xx大酒店推广方案(编辑修改稿)

xx大酒店推广方案(编辑修改稿)内容摘要：

建议作为主要目标对象进行锁定。 做为商务行为，巨大而持久的消费力量、潜能和特定的消费性质（费用开支总是第二位，取得活动圆满成功、最大限度的创造社会价值这才是第一位的）决定了这一群体市场前景的广阔。 做为投 资行为，中高收入和特定的团体 \组织机构 ,利用闲散资金可获取较高的投资回报 ,增值幅度和目前市场其他理财方式相比 ,优势明显 . 六、 宣传推广 推广口号 在休闲中分享财富 把握市场前端 坐拥财源不断 宣传方式： （ 1）不进行大规模的宣传、炒作，可通过悬挂横幅、 DM 宣传、发放礼宾券的方式开展宣传工作，礼宾券还可起到沟通客情关系的作用。 （ 2） DM 的宣传与品牌推广部协调完善 利用集团自办 DM 期刊的媒体发布平台 ,从另一渠道拓宽本案的市场影响力和信息有效传递 ,多途径的推广可以使受众人群更加广泛 ,加上专业自办媒体的影 响力 ,达到双赢效益。 推广方式 （ 1） 专业人员（精干而专业的团队）与潜在的目标客户进行洽谈、公关。 （ 2） DM 宣传推广配合 推广分析 从实际出发，本项目不进行大力度宣传推广，为保证方案的顺 利进行，实现良好的销售业绩，达到预期目标，行销做为一种特定的手段应加以充分发挥和利用。 由于本方案的目标对象锁定为局部对象，故需有针对性的重点开展工作，通过丰富、广泛的人际关系网络、社会资源，充分发挥社会人的作用，调动行销人员的积极性和主观能动性。 充分利用公司原有的客情关系，社会资源，有针对性的分步骤开展工作。 由于项目 带有投资性质，因而就存在风险，对投资人而言，如何规避风险，获取收益是最为关心的事情。 通常投资人都希望发展商能以雄厚的实力和诚信的运作为他们带来保障和安全感，担保方的固定资产大于项目总资产才具有保障意义，这是投资方最关心的。 如何做到这点，就要求公司从很多方面，细小的事情体现出来，让投资方认可你的实力，才有可能发生投资行为，本项目需要集团全体成员群策群力，共同协作才能实现。 推广执行 本案需集团多部门协作完成推广工作 ,主要为营销中心下企划部、招商部、销售部、品牌推广部等部门 ,部门间的协作、沟通尤为重要 ,建议从项目运作前期便形成良好的工作方式 ,内部定期例会制 ,责任逐层分解制 ,目标责任制 ,以名符其实的团队精神和运作手法开展工作 ,资源整合、共享 ,做到一部机器的整体行动 ,而不是某个零件。 七 、 销售价格及回报方式 销售面积分割方式 投资型房产卖的就是图纸上的面积，将项目楼层营业建筑面积划分为若干单位，酒店客房为 4050 平米一个单位，金泰汽配城商铺可划分了为 38 平米一个单位，销售时客户根据自 身财力，从小到大可进行自由组合面积单位，灵活购买。 合肥金太时代大酒店客房销售价格 酒店客房共 70 多个单位，销售价格：标间（面积包括公摊有50 多平米），均价约在 6180 元 /平米，单套总价约在 30 万元，销售后实行管理型期权收益模式年限 10 年，提供年均收益回报为 10%的现金回报或 18%的消费回报供投资人自由选。