居住建筑节能改造项目可行性研究报告(修改(编辑修改稿)

居住建筑节能改造项目可行性研究报告(修改(编辑修改稿)内容摘要：

作用，与抹面砂浆一起共同组成外保温体系的防护面层体系，用于抵抗自然界温、湿度变化及意外撞击所引起的面层开裂。 市场上网格布质量参次不齐，耐碱网格布还分：铂金锅拉丝和土锅拉丝，铂金锅拉丝织造的网格布柔韧性抗拉强度高，价格高。 土锅拉丝织造的网格布发脆抗拉强度较 底，价格低。 还有不耐碱玻璃纤维网格布；有耐碱涂膜厚度不够的玻璃纤维网格布；还有陶土网格布等，单价差额较大。 如果使用了不合格、不耐碱、柔韧性不好的网格布，在面层中 8～ 16 个月网格布将被腐蚀掉，从而破坏外墙外保温系统。 ④ 配制聚合物砂浆粘结剂：根据生产厂使用说明书提供的配合比配置，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，搅拌好的粘结剂静置 10min 后还需经过两次搅拌 13 才能使用。 配置好的粘结剂应注意防晒避风，以免水分蒸发过快。 粘结胶浆一次拌料不宜太多，应边搅边用，在 2 小时内用完，超时不可再度加水（胶）使用。 胶 粘剂的性能指标见表聚合物砂浆胶粘剂的性能指标。 胶粘剂的性能关键是与 EPS 保温板的附着力，因此规定破坏界面应位于膨胀聚苯板内。 胶粘剂的强度并非越高越好，指标过高只会造成浪费。 表 4 聚合物砂浆胶粘剂的性能指标 试验项目 单位 性能指标 与水泥砂浆 拉伸粘结强度 标准状态 28d MPa ≥ 耐水 7d MPa ≥ 与膨胀聚苯板 拉伸粘结强度 标准状态 28d MPa ≥ ，破坏界面在膨胀聚苯板内 耐水 7d MPa ≥ ，破坏界面在膨胀聚苯板内 可操作时间 h ≥ ～ 4 ⑤ 抹面胶浆的配制：与粘结剂的配制方法基本相同。 抹面胶浆的性能指标见表抹面胶浆的性能指标。 表 5 抹面胶浆的性能指标 试验项目 单位 性能指标 与膨胀聚苯板的拉伸粘结强度 原强度 MPa ≥ ，破坏界面在膨胀聚苯板上 耐水 MPa ≥ ，破坏界面在膨胀聚苯板上 耐冻融 MPa ≥ ，破坏界面在膨胀聚苯板上 柔韧性 水泥基 : 28d 压折比 ≤ 非水泥基 : 开裂应变 % ≥ 可操作 时间 h ≥ ～ 4 ⑥ 保温板的切割：应尽量使用标准尺寸的保温板 (1200179。 600mm 或 900179。 600mm)。 若用非标准尺寸的板，用电 热丝切割器、手据或工具刀切割，必须注意长短边要垂直，切口与板面要垂直。 ⑦ 网格布的准备：应根据工作面的要求，剪裁网格布，标准网格布应留用搭接长度。 14 ※ 弹线和挂线 ① 弹控制线：根据建筑的立面设计及外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗的水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。 ② 挂基准线：在建筑的大角（阴角和阳角）及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平， 以控制 EPS 保温板的垂直度和水平度。 ※ 粘贴 EPS 保温板 ① EPS 板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得的具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板材。 EPS 板分普通型和阻燃型，现场必须采用阻燃型膨胀聚苯板。 ② EPS 保温板的尺寸要求： EPS 保温板的宽度不宜大于 1200mm，高度不宜大于600mm。 EPS 保温板尺寸过大时，铺贴时所跨越的墙面也就越大，基层的平整度相对不容易保证，且板的平整度也不易保证。 这样可能会由于基层或板材的不平整而导致虚贴或表面不平整度不易调整等施工问题。 表 6 EPS 聚苯板主要性能指标 试验项目 性能指标 导热系数 W/(m178。 k) ≤ 表观密度 kg/m3 ～ 垂直于板面方向的抗拉强度 Mpa ≥ 水蒸气透湿系数 ng/（ Pa178。 m178。 s） ≤ 吸水率 % ≤ 4 尺寸稳定性 % ≤ 燃烧性能 B2 陈化时间 自然条件 d ≥ 42 蒸汽（ 60176。 ） d ≥ 5 EPS 保温板成形后需要进行养护或陈化，以保证 EPS 板的尺寸稳定，从而保证 EPS板上墙后不会发生大的后收缩。 保温板的厚度必须符合设计要求，现场用 直径 2mm 的钢针插入和钢尺检测，检测结果取测点的平均值，精确到 1mm。 表 7 膨胀聚苯板允许偏差 试验项目 允许偏差 检查方法 15 厚度（ mm） ≤ 50mm 177。 用刻度值为 1mm 的钢直尺测量板的两端和中部 ＞ 50mm 177。 长度 mm 177。 用钢卷尺测量平行于板长方向的任意部位 宽度 mm 177。 用钢卷尺测量垂直于板长方向的任意部位 对角线差 mm ≤ 用钢卷尺测量板面两个对角线的长度之差 板面翘曲 mm ≤ 用调平尺在板的两端测 量 板面平整度 mm ≤ 用靠尺和塞尺测量靠尺与板面之间最大间隙 板侧面平直度 mm ≤ 1/750 拉线用塞尺测量侧面弯曲量大处 注：本表的允许偏差值以 1200mm 长179。 600mm 宽的膨胀聚苯板为基准。 ③ EPS 保温板安装时，应逐排水平方向依次排放。 为提高保温层的整体性，上下两层板应错缝搭接，且搭接长度不小于板长的 1/2。 在墙角处，应先排好尺寸（转角部位保温板的宽度尺寸不宜小于 300mm），按所需尺寸裁剪保温板。 保温板应垂直交错互锁，保证拐角 处板垂直完整。 图 6 EPS板的搭接图 ④ 门窗四角是应力集中的部位，为避免因板缝而产生的裂缝，门窗洞口四角处的保温板不得用碎板拼接，应用整块 EPS 板切割而成。 同时， EPS 板的接缝应距离角部至少 200mm。 图 7 门窗洞口 EPS板的排列 ⑤ 保温板的粘贴方法：采用点粘法 16 用抹子沿保温板的四周边涂敷一条平均宽 50mm 厚 5mm 10mm 的梯形带状混合物砂浆粘结剂，平均厚度视其墙面平整度而定。 并同时涂 6 或 8 块厚 5mm 10mm 直径为100mm 的点状 物，均匀分布在板中间。 考虑到风荷载、安全系数和现场施工的不确定性，混合物砂浆粘结剂与保 温板粘贴面积之比不小于 40%。 点粘法适合于平整度较差的墙面。 胶粘剂 图 8 EPS板的点粘法 ⑥ 涂好混合物砂浆的保温板必须立即粘贴在墙面上滑动就位，以防止混合物砂浆表面结皮 失去粘结作用。 粘贴时应轻揉，均匀挤压。 为了保证表面的平整度，应随时用一根长度不小于 2m 的靠尺进行压平操作。 每块保温板都要保证其平整度，粘贴牢固，板缝应紧密、平齐。 EPS 板薄抹灰外墙外保温系统热桥的影响 主要来自于板缝，所以为了减少板缝热桥的影响，同时避免由于板缝开裂造成抹面层和饰面层 开 裂，板与板之间要挤紧，板间不留空隙。 不得在板缝碰头处抹混合物砂浆，每贴好一块，应及时清除挤出的砂浆。 当板缝间隙大 2mm 时，应用保温板条填实后磨平，不能用混合物砂浆填充板缝间隙。 表 8 EPS保温板安装允许偏差及检测方法 项次 项 目 允许偏差 （ mm） 检查方法 1 表面平整 3 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直 3 用 2m垂直检查尺检查 3 阴、阳角垂直 3 用 2m托线板检查 4 阳角方正 3 用 200mm方尺检查 5 接茬高差 用钢直尺和楔形塞尺检查 ⑦ EPS 板施工完毕后应至少静置 24h 后才能在板面进行其它操作，以防止 EPS 板 17 移动，减弱 EPS 板与基层墙体的粘结强度。 在进行下一道工序之前，应检查 EPS 板是否粘贴牢固，松动的 EPS 板应取下重粘。 ⑧ 保温板板间接缝高差大于 的部位，应用衬有 20 粒度砂纸的不锈钢打磨抹子磨平，然后将整个墙面打磨一 遍，有表皮的面板应磨去表皮。 打磨动作为柔和的圆周方向，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。 打 磨后，应用刷子或压缩空气清除干净表面的碎屑及浮灰，操作工人应带防护面具。 图 9 不锈钢打磨抹子 ※ 安装锚栓辅助固定件 ①《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144— 2020 J408— 2020 中 规定“ 建筑高度在 20m 以上时，在受负风压作用较大的部位宜使用 锚栓辅助固定。 ”锚栓件的主要用于在不可遇见的情况下对确保系统的安全性起到一定的辅助作用。 因此胶粘剂应承受系统全部荷载，不能因使用锚栓就放宽对粘结固定性能的要求。 另外，如果材料供应商能够 自行担保系统安全性的情况下，也可不使用锚栓辅助固定件。 ② 锚栓辅助固定件的位置： 在 阳角处、孔洞边缘的水平和垂直方向应加密， 锚栓 距基层边缘的距离，混凝土不小于 50mm，砌块墙不小于 100mm。 墙的转角 尼龙锚栓a聚苯板 聚苯板 图 10 锚栓辅助固定件的位置 ③ 锚拴技术性能：金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料 18 钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺（ polyamide ）、聚乙烯（ polyethylene）或聚丙烯（ polypropylene）制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。 锚栓的有效锚固深度见表 9，塑料圆盘直径不小于 50mm。 表 9 锚栓的有效锚固深度 墙体材料 混凝土 实心砖 空心砌块 多孔砖 灰砂砖 锚固深度（ mm） 50 50 90 90 90 锚栓 的试验。