高档别墅小区智能化系统设计(编辑修改稿)

高档别墅小区智能化系统设计(编辑修改稿)内容摘要：

的视频信号传输至管理中心，管理员可随时监看任意单元门图像。 每栋公寓楼可独立使用，管理中心可通过电脑等硬件设施对每栋楼的住户综合进行管理。 （ 2）各单元入口采用直按式彩色可视对讲单元主机，访客在各单元门处经过相应住户确认后，由住户 为其开启电控门方可进入。 访客也可呼叫管理员，由管理员进行身 13 份确认。 （ 3）住户在各单元门处可通过钥匙开锁、密码开锁、呼叫开锁等方式开启单元门电控锁。 （ 4）住户室内安装安保型彩色可视对讲分机，除基本的可视对讲功能外，要求附加四防区的室内报警接口，可接收室内的诸如红外 报警、门磁、煤气泄露报警、紧急按钮等报警信号，向管理中心报警，管理中心显示报警房间号及报警类型。 系统设计方案 本设计方案依据的标准： （ 1） GA/T7294《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》； （ 2） Q/SBL0011998《深圳市白兰实业发展有限公司企业标准》 (即公安部现行标准，请见 “公安部检测报告” )。 本系统设计依照中华人民共和国公共安全行业标准及上海市公安局技防办关于安保系统的有关规定设计．本方案采用视得安 SD980 系统进行设计。 根据上述物业管理的要求，现提供如下方案。 本方案采用视得安 SD980 系统进行设计。 在小区内的保安室设立多功能总线制管理中心（ SD980M2），该管理中心可接收任意住户或主机的呼叫信号。 管理中心为可视管理，并能随时主动监看任意单元主机的图像。 采用视得安专利双向 图像传输技术，在管理中心安装了 CCD 摄像头的情况下，安装可视分机的住户在与管理员通话时可同时看到管理员的图像。 管理中心在接收到住户呼叫信号或报警信号时，显示相应住户房间号及报警类型，便于管理员及时采取有效措施。 管理中心可通过RS232 接口与电脑联结，安装管理软件（ SD2020），对小区内的报警信号、呼叫信号、住户资料等进行统一管理，具有电子地图、警情处理、资料查询、历史记录维护、生成报表、格式打印等功能。 14 住户室内安装多功能彩色可视对讲分机（ CM980RC3），可实现与管理员、访客的双向通话，在一户住户 内若安装了不止一台分机，可进行内部呼叫和通话，特别适合跃层楼宇。 分机可连接门磁、红外、烟感、瓦斯四防区探测器及一路紧急报警按钮，有效保障主人生命财产安全。 住户按分机上的“呼叫”键可呼叫小区管理中心，管理中心显示住户房间号，管理员和住户双向对讲。 住户分机可随时按“监视” 键监看单元主机图像。 设立单路保护器（ CM980P1），以确保在分机系统线路在短路时使之与系统总线隔离保护，并有故障显示功能，从而不影响总系统的正常工作。 系统使用 DC18V 电源供应器（ CMP18）供电，带备用电源，停电后可综 合供电 24小时。 系统结构见下图： 15 16 系统配置清单 序号 名称 规格型号 单位 数量 备注 1 壁挂式彩色室内分机 CM980RC3 只 727 视得安 2 数码式彩色门口主机 SD980DMC6 只 42 视得安 3 数码式彩色门口主机 SD980DRC2 只 239 视得安 4 管理中心机 CM980M2 只 1 视得安 5 单路保护器 CM980P1 只 250 视得安 6 讯号转换器 CM980BM 只 42 视得安 7 集线器 CM980L2 只 1 视得安 8 电源供应器 CMP18 只 84 视得安 9 管理软件 CM2020 套 1 视得安 10 单元系统总线 RVV6* 米 8000 国产 11 视频线 SYV753 米 8000 国产 12 小区联网总线 RVV5* 米 9000 国产 17 系统总体设计 出入口门禁控制系统采用先进的计算机技术、智能卡技术及精密机械制造技术等，采用磁卡、条码卡或集成电路卡作为房门开启的钥匙。 非接触感应式集成电路卡具有使用寿命长， 抗干扰能力强，不能复制，安全性能高等特点，从而提高了通道门、住户门的安全性和可靠性，是未来门锁控制的发展方向。 根据图纸，地下车库进入楼梯口均配置门禁系统，门禁管理系统选用感应式门禁管理系统。 系统组成 门禁管理系统由门禁控制器、门禁读卡器、电控锁口、网络扩展器、管理计算机等组成，系统框图如下： 门禁系统的工作过程是：住户进门时将门禁卡靠近读卡器进行读卡，读卡器接到 IC 卡信息后，门禁控制器首先判断该卡号是否合法。 如合法则发出“滴”一声，绿灯点亮，同时开锁，并将该卡号、日期、时间等信息保存以供查询。 否则门不打开，红灯亮，蜂鸣器发出“滴滴”两声。 门禁管理工作站 门禁管理软件 网络扩展器 开门按钮 电控锁 1 控制器1 读卡机1 控 制器2 读卡机2 开门按钮 电控锁 2 控制器n 读卡机n 开门按钮 电控锁 n …... RS485 18 系统功能 存储功能 控制器将读卡器传来的所有记录信息存储于 EEPROM 中，并与设定的内部信息核查对比、整理加工、以作为查询或考勤的详细资料。 集中管理功能 工作站可建立用户资料库：用户 用户 2 等，定期或实时采集每个门的进出资料，同时可按各用户进行汇总、查询、分类及打印等。 控制器的各种参数均可通过门禁管理工作站设置。 权限管理功能 本系统可实现多级权限管理功能， 发卡中心可设置每张卡的开门权限。 异常报警 当有人非法闯入、门锁被破坏等情况出现时，系统会发出报警信息传输到管理中心。 拓展功能 内置监控软件，可与消防等系统联动。 门禁系统设计说明 根据小区 平面图，门禁管理系统应实现对整个小区的地下车库进入各单元出口 8 个，每个位置设置一套门禁系统；故与之对应的门禁系统共为 8 个。 用以完成对 8 个单元门的电磁锁进行控制。 为方便住户出行，另配置 8 套电磁锁和出门按钮，供业主使用。 门禁系统采用的卡还可以运用在消费、收费等系统中，称之为一卡通。 故此，以下具体再介绍一下一卡 通授权发卡系统。 授权发卡管理中心 发卡本着一人一卡的原则。 卡片发行后，可以在一卡通实施的范围内进行各类授权操作，如门禁、车库、 19 消费等。 发卡系统发行两类卡：内部卡和临时卡。 内部卡由持卡人长期保存且持卡人的身份因定，临时卡用于外来人员临时持有使用，但使用完毕后 交还卡片管理处。  发卡 发卡模块包含内部卡发行及临时卡发行两种操作： 在内部卡发行时应选中某一持卡人，通过读写器读入卡号，并输入持卡人设定的密码，即完成发卡操作，该持卡人的所有权限自动被赋于该卡，发行卡片时，如该持卡人已有正常持卡纪录，将 不再发卡。 临时卡发行时针对数据库某一特定纪录，可无限制发行，发卡完毕，由推广使用部门管理，如停车场进口处。 以上卡含有抵押金，在发卡时自动将抵押金在执卡人充值纪录中扣除。  卡片挂失 当卡片不慎丢失时，可申请挂，挂失时须同时输入持卡人密码。 临时卡不做挂失处理。 当卡片挂失，持卡人可选择是否补发新卡，新卡发行，原挂失卡中所有余款自动转入新卡帐户，同时扣除被挂失卡押金。  卡片激活 当卡寻回后，应在发卡中心办理激活手续，即通过读入卡号来取消挂失。 也可电话通知发卡中心，输入个人信息，来进行激活操作。 卡片激活需要个人密码。 当持卡人已领取新卡，挂失卡进行退卡处理，持卡人的储蓄帐户上补回挂失卡押金。  退卡 在持卡人不被授权于一卡通网络内活动时，应通知该持卡人办理退卡手续。 在持卡人必须退卡但手中无卡的情况下，其个人帐户将被扣除卡片押金 (持卡人的卡片挂失情况除外 ) 退卡后持卡人可到财务部门进行结算。 20  修改密码 持卡人不慎忘记密码，可凭个人证件在发卡中心更改密码。  换卡 因非人为损坏造成失效，应 为执卡人免费办理换 手续，即旧卡收回，输入新卡信息。 凡是人为损坏，进行退卡操作，收取押金后再补发新卡。  卡类型维护 用于调整卡片押金。 设备清单 表 25 门禁管理系统 序号 品名 单位 数量 1 读卡器 个 8 2 电磁门锁 个 8 3 开门按钮 个 8 4 485 口 个 1 5 管理软件 套 1 6 电缆 米 2020 7 附件 1 8 管理微机 台 1 21 停车库管理系统 系统总体设计 为满足人们生活和工作环境更科学、更规范的要求，管理高效 、安全合理、快捷方便的停车场智能管理系统，已成为许多大型综合性建筑物和居民小区必备的配套设施。 本方案设计的停车场具有以下的详细特点：  使用方便快捷  系统灵敏可靠、设备安全耐用  即时收取停车费及其他相关费用，增加收入  通过一卡通系统提前收取或代缴固定长期客户的停车费  防止拒缴停车费事件发生  防止收费人员徇私舞弊和乱收费  自动化管理，车辆出入快速，提高档次和效率  节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。 设备组成 本方案结合 小区及其所在的特殊地理环境的实际情况 制定出一套最佳的管理系统 ，全面满足停车场的需要。 小区地下停车场的车位较多，车型比较单一，且用户大都为固定用户。 本系统针对停车场的实际情况设计。 整个系统主要由管理中心（包含收费处）、入口控制设备和出口控制设备三大部分组成。 管理中心由管理中心、管理电脑、感应卡读卡器、收费票据打印机和出入口摄像监控系统（选配）组成，可对整个停车场通过串行通信电缆对各出入口进行控制和数据采集，可实现停车场的实时管理、实时控制，并对长期停车的用户进行收费。 入口设备主要有入口控制器，非接触感应卡读卡机，车辆检测器，栏杆机等。 出口设备主要有出口控制器，车辆检 测器，栏杆机等。 同时，本管理系统具有开放型接口，可与其它子系统（小区储值卡、门禁、对讲、消防等）集成在一个管理平台。 22 停车场用户出入口管理 根据设计思想，整个停车场基本为固定用户采取充值停车，针对这样的实际要求，整个停车场管理系统的运转过程主要划分分为入口管理和出口两大部分：  入口管理 当固定用户车辆到达停车场入口时，车辆检测器检测到车时，读卡器自动启动，固定用户刷卡，读卡器对该卡进行识别，若该卡属于该停车场，且在有效时限内，栏杆机自动抬杆放行，车辆通过栏杆后，车辆检测器发出信号，栏杆自行回落，完成一次进车 过程。  出口管理 当固定用户车辆到达停车场出口时，车辆检测器检测到车时，读卡器自动启动，固定用户刷卡，读卡器对该卡进行识别，若该卡属于该停车场，且在有效时限内，栏杆机自动抬杆放行，车辆通过栏杆后，车辆检测器发出信号，栏杆自行回落，完成一次出车过程。 功能说明 计算机联网管理 停车场管理员可在管理中心对整个停车场（地面和地库或多个车库）进行全面智能化管理，对停车场进行实时控制、实时管理，并对各收费站和出入口的信息进行汇总和报表打印等。 适合各类停车场需要 长期停车用户采用固定 10cm 感应卡管理，临时 停车用户采用临时发卡方式进行管理，两种设备协调统一。 满位显示屏 (选配 ) 显示车场内车位是否满载。 满载时，满位显示屏显示“满位”，同时入口栏杆机将不在抬起放行车辆入场。 摄像监视系统 (选配 )： 23 任何进入车场的车。