小区智能化技术解决方案(编辑修改稿)

小区智能化技术解决方案(编辑修改稿)内容摘要：

区的各出入口设置人工收费功能的车辆出入管理系统。 • 对于规模大的住宅区，既有地下车库，又有地面停车场的情况，需要在住宅区的各出入口设置人工收费功能的管理系统，而在地下车库出入口设置无收费功能的自动管理系统。 • 对于只有地下车库的住宅区，需要在地下车库各出入口设置人工收费功能的管理系统。 车辆出入管理系统结构图： （ 3）门禁管理系统 由于人们对家庭财产及人身安全越来越收到重视，新建住宅小区门的设置也在增加，除了家庭进户门、防盗门外，还要增加一道单 元防盗门。 而人们本来就一直在为随身携带一大串沉甸甸的钥匙而烦恼，无疑使烦恼加重。 自从应用门禁管理技术以后，给人们减小了不少负担，目前大多数现将住宅区的单元门都采用了持卡开门。 并有向家庭进户门发展的趋势，到那时就不用携带任何机械钥匙了，真正体会一卡通带来方便及快乐的感受。 门禁系统由 IC卡、读卡器、控制器、门锁、联网设备及相关管理软件组成。 IC卡是一卡通信息的载体，通过对各个分区（共有 16 个分区）设置不同的代码来实现不同的功能。 读卡器是一种感知装置，感应灵敏度（即读卡距离）在一定范围内可调节。 控制器是门禁系统的核心，发卡信息的存储，读卡信息的判别，门锁的控制，非法读卡的报警等均有控制器完成，并需将这些信息实时地向管理中心转送。 门锁，需根据门的不同材料、结构可选用不同门锁，电动锁适用于木门和金属门，阴极或阳极锁适用于带金属框的玻璃门，磁力锁适应于任何形式的门。 但住宅区（尤其是单元门）以电动锁居多。 联网的管理中心由管理计算机，发卡器及管理软件等组成，主要完成对用户发卡，用户信息管理、查询，读卡信息记录和保存，系统故障检查、非法读卡报警，黑名单登录，丢卡挂失和补发等系统运行管理。 持卡者将 IC卡在读卡器附近掠过，读卡器将卡上的信息读取后传输到控制器，经控制器内存信息的比较和判别，合法卡放行，控制器向门锁输出开门信号，持卡者推门进入；发生非法卡读卡时报警，并提示管理中心注意，系统发现有非法卡在使用。 （ 4）电梯管理系统 为了进一步防止已通过单元防盗门的“漏网之鱼”，不法分子在电梯内作案也时有发生，和进一步阻止不法分子进入楼层，甚至进入家庭行窃。 可以在电梯处再设一道关口，即 IC卡电梯控制系统，该系统控制原理与“门禁”完全相同，只是具体实现或安装的方式不同而已。 因此其系统组成及结构不再重述。 下面就其控制及管理过程作一简要叙述。 IC卡电梯控制方式有两种：一种是用“读卡”代替按键，无需通过按楼层数字键就能到达所要到达的楼层。 另一种是读卡 +按键，即先读卡，再按要到达楼层的数字键，且必须通过读卡，按楼层数字键才能生效。 读卡器的安装位置也有两种，一种是安装在电梯外（电梯门框附近），这种安装方式还具有另外一种功能，只有“合法卡”才能呼叫电梯，也即电梯才开门，否则电梯连门都不会打开，适用于读卡代替按键方式；一种是安装在电梯轿箱内，适用于先读卡后，再按楼层数字键的方式。 （ 5） 考勤管理系统 现代化的物业管理公司，就应有公司对员工进行管理的先进方法和措施，况且以往的员工考勤一直是任何一家企业感到头疼的事情，自从 IC卡具有对企业员工进行考勤的功能后，企业省去了很多的烦恼，既为企业节省了人力、物力及财力，有提高了企业管理的规范化和工作效率，IC卡考勤记录的信息、数据可直接为人事及财务管理部门所用。 考 勤读卡器可根据物业人员上班的分布情况和位置来确定，但如果物业管理办公室或会所的进门处设有 IC卡门禁管理，则该门禁读卡器就可兼容考勤功能，而不需要再另设读卡器了。 （ 6） 消费管理系统 随着住宅房地产热销的同时，购买者愿望及务实也随之高涨，因此，新建住宅小区（旧小区也有改造）的综合性的配套设施和功能，以及服务项目也随之而越来越多和越来越。