袁家村关中印象体验地生态停车场项目可行性研究报告(编辑修改稿)

袁家村关中印象体验地生态停车场项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

为 本项目的建设 提供 水源、电力、交通、通讯等基础条件。 （ 3） 人力、技术有保证 项目所 在 的 礼泉县烟霞镇 拥有二级以上资质施工队伍多家，有一批经验丰富的工程技术人员，为项目的实施提供了可靠的技术保障。 （ 4）人民 群众对项目建设热情高 袁家村关中印象体验地 生态停车场 项目的实施，关系项目区 周边人民 群众的切身利益， 长期以来， 停车难 以是一个长期而一时解决 不了的 长久问题，给游客及人民群众，带来了 很多不便，常常都是 游客来了，但车没有地方停，从烟霞镇到袁家村关中印象地长达 的马路上停的密密麻麻， 使一些游客的出游兴趣一扫而光；更为严重的是由于争抢道路、停车位，产生一些纠纷，影响了旅游形象。 本项目的建设将 极大 改善 游客和 人民群众在 景区游玩 的 硬件 条件 ，项目区人民 群众对项目的建设热情高，为本项目的实施带来积极的影响。 （ 5） 组织管理有保证 本项目的建设， 袁家村两委会班子 高度重视， 专门 成立了项目建设领导小组，以负责项目总体协调和计划安排，项目资金的落实，以及工程进度、工程质量、资金安排和工程验收等的全面管 理。 第三章 需求分析与建设规模 袁家村关中印象体验地 日容量 预测 关中印象体验地 总占地面积为 300 余亩 ， 景区 游人日容量 ： 12 C=A/Am，根据《 景区 设计规范》 (CJJ 48— 92)考虑到 袁家村关中体验地 的主要功能和现状地形条件，游人人均占有面积（ Am）取 20 平方米，公园总面积（ A） 951083平方米，则 景区 游人容量 3000人次 日。 目前， 关中印象体验地景区 实际日游人容量已达到 4000 人次。 游客高峰期时可达 10000 多人。 袁家村关中印象体验地景区 停车场 面积分析 根据《 旅游景区 设计规范 》 关中印象 体验地景区 生态停车场 绿化区域 则 停车场建设应坚持以人为本的原则，根据车辆的尺寸规格科学合理地处理好车位与绿化之间的关系。 停车场绿化种植应以 树 木为主，采用乔、灌、草相结合的复层种植形式。 植物材料的选择应遵循适地适树的原则，以植物的生态适应性为主要依据，选择适宜本地区气候条件的植物种类。 停车场内设置的停车位隔离绿化带的宽度应≥，木树干中心至路缘石距离应≥ ； 树木 种植间距应以其树种壮年期冠幅为准，一般以不小于 为宜。 停车场边缘应种植大型 树 木，为停放车辆提供庇荫保护，并起到隔离防护和减噪的作用。 停车场庇荫乔木枝下净空标准：小型汽车停放区应大于 ；中型汽车停放区应大于 ；大型汽车停放区应大于。 载货汽车停放区为。 建设规模的确定 依据《 旅游景区 设计规范 》 、 《旅游 生态停车场 准》 ， 袁家村景区 根据总体 规划需要 新建 生态停车场 1座（已建一座）总面积 19800平方米。 13 综合考虑目前 袁家村乡村旅游 发展 的现状 ， 停车场 建设采用总体规划、分批建设， 大小 相结合的发展思路，根据 陕西省 旅游局 生态停车停车 标准图集，拟选择建设 生态 停车场一 座，总建筑面积为 19800平方米。 此 项目 建设 为 关中印象体验地景区 旅游 生态停车场。 第四章 项目建设 场址 及建设条件 场址选择 根据《 袁家村关中印象体验地 总体规划》， 拟建 关中印象体验地景区旅游生态停车场 项目场址 ，根据总体规划 选择在 袁家村 袁学路西南方向 作为 卫生设施建设用地上进行建设 ，用地面积 能 满足 新建 生态停车场 的 要求。 生态停车场 具体位置详见附图。 地理位置 礼泉县烟霞镇袁家村地处我县平塬灌区，位于县城东北约 15公里处，距镇政府约 2公里，关中环线穿境而过，交通十分便利。 该村属暖温带大陆性季风气候，自然光照充足，四季分明，年平均气温在℃ 左右，全年无霜期 214天，地下水资源丰富、无污染，是发展无公害奶制品的最佳区域。 基础设施齐全，地理位置优越，交通十分便利。 具体位置详见所附图： 袁家村关中印象体验地景区 区 域 位置图 14 自然条件 场地地形、地貌 礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 ℃ ，无霜 214 天，年平均降水量 537546 平方毫米。 海拔在 4021467米之间，北山南塬，四季分明，雨热同季，冷暖适中，自然环境十分优越。 地势西北高而东南低，呈阶梯型跌落，分山、塬、川三种地貌。 北部属丘陵沟壑区，内有五峰山（海拔 1467米） 九 嵕山 、朝阳山和芳山等，由西向东走向，绵延 40 余里，占全县总面积的 34%。 北部山区又有 30万亩天然草场，待开发的荒山、荒坡、荒沟面积 8 万亩，土层深厚，光照充足，昼夜温差大，是苹果最佳适生区。 中部是黄土丘陵区，海拔在 580850 米之间，占全县总面积 16%，南部属黄土台原区，海拔在 450560 米之间，为川原平地，占全县总面积 50%。 场地土为 中 硬 场地土， Ⅰ 类 建筑场地。 属抗震 性好。 场地工程地质条件及水文地质条件 拟建场地地层主要由第四系冲洪坡积粉土、细砂、角砾、卵石等地层组成。 按照地区经验数据，场地为非自重 沉积 性黄土场地，地基湿陷等级综合确定为 Ⅱ 级。 在勘察深度范围（ ）内未发现地下水。 依据《中国地震动参数区划图》（ GB183062020），区域地震动峰值加速度为 ，地 15 震基本烈度为 8 度，为基本稳定区。 气候条件 项目所在 属暖温带半干旱大陆性季风气候。 由于境内地形复杂，气候差异较大。 全县又分为三个农业气候区， 即：南部台原暖温半干旱区，主产粮，棉、油、一年两熟，四季分明，雨热同季，光能潜力大。 中部残原半干旱区，两年三熟。 北部丘陵区，温凉半湿润，夏短而凉，冬长而冷，垂直变化较明显，一年一熟。 太阳辐射量全县全年为 /CM2。 夏季总辐射量较强，冬季最小，春季次于夏季。 春夏辐射丰富，对农作物生长发育有利。 秋季连阴雨较多，总辐射量明显下降，对大秋作物不利。 气压变化的特点是冬季高夏季低。 风向由于大气环境有明显的季节变化，各季风向随之改变。 全年主导风向为西风，频率 11%；其次是东风，频率 9%；东东北风，频率 7%；东北风，频率 6%；西南风，频率 4%；东南风、西西南风、西西北风、西北风，频率均为 3%；东东南风，频率为 2%；北风、北东北风、南东南风、南西南风、北西北风，出现较少，频率为 1%。 静风率为 42%。 基础设施 条件 给水 在 袁家村关中印象景区 已建有经给水管网引入 景区 的管径为φ150mm工作压力 ,距拟建三星级旅游厕所50米，接驳后可满足项目用水需要。 16 排水 在 袁家村关中印象景区 内已建有与φ 400 砼排水管网，新建 30米φ 200排水管线即可连接，厕所所排 污水经沉淀后排入排水管网中。 供热 厕所供热 按 袁家村关中印象景区统一土暖 管网已引入 厕所 内，距项目地 20米，能够保障项目的供热。 供电 袁家村关中印象景区 用电依赖 景区 现有的供电系统， 又烟霞镇电管所提供供电。 现已有 500KVA变压器一台， 10KV供电线路通过“ T”型接入降压后向本项目供电，可满足项目用电。 通讯 拟建场址附近电信局的局线网已完成，通讯条件十分优越。 施工条件 镇 内 有二级以上施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承担本项目的施工；施工期水、电均可保证 稳定供应。 本项目主要材料采购量不大，主要来源于 本地区。 水泥主要使用海螺 水泥厂生产的水泥，砂石料主要使用 当地资源。 第五章 工程建设方案计 方案设计的指导思想 袁家村关中印象景区 生态停车场 建设力求功能齐全、布局合理、 17 使用方便， 更好地为国内外旅游者 以及周边居民 提供服务，保护自然生态，优化旅游环境，提升旅游形象， 改善 景区 环境。 方案设计的主要思想：根据建设条件，因地制宜，在满足功能要求的前提下，力求使 停车场 的布局符合 城市 一定时期发展规划的需要，同时与周围环境保持协调。 建筑设计方案及标准 建筑设计方案 袁家村关中印象景区 关中印象体验地景。