上海滨江凯旋门住宅发展项目eib智能家居系统方案(编辑修改稿)

上海滨江凯旋门住宅发展项目eib智能家居系统方案(编辑修改稿)内容摘要：

可以让客户轻松实现远程电话控制。 客户可以通过手机或外部电话，进行灯光的开关、调光；窗帘的起升、关闭；电器的（如空 第 ２０ 页 调系统）开启关闭。 同时报警状态出现时，如门被打开或灯被打开状态出现时，电话会自动拨号向外报警，第一时间通知业主或保安。 EIB 还具有远程 INTERNET 监控 的功能，在任何地方通过登陆互联网，便可以远程网上控制家中的电器、灯光、电动窗帘等设备，若配上视频模块和摄像探头，还可以进行远程实时查看家中状态图片。 例如：运用 PDA 通过无线网关访问家居各控制设备，随时随地、随心所欲。  运行状态的模拟运行 通过时钟控制，使用逻辑模块，光线感测控制等多种逻辑控制，可以轻松实现各类控制设备的自动运行，灯光的定时开启，窗帘随日光的强弱变化自动升起或放下，若装上风速计，并可感测到暴风雨的来临，自动将百叶窗关闭。 第 ２１ 页 这些自动运行的控制，可以让主人放心的外出旅行，并能造成有人在家的 假相。  可视化集中控制 在主人房或中央控制室内，可以使用 WINSWITCH 或者 BCON 等中央可视化控制软件，切实地监控整个建筑的异常动态，一旦发现异常情况，小区保安会在第一时间采取相应的安防措施。 使每个住户不用再担心自己的财产安全以及生命安全受到威胁。 所有可视化软件都是一个开放性的软件，对各大公司的EIB 设备都具有良好的兼容性，可以准确地读取对应的设备信息，并能够很好的进行总控及分控操作。  与其他系统联动控制 通过使用各类网关或信号输入模块，莫顿 EIB 系统可以实现同其他智能系统的联动控制。 例如与安防系统的 联动：使用窗磁，门磁等安防设备，通过连接模块或者双值输入模块将信号接入 EIB 系统。 同时也可以设定红外移动感应器的安防功能，从而构成最安全的安防布局。 一旦触发安防设备，信号通过EIB 系统将开始一系列的联动措施：打开室内全部灯光，鸣响接入 EIB 的蜂鸣报警器，并且电话模块同时开始工作，向外界拨打报警电话。  自由的面板选型 莫顿产品不仅功能完善，外观也丰富多样。 客户可根据自己的需要和人性化设计要求，在不同的居室内选择不同风格和不同颜色的 merten 面板来显示自己的个性。 面板和边框随意搭配、自由组合。 第 ２２ 页 投资优势 建筑的成本分为构造成本和使用成本两大块。 EIB 系统在这两方面都有着绝对的节约优势。 EIB 系统安装与传统电气安装不同。 采用 EIB 技术时，全部物业管理技术的功能和过程是通过总线进行采集、通断、控制、监控保护和发送信号的。 供电进线可在不走弯路的情况下直接通向用电设备，从而节约大量电线与布线材料。 当房间用途变更时，为了重新安排执行元件和传感元件之间的对应匹配，只需修改总线设备的相应地址。 另外，由于 EIB 系统的简化规划设计，大大缩短了设计和安装所需的时间，这对开发商来说同样是可观的节约举措。 长期以来，人们习惯认为 用一笔巨大的投资将建筑建设完成后投入使用即算是完成了，但随着高技术的不断采用和不断发展，尤其是在一些现代化程度较高的建筑中，后期的成本要远高于建设成本。 据有关统计，以二十年为统计周期，建设的成本只占 25%而运行维护的成本高达 75%。 因此，在系统设计考虑中，必须事先考虑其将来的运行和维护费用，同时也要考虑管理的便捷性。 在这一点上，由于 EIB 得到了众多厂商的支持，产品又完全可以兼容，这就可以最大程度地保护用户的利益，不会一旦选用某个产品而今后所有的维护升级都必须依赖这个厂商。 在建设过程中，多家厂商的产品兼容也可 以使用户得到最好的价格和服务。 在建筑的长期使用和维护过程中，有谁能够意识到在开启供暖设备的起居室，由于一扇窗的不关闭将使能源需要量翻一番。 由于工作人员的疏忽，建筑物外的泛光照明灯具晚关闭一小时又是多少电能的损失。 这些，运用 EIB 系统的定时、感应等相关智能产品均得到轻松解决。 您在节约使用费用的同时又充分享受了智能化的效果。 下图示意出 EIB 系统与传统安装技术在构造成本和使用成本两方面的费用需求： 第 ２３ 页 在采用 EIB 安装技术时，由于它可包容各行业、各工种的各种功能，与传统安装技术相比可降低 40％物业管理费用。 例如，在 EIB 系统中可以实现定时控制，调光控制，恒定光控制，有人 /无人控制等，这些可以使得整个楼宇的能源费用得以降低。 作为一个非集中控制的总线系统，对各个区域或者房间可以独立和远程调控（例如公共区域的照明系统、暖气、空调系统），利用可视化软件可以大幅减少人力的投入。 当房屋的功能发生变化， EIB 系统的优越性进一步得以体现，简单的程序下载就使房屋符合新的需求，这是传统电气线路无法完成的。 下图示意出在运用负荷控制、不同时段控制、不同需求控制的措施下，不采用 EIB 系统与采用 EIB 系统安装技术在系统集成方面所能 耗费和节约的费用： 第 ２４ 页 第 ２５ 页 一个 EIB 项目，集成的功能范围越广，能源消耗开支就会越节约。 EIB 系统的优点遍及物业管理、规划设计和安装施工等各个方面，它的投资优势是显而易见的。 三、方案设计思想 实用性 —— 充分满足智能化控制的各种要求； 可靠性 —— 规范化设计、选型，备用线缆、后备电源； 先进性 —— 充分采用发挥 Merten EIB 总线系统最新技术及产品优势； 安全性 —— 系统的分布式结构保证各个部分安全独立地运行；即系统内的某一设备或某一线路出现故障，不影响其他设备和整个系统的正常运行。 灵活性 —— 系统 硬件及软件易于改变与扩展； 易维护性 —— 采用集中 DIN 导轨式安装，连线方便，拓展性强。 四、设计依据 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定 （建设部 1997290） 民用建筑电气设计规范 （ JCJ/T1692） 智能建筑设计标准（ DBJ084795） 高层民用建筑设计防火规范 （ GB5004595） 电气图纸、装修图纸 The Intelligent Building Installation _Instabus by Merten PRODUCT MANUAL 2020(莫顿 2020 年 EIB 产 品手册 ) 莫顿 2020 年 EIB 设计手册 第 ２６ 页 五、设计方案 设备选用原则 根据不同的功能区域，选用不同的 EIB 设备。 1． 控制模块主要安装在配电柜中，根据每户的控制回路不同选用相应的控制模块，尽量满足控制需要又充分利用各产品的资源和特点。 2． EIB 控制面板的选用主要根据不同的功能区域，选用最合适的设备，达到最佳的效果。 例如： 客厅、 餐厅 、家庭起居室、家庭休闲室 : 选用 MERTEN 产品中的 设计 系列 8 键 多功能面板带 LCD 温度 控制 和 4 键多功能面板 ，通过 本地面板控制灯光、窗帘 、空调、电源插座 ，启用场景等。 在住宅入口层单 位内选用彩色触摸屏智能家居控制主机，实现灯光、空调、窗帘、电源插座以及场景的控制。 同时与安防控制系统、小区物业管理系统连接 ，可实现对家庭安防报警设备的控制以及接收小区物业管理系统的电子通告。 主卧室 ：选用 MERTEN 产品 中的 设计系列 8 键多功能控制面板 带 LCD 温度控制和 4 键多功能面板 ，通过本地面板控制灯光、窗帘、空调、电源插座，启用场景等。 第 ２７ 页 各个卧室： 选用 MERTEN 产品中的设计系列 4 键多功能控制面板 带 LCD温度控制和 4 键多功能面板 ，通过本地面板控制灯光、窗帘、空调、电源插座，启用场景等。 可实现功能综述 智能化控制实现方式 1． 入口层单位 在塔楼特色住宅入口层单位内和联排住宅首层单位内安装一个彩 色触摸屏智能家居控制主机，实现灯光开关、空调开关、电源插座开关 、场景以及电动 第 ２８ 页 窗帘的控制。 家居控制主机 可 通过系统接口实现对安防报警系统的布防撤防控制 以及接收物业管理公司的电子通告。  灯光、空调、窗帘、电源插座控制  各种场景控制，如回家场景、离家场景等  布防 /撤防控制，轻松实现安防 撤防 的控制要求  与小区物业管理系统相连 2． 餐厅 在餐厅配置 MERTEN 的智 能控制面板，只需轻轻触摸一下，灯光场景随之转变。 可实现灯光、 窗帘 、空调、电源插座的 控制，各种场景设置，如会客场景、用餐场景、休息场景等。  餐厅灯光 、电源插座 的开关控制  餐厅窗帘的开启 /关闭控制  餐厅 空调的开启 /关闭控制  用餐场景、休息场景 、 PARTY 场景 的切换控制 第 ２９ 页 3． 客厅 配置 MERTEN 的智能控制面板，只需轻轻触摸一下，灯光场景随之转变。 可实现灯光 、窗帘、空调、电源插座的控制 ，各种场景设置，如会客场景、影视场景、 PARTY 场景等。  客厅 灯光 、电源插座 的 开关控制  客厅空调的开启 /关闭控制  客厅 窗帘 的 开启 /关闭控制  客厅会客场景 、 影视场景、 PARTY 场景 等多种场景设置功能 4． 家庭起居室 、 休闲室 配置 MERTEN 的智能控制面板，只需轻轻触摸一 下，灯光场景随之转变。 可实现灯光、窗帘、空调、电源插座的控制，各种场景设置，如影视场景、休息场景等。 第 ３０ 页  灯光 、电源插座 的开关控制  空调的开启 /关闭控制  窗帘的开启 /关闭控制  影视场景、休息场景的切换 5． 卧室 各卧室的 智能控制面板 都可以控制公共区域的灯光 、空调 ，比如客厅、餐厅等，便于主人晚上起来或工作得太晚。 设定起夜场景按健，轻轻按下，从卧室到卫生间的灯光依次点亮，柔和的灯光照亮整个走道。  卧室的灯光开关控制 第 ３１ 页  卧室的窗帘开启 /关闭控制  卧室的空调开启 /关闭控制  卧室起 夜场景，休息场景等多种场景设置功能  卫生间、走道的灯光控制 6． 电话远程控制 可以用 EIB 的电话控制模块实现远程控制，通过电话或手机远程开启灯光、窗帘、空调等设备。 使业主不进家门都能轻松地控制家中的家电设备。  设置 4 位控制密码，确保电话模块的正常操作  电话远程控制空调、灯光、以及其他用电设备的开关  电话远程进行布防 /撤防控制  向外进行电话报警，可预选设置 3 组电话  自由录制电话语音，便于业主操作 7． 自由的面板选型 客户可根据自己的需要和人性化设计要求，在不同的居室内选择不同风格和不同颜色的 merten面 板来显示自己的个性。 如在不同的卧室中根据不同的装饰风格配以白色、银灰色、彩色的边框、面板。 Merten的 EIB 家庭智能控制系统让整个家居都活动起来，每个控制点都可以根据不同的需求，实现不同的功能。 如果改变控制对象或改变控制功能，只需写入不同的软件，不用大动干戈改变线路，一切都变得简单了。 第 ３２ 页 各户型配置表 T1B1F 1F（ 101） 回路 区域 灯光开关 空调 窗帘 插座开关 4 键温控面板 8 键温控面板 4 键智能面板 厅 8 2 3 2 2 2 主卧 3 1 2 1 1 1 次卧 4 2 2 2 2 2 合计 15 5 7 5 2 3 5 T1B1F 1F（ 102） 回路 区域 灯光开关 空调 窗帘 插座开关 4 键温控面板 8 键温控面板 4 键智能面板 厅 12 3 5 3 3 3 主卧 3 1 1 1 1 1 次卧 2 1 3 1 1 1 合计 17 5 9 5 1 4 5 T115F 16F（ 1501） 回路 区域 灯光开关 空调 窗帘 插座开关 4 键温控面板 8 键温控面 板 4 键智能面板 厅 8 2 3 2 2 2 主卧 6 2 4 2 2 2 次卧 4 2 2 2 2 2 合计 18 6 9 6 2 4 6 T115F 16F（ 1502） 回路 区域 灯光开关 空调 窗帘 插座开关 4 键温控面板 8 键温控面板 4 键智能面板 厅 8 2 3 2 2 2 主卧 3 1 1 1 1 1。