吉林省国联商品混凝土搅拌站项目建议书(编辑修改稿)

吉林省国联商品混凝土搅拌站项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

13 位，总投资约 5 亿元，建成后将成为长春市重要的城市景观。 拟建设长春国际会展中心二期工程，占地面积 公顷，综合馆建筑面积2 万平方米，其他展馆面积 10 万平方米。 长春国际会展中心综合馆将建设成为长春东南门户的标志性建筑，集会议中心和接待中心于一身。 汽车业：一汽大众 PQ35 技术改造、锦湖轮胎等 103 个大项目，到 2020 年力争为一汽配套份额达到 50%以上。 江苏高力投资 30 亿元的北方汽贸城项目 3 月底开工，年底主体完毕，明年上半年投入使用。 物流业：规划建设汽车、空港、陆港和铁 北综合四大物流园区，重点建设香江集团东北亚采购中心、绿园西环市场、经开保税物流中心等十个重大项目。 服务业：集中改造长江路、重庆路、桂林路、红旗街、光复路 5大商业中心，规划建设东盛路、磐石路等新的商业街区，重点建设远东塞得购物广场、净月商业大厦等。 交通运输业：长春铁路西客站工程项目规划设计正在编制过程中，资金到位年内可能完成龙峰殡仪馆搬迁， 2020 年建成投入使用。 长春轻轨环线三期工程项目 11 公里线路即将开工建设。 长吉城际铁路是列入我省“十一五”规划的重大交通基础设施项目，该项目总投资 亿元，全长 110 公里，桥隧长度占正线的 32%，四成铁路走高架，已经于 5 月 3 日正式动工，建设工期为 20202020 年。 哈大铁路客运专线、长松高速公路、轻轨四号线也将力争在年内开工建设。 长春四环路大型骨干项目是快速连接各开发区、各城区的交通主干 14 线，全长 69 公里，计划投资 40 亿元。 今年计划投资 17 亿元， 7 月底前完成征地和拆迁工作， 8 月初工程全面开工，力争两年完成四环路工程建设。 同时，前进大街等快速路网的建设也即将展开。 住房建设：到 2020 年，新增住房总量 28 万套，新增住宅建筑面积 2500 平方米。 其中新区建设 2020 万平方 米，旧城改造 500 万平方米。 “改造大铁北， 建设北部新城 ”的首个房地产项目 — 证大光明城一期工程在铁北核心区奠基，该项目总占地面积 64 万平方米，总建筑面积 100 万平方米，总投资 20 亿元，分期开发，预计 2020 年内全部建成。 能源建设： 华能九台电厂 位于吉林省九台市 ,西距长春市 48 公里 ,东距吉林市 50 公里 ， 是吉林省 “十一五 ”重点电源建设项目，由华能国际电力开发公司投资建设，总投资达 100 亿元。 电厂规划建设 4 台66 万千瓦国产超临界燃煤机组，并留有扩建余地。 一期工程占地约30 公顷，投资 48． 8 亿元，将建设 2 台 66 万千瓦 国产超临界燃煤机组，第一台机组将于 2020 年内投产。 二期工程再建成两台 66 万千瓦国产超临界燃煤机组，并于 “十二五 ”期间（ 2020 年－ 2020 年）投入运营。 目前吉林省容量最大的燃煤发电机仅为 30 万千瓦级。 此外， 兴隆山玉米工业园 区、 长春东湖生态经济开发区 内的 龙家堡物流园区、东湖空港新城开发、龙家堡煤田等项目正在加快启动。 经济发达地区混凝土行业发展的经验表明：随着工业与用建筑、城市基础设施工程建设规模的不断扩大，国家四部委文件的逐步落实及地方禁现政策法规的顺利出台，商品混凝土的市场需求量大幅度增 15 加。 因此，在固 定资产投资规模不断增加和住宅建设开发扩大的有效拉动下，我市 未来几年混凝土市场年需求总量将在 800 万立方米以上。 并随着政府部门禁现监管力度的不断加大，商品混凝土的市场占有率将会不断提高，现场搅拌会越来越少，最终达到全部使用商品混凝土的目的。 预计 2020 年全市商品混凝土用量将达到 300 万立方米，已经略超出了我市现有商品混凝土搅拌站的年生产、运输、泵送综合能力。 这一迹象表明，随着我市城市建设规模的不断扩大和商品混凝土市场需求的不断增加，预计从 2020 年开始 ，商品混凝土行业综合产能将不能满足市场需求，缺口量在 80 万立方米左右。 从市场需求上看，未来 23 年我市将迎来第二个建站高峰期，而今年建站将是投资的最佳时机。 所以，建设两条国内先进水平的自动化商品混凝土生产线，拥有一个大型搅拌站的硬件设施（主机能力、运输泵送设备）将是市场竞争中获胜的唯一法宝，规模效益必将是未来商品混凝土行业发展的必然趋势。 价格预测 经过走访商品混凝土公司、行业主管部门、和通过其他渠道多方了解，我市 06 年商品混凝土市场价格（含税）基本为： 品种 C20 C25 C30 C30P8 C40 价格 275 285 300 320 330 六、建设规模 根据目前我市商品混凝土行业的发展现状、市场条件和产业政策 16 （ 预拌商品混凝土专业企业资质等级标准 ）要求，我公司初步拟定在长春市朝阳经济开发区富锋镇建设两条 HZ180 型搅拌站，配备 30 台混凝土运输罐车、 2 台 45 米混凝土泵车、 1 台 42 米混凝土泵车、 1台 37 米混凝土泵车，年生产、运输、泵送综合能力为 30 万立方米混凝土。 七、产品方案 根据市场需要可生产 C10C60 及各种特殊品种的商品混凝土。 按年度生产 20 万立方米测算， C20 占 10%为 2 万立方米； C25 占 20%为 4 万立方米； C30 占 30%为 6 万立方米； C40 占 20%为 4 万立方米；C30P8 占 20%为 4 万立方米。 八、厂址选择及建厂条件 厂址选择 经对长春市朝阳区富锋镇周边地区进行考察发现，原长春市朝阳区大屯镇拉洛村长春市朝阳经济开发区瑞鹏路 1666 号 万平方米的工业用地可以作为建设商品混凝土搅拌站场地，建设一 条 HZ180型生产线。 目前，用地租赁手续已经办理完毕（详见土地租赁协议书）。 地质气象条件 水、电、汽供应条件 公司拟打 12眼深水井用来满足混凝土搅拌用水需要。 自购一台 600KVA变压器，生产用电由朝阳区经济开发区富锋镇电业局负 责配给。 冬季采暖、生产用汽由自购的 2吨型煤锅炉供给。 原材料条件 17 （ 1）、水泥：混凝土生产用水泥选用亚泰、冀东、金园 号散装水泥，进厂价格为 320 元 /吨（含运费）。 （ 2）、中砂：选用饮马河中砂，进厂价格 46 元 /立方米。 （ 3）、碎石：选用乐山周边碎石，运距较近，到厂价格 46 元 /立方米。 （ 4）、粉煤灰：粉煤灰选择吉林化纤电厂的一级粉煤灰，进厂价格为 110 元 / 吨。 （ 5）、混凝土泵送剂选用吉林省长原建材有限公司产品，进厂价格7500 元 /吨（粉体），膨胀剂 600 元 /吨（粉体）。 九、技 术方案 由于商品混凝土搅拌站的设备、工艺技术方案、配料方案、电气与自动化控制方案等基本成熟，搅拌站设备供货厂家负责提供完善的技术方案，所以本项目建议书不再赘述。 十、消防 方案 本项目消防设计认真贯彻执行“预防为主，防消结合”的方针，主要从生产及总平面布置、消防给水、建筑灭火器等三个方面重点考虑，做到防患于未然。 平面布置 在总平面布置上，厂区设有通畅的防火车道，可确保消防车迅速到达着火现场，达到及时扑灭火灾的目的。 建筑方案 （ 1）、建筑火灾危险性类别：生产系统为戊类、变电所为丙类。 18 （ 2）、耐火 等级：变电所为一级、其它生产辅助设施为丙类。 （ 3）、建筑结构 建筑结构均采用非燃料，生产工艺要求较高空间及良好通风，各建筑物防火间距按照《建筑设计防火规范》严格执行。 消防给水 为了能在火灾发生时控制火情并及时扑灭火灾，根据防火规范要求，厂区设置两座室外消防栓，消防水量按 15L/S 计算，火灾延续时。