xx物业管理方案策划调研计划(编辑修改稿)

xx物业管理方案策划调研计划(编辑修改稿)内容摘要：

9．． 客客 户户 是是 否否 提提 及及 物物 业业 管管 理理 ， 对对 此此 期期 望望 处处 于于 什什 么么 样样 的的 程程 度度。 10．． 收收 集集 资资 料料 营营 销销 策策 划划 、 宣宣 传传 资资 料料 提提 示示 物物 业业 管管 理理 方方 案案 策策 划划 调调 研研 汇汇 总总 时时 间间 地地 点点 调调 研研 项项 目目 营销策划 调调 研研 员员 调调 研研 参参 加加 人人 员员 调调 研研 方方 式式 调调 研研 目目 标标 对顾客定位、营销策略、楼盘卖点、相关承诺、对物业管理要求等 主主 要要 发发 现现 ： 提提 示示 物物 业业 管管 理理 方方 案案 策策 划划 调调 研研 提提 纲纲 时时 间间 地地 点点 调调 研研 项项 目目 财务 调调 研研 员员 调调 研研 参参 加加 人人 员员 调调 研研 方方 式式 调调 研研 目目 标标 物业管理费测算、相关费用安排等 调调 研研 内内 容容 ： 1．． 公公 司司 财财 务务 管管 理理 要要 求求 及及 流流 程程 2．． 物物 业业 管管 理理 财财 务务 运运 作作 方方 式式 3．． 物物 业业 管管 理理 费费 用用 计计 划划 前前 期期 开开 办办 费费 用用 ；； 集集 中中 入入 住住 费费 用用 ；； 空空 盘盘 管管 理理 费费 ；； 前前 期期 无无 保保 质质 期期 公公 建建 维维 修修 费费 用用 ；； 非非 物物 业业 管管 理理 原原 因因 减减 免免 管管 理理 费费 ；； 提提 示示 物物 业业 管管 理理 方方 案案 策策 划划 调调 研研 汇汇 总总 时时 间间 地地 点点 调调 研研 项项 目目 财务 调调 研研 员员 调调 研研 参参 加加 人人 员员 调调 研研 方方 式式 调调 研研 目目 标标 物业管理费测算、相关费用安排等 主主 要要 发发 现现 ： 提提 示示 物物 业业 管管 理理 方方 案案 策策 划划 调调 研研 提提 纲纲 时时 间间 地地 点点 调调 研研 项项 目目 典型楼盘 调调 研研 员员 调调 研研 参参 加加 人人 员员 调调 研研 方方 式式 参观访问 调调 研研 目目 标标 XX 市 物业管理情况调查 调调 研研 内内 容容 ： 1. 一一 般般 服服 务务 内内 容容 及及 标标 准准 2. 管管 理理 费费 价价 格格 及及 收收 缴缴 率率 3. 拖拖 欠欠 管管 理理 费费 原原 因因 4. 业业 主主 对对 物物 业业 管管 理理 最最 重重 视视 的的 内内 容容 5. 物物 业业 管管 理理 中中 的的 难难 点点 6. 业业 主主 主主 要要 的的 投投 诉诉 问问 题题 7. 装装 修修 管管 理理 的的 规规 定定 及及 问问 题题 8. 业业 主主 对对 公公 共共 部部 位位 的的 使使 用用 情情 况况 9. 管管 理理 部部 人人 员员 结结 构构 和和 工工 资资 福福 利利 10. 一一 般般 人人 均均 管管 理理 面面 积积 提提 示示 11. 公公 建建 维维 修修 基基 金金 的的 使使 用用 12. 物物 业业 管管 理理 和和 社社 区区 管管 理理 （（ 街街 道道 、 居居 委委 会会 ）） 的的 关关 系系 13. 政政 府府 主主 管管 部部 门门 的的 管管 理理 14．． 收收 集集 资资 料料 现现 场场 照照 片片 提提 示示 物物 业业 管管 理理 方方 案案 策策 划划 调调 研研 汇汇 总总 时时 间间 地地 点点 调调 研研 项项 目目 典型楼盘。