启东亿丰商城项目可行性研究报告(编辑修改稿)

启东亿丰商城项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

0 多个各类大型交易市场。 奥邦集团以独特的市场经营理念和丰富的市场运作经验，通过多年的商 海淬炼，已发展成为集市场开发、物业管理、星级酒店、商业运营、休闲娱乐、家居建材、商品贸易、仓储物流、数码电子、房地产开发等多元产业为一体的综合性企业。 企业总资产 5 0 亿元人民币，拥有员工 5 0 0 多人。 企业拥有下属子公司近十个，代表项目包括：奥邦（扬州）国际数码电子城项目占地 1 3 2 亩，建筑面积 2 0 万平米，投资总额 1 0 亿元人民币；奥邦（扬州）装饰建材城占地面积 3 0 0 亩，总投资 2 亿元人民币；奥邦（赣榆）国际商城占地面积 8 9 5 亩，总投资 2 5 亿元人民币，奥邦（宝应）亿丰国际商城占地 5 0 0 亩，总 投资 1 8 亿元人民币；奥邦（南通）商业广场项目占地 5 0 0 亩，总投资 2 0 亿元人民币；奥邦（通州）国际数码电子城建筑面积 2 0 万方，总投资 8亿元人民币；亿丰（启东）商城建筑面积 1 2 万方，总投资 7 亿元人民币。 创建于 1 9 9 6 年的扬州曲江装饰城，涵盖陶瓷、木业、油漆、石材、五金、水暖等业态，国内国际一线品牌云集，是集批发、零售为一体的大型专业建材市场，已经发展成为扬州地区最大的建材仓储基地，是扬州“东部核心商圈’’重要组成部分； 2 0 0 6 年开发的奥邦亿丰国际商城项目占地 5 4 2 亩，总投资逾 1 0 亿元，涵盖家具建材、物流配送、会展中小等业态，已成为华东地区国际化、品牌化、园林化、现代化的大型专业市场，拥有国内国际一线品牌 1 0 0 0 多家，市场年交易额突破 3 0 亿元；正在建设的奥邦（赣榆）国际家居博览中心、苏鲁商博城、扬州数码电子城、启东（亿丰）商城等项目，以先进的理念和超人的气魄，引导着各地大型专业市场建设的时尚和潮流。 张里城先生：先后投资运营了上海宝山区佛山陶瓷批发部、 上海恒大陶瓷建材市场、合肥亿丰时尚装饰广场、南通 尚美家国际商品城、上海浦东亿丰广场、亿丰（启东）商城，成立了香港亿丰美 邦（集团）投资有限公司、宿州意博置业有限公司、宿州意邦国际家具品牌中心、中国 意邦投资股份有限公司，当选为安徽省浙江商会副会长、宿州市浙江商会第一届会长。 意博置业有限公司以上海为运营总部，先后在全国投资合作成功开发了 5 0 多个大型项目，总投资规模近 5 0 0 亿元。 产业涵盖商业地产和高端住宅、专业市场、仓储物流、物业管理、星级酒店、家居建材、金融、贸易等多元产业为一体的品牌化集团企业。 目前，意博置业已在上海、沈阳、昆山、杭州、徐州、淮安等地构筑起各种 大型专业市场及城市综合体商业地产项目，将着力进行品牌建设及综合性商业地产项目的开发，以连锁经营的方式在全国各主要城市强化意博品牌，展现亿 丰时代魅力。 四、集团优势 综合上述集团公司几个重点大项目来看，亿丰集团本着“以人为核心、以科技为先导、以市场为导向’’的发展宗旨，凭借先进的管理理念、丰富的管理经验和科学、规范、制度化的管理，并且在市场投资领域中不断开拓，公司的各个项目运作会更加稳步健康发展，公司的发展前景会更加美好。 这一切都是“亿丰（启东）商城’’项目成功的重要保证。 亿丰集团公司造就了大量优秀的管理人才，并具有阵容强大的学术专家顾问团，这为亿丰（启东）商城未来的经营管理奠定了基础。 经过多年的滚动开发和积累，亿丰集团现总资产 5 0 0 乡亿 元人民币，足以证明开发“亿丰（启东）商城’’具有雄厚的经济实力和抵御风险能力。 五、管理人员介绍 公司董事长张新全先生， 2 0 0 5 年 6 月，任温州亿邦房地产策划代理有限公司市场部经理，参与沈阳亿丰时代广场和江苏徐州新世纪建材装饰城项目前期策划调研。 2 0 0 6 年 1 月，任杭州智联房地产策划代理有限公司市场部经理，参与浙江亿丰家居建材城，阿联酋迪拜国际建材交易市场，九江华东建材市场。