恒邦商贸有限公司汽配项目策划方案(编辑修改稿)

恒邦商贸有限公司汽配项目策划方案(编辑修改稿)内容摘要：

、部件及仪器仪表 3 个后备产业，形成 “2+3”五大主导产业加速发展的格局。 因此本项目 投资率低，辐射面广、收益快，符合零部件产业的发展需求， 投资方 向是正确的。 承德既 有灵活的经营方式和便捷的 交通 ，也有丰富的铁矿资源，可以就近实现原材料的购进，同时城市周边又有大批失地农民，稍加培训即可满足项目的用工需求。 工程建设内容： 恒邦 汽车配件，占地面积 40亩，总投资 8千万 元。 经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部承德恒邦商贸有限公司 202010 10 投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。 结果表明，该项目在财务上可行，有较好的经济效益。 第二章 投资环境及市场环境分析 第一节 承德市 经济 产业调研分析 承德， 位于河北省东北部，滦河与武烈河交 汇处。 西南距首都北京 180公里，距省会石家庄 540公里。 北靠内蒙古，东与辽宁省接壤，西邻 张家口 市，西南与北京市、天津市毗邻，东南与 秦皇岛 市、 唐山市相连。 是 华北地区最大的食用菌生产基地，中国北方地区重要的中药材生产基地。 是我国除攀枝花外唯一的大型 钒钛磁铁矿 资源基地，黄金产量居河北省第一位。 “工业立市 ”是承德发展经济的主导思想，承德市工业近几年发展迅速，在全市经济中的主导地位进一步巩固和提高，但仍存在许多突出问题需要解决。 黑色金属矿采选及冶炼压延加工业在各行业中占据主导地位，铁矿采选企业近年发展 成长较快。 承德 工业经济结构突出特点是资源型产业偏重，初级产品多，附加值低，技术密集型产业的比重低。 工业增长点比较单一，主要依靠少数行业，多元支撑格局尚未形成，行业抗风险能力弱，经济持续增长的基础不稳。 从产品结构上看，国内外知名品牌较少，企业品牌实力不强，拥有核心技术、自主知识产权的不多，产品缺乏竞争力。 目前承德工业企业生产的大路产品多。 特色产品少 ， 产品结构不合理，承德恒邦商贸有限公司 202010 11 产品档次和质量较低。 承德现有的在国内知名度较高的特色品牌仅有：承德钢铁集团有限公司的燕山螺纹钢、露露集团有限责任公司的杏仁露、承德颈复康药业集团 有限公司的颈复康。 承德 市委、 市 政府长远 的发展 目标 是 ：优化配置商业资源，把承德打造成为立足河北东北部，面向京、津、唐，辐射蒙、辽和华北地区的商贸流通中心。 实现 由原材料初加工型向深加工、高附加值为主导调整，从高耗能、重污染产品向节能型产品和清洁型先进生产工艺方向调整，并逐步培育壮大技术密集型产业。 围绕冶金矿山、生物医药、化学原料化学制品、机械电子、食品、电力等行业，发展壮大一批优势产品和潜力产业，增强市场竞争能力。 特别对开发区的智能化仪器仪表、汽车零配件、光机电一体化专用设备、物流输送机械等有前景的产品加大扶植力度，使之成为承德工业新的增长点和带动力。 第二节 市场情况分析 一、政策环境分析 《 国务院关于加快振兴装备制造业的若干意见 》 文件要求各地政府以装备 制造业振兴为契机，带动相关产业协调发展。 鼓励重大装备制造企业集团在集中力量加强关键技术开发和系统集成的同时，通过市场化的外包分工和社会化协作，带动配套及零部件生产的中小企业向“专、精、特”方向发展，形成若干各有特色、重点突出的产业链。 承德恒邦商贸有限公司 202010 12 承德 市市经委市发改委 《关于贯彻落实“统筹冀东经济发展座谈会”精神近期主要工作意见》 （ 2020 年） 承德市发改委 按照市委、市政府统一部署，协同相关部门， 一是根据《河北省促进 装备制造 业发展的若干政策措施》，制定 承德 贯彻落实意见。 同时研究制定服务业引导资金使用和管理办法，发挥好 服务业引导资金作用。 二是围绕旅游、文化、现代物流、商贸服务、信息服务五大重点领域，认真谋划筛选一批规模较大、产业集聚度高、带动性强的生产性服务业和消费性服务业重大项目。 按照国家 “京津冀都市圈区域规划产业发展布局专题规划 ”，深入谋划汽车零配件及配套产业和仪器仪表与配套产业发展，推动重点骨干企业联合与重组，加快关键设备更新和技术改造，提升企业和产品的市场竞争力。 二、 北京、 承德汽车 配件市场业态分布 （一） 北京 部分 汽车配件市场情况 序号 名称 地址 联系方式 经营面积 其他 1 北京西郊汽车配件市场中心 北京市 海淀区昆明湖南路 51 号 01088462988 5 万平方米 占地面积 10 万平方米，经营商户 700 多家 2 五方天雅汽配城 北京市朝阳区五方桥西南角五方天雅汽配城 01087339955 万平方米 五方天雅汽配城总占地面积 40万平方米。 紧临京朝交管所，盛华检测场，盛华驾校及多家 4S店 3 京通鑫辰汽配城 北京市通州区梨园镇政府大街 01081532277 01081532255 1 万余平米 位于通州区梨园 镇， 南邻京沈高速公路，北邻京津公路，京通快速路，多余公交路线及轻轨八通线可直达本汽配城。 4 四元桥汽配城 北京太和四元桥汽车配件市场有限公司 01051907777 万平方米 总占地 9 万平方米，是一个以批发为主，零售为辅汽配市场。 5 北京东郊汽配市场 朝阳区姚家园 118 号 01085576668 7 万余平米 占地面积 12 万平方米 ,20 余座高大开放式建筑， 6 条门面式街区，可容纳 700 多家商户的铺位和 2020 辆汽车的停车位。 承德恒邦商贸有限公司 202010 13 6 北京花乡汽配城 北京市丰台区南四环西路四合桥 (花乡桥 )南 01083629166 4 万平方米 占地面积 8 万平方米，可容纳1000 户商家 7 北京 汽车汽配基地 北京西三环丰益桥西南角 01063898758 18 万平方米 汽车汽配基地总占地面积 30 万平方米，是北京少有的超大规模的汽配卖场。 8 回龙观北郊汽配城 北京回龙观二拨子 01080798936 25000 平方米 回龙观北郊汽配城成立于 2020年 6 月，地处北京市北五环外城，是京城最大规模的汽配城之一。 停车场为 12020 平方米，可同时停放 1000 辆车，并可以提供宿舍 4000 平方米，仓库 6000平方米，采用中高档装修，现在还有扩建的计划。 以汽车用品和汽车配件商家为主。 9 北京十里河新星汽 车配件城 北京朝阳区左安东路 01087671888 占地面积４万余平方米。