动等。 18 信息披露的准确性、及时性与完整性 公司是最早加入苏州担保商会的会员之一，是经省中小企业局备案的担保公司。 按商会的要求，每月报送业务报表，参加信用评级并向银行提供信用评级报告，每年还进行会计、税务审计或专项审计。 机构主要风险点及突出问题 经过多年的经营，有了代偿的教训，公司各项管理制度逐步完 善，治理结构日趋健全，管理层素质较高，员工队伍专业互补性尚可，基本素质良好，在全员风险意识较强和相对严谨的内控体系下，目前担保组合质量相对较好，但公司资本金规模小，万一出现已合作的银行提高准入门槛，如要求资本金在 1 个亿以上，否则不再合作的话，公司就会出现经营困难，这是本公司目前主要的风险点及突出问题。 八、已采取管理措施、成效及后续管理计划 主要管理措施与取得的效果 从公司 2020 年成立之初到 2020 年 11月之前，公司一直与江苏银行苏州分行合作，并只有这一家合作银行，由于受到担保额度的限制，业务发展缓 慢。 早在 2020 年公司便寻求与其他银行合作，但此时大多数的银行需 1 个亿资本金的准入条件，由于无法达到担保余额为净资产的 2 倍以上公司也不能增资，只有克服担保额度的限制，才能生存、发展下去，于是公司想方设法与苏州银行沟通，于 2020 年11 月终于达成了合作协议，获得了苏州银行 1 个亿的担保额度。 19 三 、 公司未来 业务方向及 发展目标 未来业务方向 根据我们对 担保市场的调查和分析， 并综合协和担保公司目前的发展状况及未来经营战略，拟定未来 公司的主营方向为： (1) 融资担保业务 (2) 担保投资业务 (3) 担保配套服务 担保业务 银衍担保公司主要的服务对象为企业，服务产品细化为以下两方面： 企业融资担保业务 包括企业流动资金贷款担保、设备租赁融资担保、企业发起设立 /融资担保、产权（股权、知识产权、经营权等）并购搭桥贷款担保、项目投资担保、保理业务（应收帐贴现担保、信用保险）等； 担保配套服务 担保配套服务是指围绕担保项目由银衍担保公司提供的一系列中介服务，主要包括： 咨询服务 企业理财与资本运作顾问 发展战略 协和近两年的发展受制于银行合作规模的限制， 2020 年至 2020 20 年与公司合作的江苏银行的担保额度分别为 8066 万元和 7500 万元，故业务总量小，不能很好发展，同时也不满足增资的条件（担保余额须为净资产的两倍以上才能增资 ）， 2020年公司与苏州银行开始合作，新增担保额度 1 个亿，当达到在保责任余额累积在 6 个月内为净资产的两倍以上公司便可提出增资申请，扩大资本实力，满足多数银行的准入条件，与银行多多进行合作，使公司业务效益得到长足的发展。 目前的重点工作是克服宏观形势的不利因素（银行银根收紧 ），加快与苏州银行的业务合作步伐，争取早日 增资到 1 亿元以上。 如能引入新股东，依 托股东的背景及资源优势，在年内达到增资要求，顺利增资到 1 亿元以上，公司将能满足大多数银行的准入门槛，业务范围将大大拓宽。 在增资后两年内，公司力争实现再保余额 5 亿元的发展目标。 四、公司未来的预期盈利 测算 按照公司未来半年的发展战略，将达到再保余额为净资产 2 倍以上，并实现增资扩股到 1 亿元以上。 在公司注册资本达到 1 亿元以上后，业务范围将大大拓宽，按照目前苏州一亿元以上担保公司再保余额平均约为公司注册资本的五倍左右，公司在未来 2 年内将达到 5 亿元左右的再保余额，公司业务将获得极大的扩展。 按照目前 %的担保费及 民营担保公司收取 20%的保证金，每年营业收入估算为： 5 亿元在保余额年收入（按 %年费率计算）： 900 万 5 亿元在保余额对应 20%保证金存款利息 （按年 %利息） ： 320万 21 担保行业国家按在保余额补贴： 约 200 万 综上所属，将实现约 1500 万收入 去除营业成本及提取风险准备金后，净利润约 850万 五、公司拟入股方式及比例 协和担保 公司此次股权转让，拟按 净资产 外加溢价 350 万元的原则出让（溢价主要是担保公司牌照日益 稀缺）。 苏州市投资有限公司拟按照净资产外加溢价的方式最终受让其中 30%股份 ， 即投资公司按照净资产外加 105万元的溢价最终受让协和担保公司 30%股权 （受让过程分 2 次进行）。 六、入股协和担保公司利弊分析 入股担保公司有利方面分析 投资公司 未来定位为以金融服务业作为公司主营方向，并以此为方向 拟 筹建融资租赁公司、拆车公司及二手车交易市场 等 ，担保公司作为金融服务行业的重要一环， 在审批日益趋严的大环境下，担保牌照的资源稀性逐渐显现。 担保公司作为一种 金融服务 工具， 投资 公司如能成为其股东，在未来公司拟组建的融资租赁公司及二手车交易市场的业务发展中，将形成极有利的 配套服务及 互补优势。 同时 ，担保公司作为一种融资工具，能在一定程度上为公司。