汽车4s店可行性报告(编辑修改稿)

汽车4s店可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

， 110 千伏变电站 9 座（开发区内 1座，拟再建 1 座）、 500千伏变电站 1 座和 60 万千瓦的琅琊山抽水蓄能电站。 项目区内有 10千伏供配电电源。 ④ 、天燃气：国家 “ 西气东输 ” 重点工程供气管道穿境而过，滁城已于 2020 年底正式供供给天燃气。 二 、项目选址 项目选址的原则和技术要求 ① 符合国家、地区和城乡规划的要求。 ② 安全原则，防洪、防震、防地质灾害。 ③ 节约项目用地。 ④ 实事求是的原则，对多个场址调查研究，进行科学分析和对比。 ⑤ 注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。 ⑥ 交通和运输便捷。 ⑦ 公用工程联接方便（如各种管网系统）等。 项目地址方案 项目建设地址选择在滁州市南谯区腰铺镇，项目区交通运输十分便捷。 用地 面积 16670 ㎡ ， 建设地址的环境状况 建设地址 择在腰铺镇，公用工程配套设施较好，有利于项目的建设。 建设范围内及附近无电台和军用设施，无风景名胜区，地下无矿藏和文物。 施工用电、用水极易解决。 自然环境和其它条件完全符合建设要求。 第 五 章 环境保护 、 消防措施及劳动保护和安全卫生 一 、环境保护和消防 环境保护 项目建设施工按照项目设计规定及有关环保标准进行设计。 做到“ 三同时 ” ，即环境治理设计与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。 该建设工程中生产装置产生的噪声不多，噪声量也不大，最大的 80 分贝以下。 消防 根据有关消防规范，结合实际情况，本项目消防设施以水消防为主，化学消防为辅。 拟采取消 安全可靠性评述 本项目采取 “ 预防为主 ” 的方针，从工艺布置、总图布置、火灾危险性的划分、建筑设计上都以安全防火为出发点，系统地进行了全面考虑。 总之，采取以上消防措施后，严格按照规范进行施工，认真执行操作规程， 杜绝储存场所火灾发生的可能性，并使防火安全得以保证。 二 、劳动保护和安全卫生 项目劳动保护和安全与工业卫生设计，遵守中华人民共和国原劳动部令第 3 号 “ 建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定 ”。 坚持安全设施与主体工程 “ 三同时 ” ，即：同时设计、同时施工、同时投入生产和使用，以确保本工程投产后符合劳动安全卫生要求。 第 六 章 投资估算与资金筹措方案 一、投资估算 根据现行建设项目可行性研究阶段投资估算有关规定， 项目总投资估算 8888 万元 ,其中：固定资产投资 7000 万元。 在固定资产投资中：建安工程费用 4000 万 元，设备和设施购置 2020 万元；工程建设其他费用 600 万元；基本预备费 400 万元。 铺底流动资金安排 1888 万元。 详见下表： 项目建设总投资估算表 单位 :万元 序号 项目名称 建筑 工程费 设备购置费 其他费用 合计 占总投资 比例（ %） 一 工程费用 1 4S 店主体工程 2020 600 2600 2 办公楼 500 500 1000 3 装潢及附属设施 500 400 900 4 安装工 程 1000 500 1500 共计 4000 2020 6000 二 工程建设其他费用 600 600 三 基本预备费 400 400 四 建设期利息 五 铺底流动金安排 1888 1888 总计 4000 2020 2888 8888 二、资金筹措方案 项目建设估算总投资 8888 万元，全部由建设单位自筹。 第七章 投资项目的经济 效益评价 一、财务评价 编制依据 ⑴ 国 家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数》第三版（ 颁布） ⑵ 国家发展计划委员会办公厅《投资项。