汪姜新区设计说明(编辑修改稿)

汪姜新区设计说明(编辑修改稿)内容摘要：

状，结合自然条件及未来发展趋势，进行理性的综合分析，开 展规划设计工作。 三、总平面布置 根据地块形状与地势，采用阵列式布局 ，紧凑合理 地块总用地面积为 ，其中汪家店村为 ，后姜村为。 沿规划道路布置辅助用房，小区住宅均为多层，建筑朝南布置 ， 给人一种整齐划一的感觉。 四、交通组织 根据现实用地情况，小区主入口设置在西面规划道路上，次入口设置在北面规划道路上。 小区内设置主车道宽 6米。 汪家店、后姜村民公寓式建房 设地下车库、架空层停车、地面停车等多种停车方式相结合。 后姜村设架空层停车、地面停车等多种 停车方式相结合。 地面停车位主要设置在小区环形车道边，方便临时停车。 五、景观设计 在 汪家店、后姜村民公寓式建房 环境设计中借鉴了城市意向理论，将小区内道路、场地、节点相结合，形成完整的居住区环境意向，加强居民对环境的控制感和归属感。 入口的重点处理在心理上具有复合意义，它不仅表明了领域的界限和入口，还给人以强烈的起始刺激，成为识别整个环境的起始点。 中心标志物对人的方位知觉也具有重要的意义，同时各类标志物对人的运动也起到了引导作用，利用对这类标志物的注意而识别环境。 第三章 建筑设计 一、 建筑造型 简洁的体形能协调城市空间，呼应周边的建筑群。 汪家店、后姜村民公寓式建房 的建筑风格以简洁的古典田园为主，建筑外墙饰面采用涂料，屋面采用亚光波形水泥彩瓦。 建筑整体以暖色调为主，给人以温暖的归属感。 单体建筑在最大限度满足实用功能的同时，立面造型成熟、简洁、美观，并尽量节省建筑投资，将适用、安全、经济、美观的设计原则有机的统一起来。 细部采用多层次的线条区分不同的材质、颜色。 阳台、露台、空调板、屋顶露台、老虎窗、屋面平天窗赋予立面变化的节律感。 外窗的造型、组合方式、开启方式、窗扇模数整齐统一。 二、平面 功能 住宅以中小面积户型为主，户型多样化，以满足不同的居住需要： ①房间基本采用全明布置及南北开窗，室内可以达到天然采光的要求，最大限度地利用冬季南向直射太阳光，充分利用能源；夏季便于有效的组织室内穿堂风，降低室内温度。 ②房型平面设计中尽量考虑两卫（或干湿分离型卫生间）、两厅以进一步满足使用者居住生活节奏、行为习惯的变化和口味的多元化。 ③以较大面积的起居室为中心组织家庭活动，且各户起居室均有很好的阳光和视觉景观。 起居室在户内位置适当，可有效地减少交通穿越，保证空间使用功能的独立性。 所有户型均设 阳台，增加了住户的开放空间，有效的扩大了居住者的景观视角，使内部空间与外部景观的联系更为紧密。 厨卫设计均按照现代居住生活使用要求来考虑，达到舒适的居住水平，采用整体设计手法，综合考虑操作顺序、设备安排、管线布置以及通风卫生的要求。 厨房内部按照合理的操作顺序安排：电冰箱、洗菜池、煤气炉及储物柜，形成舒适的操作流线，厨房布局与餐厅紧密相联，功能关系明确，空间亦分亦合，可灵活使用。 三、地下室 本工程设置了地下室，建筑面积 平方米。 可以作为机动车、非机动车的停车库，地下室出入口设置在地块的西南 角 和东北角 ，与 出 入口相邻。 四、经济技术指标 汪家店村地块技术经济指标 : 总用地面积： 平方米 建筑占地面积： 平方米 总建筑面积： 平方米 计容积率建筑面积 : 平方米 其中：地下建筑面积： 平方米 辅助用房： 平方米 配电间： 平方米 住宅： 平方米 建筑密度： % 容积率： 室外停车位： 38 个 后姜村地块技术经济指标 : 总用地面积： 平方米 建筑占地面积： 平方米 总建筑面积： 平方米 计容积率建筑面积 : 平方米 其中： 地下建筑面 积： 平方米 配电间： 平方米 住宅： 平方米 建筑密度： % 容积率： 室外停车位： 22 个 五、消防设计 本工程均为多层住宅。 防火分区 : 地上部分每层为一防火分区，地下汽车库按 4000m2分隔分为 3 个防火分区。 六、建筑节能设计 严格按有关规范进行节 能设计，尽量选择合理的建筑朝向。 节能材料：优先选用建科 [2020]38 号《建设部节能省地型建筑推广应用技术目录》中推荐的材料和产品，且应符合建设部公告第 218 号《建设部推广应用和限制使用技术》公告中的有关要求。 窗及阳台门型材选用断热型铝合金，玻璃采用中空玻璃（ 5+9A+5），墙体保温材料选用无机保温砂浆，屋面保温材料选用半硬质矿 (岩 )棉板。 根据《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 GB503642020 和《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范》 DB33/10342020 的规定，本工程 设置太阳能热水系统。 太阳能热水系统分户式太阳能热水系统。 当集热器不能全部放置 在 屋面时，可以考虑将太阳集热器置于阳台栏板上。 第四章 结构设计 一、 工程概括 本项目由六层住宅、沿街辅房及地下室组成。 住宅层数 6 层（不包括架空层及阁楼层），辅房一层，地下室一层。 二、 主要设计依据 1. 本工程设计使用年限 50 年； 2. 本工程建筑结构安全等级二级； 3. 主要依据以下现行国家标准规范、规程： 《建筑结构荷载规范》 GB500092020（ 2020 年版） 《混凝土结构设计规范》 GB500102020 《建筑地基基础设计规范》 GB500072020 《建筑桩基技术规程》 JGJ9494 《砼异形柱结构技术规程》 JGJ1492020 《砌体结构设计规范》 GB500032020 《地下工程防水技术规范》 GB501082020 《多孔砖砌体结构技术规范》 JGJ1372020（ 2020年版） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB502042020 《砌体工程施工质量验收规范》 GB502032020 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB502022020 4. 条件：自然 基本风压： ： 三、 结 构形式及基础类别 住宅 和辅房 采用砌体结构、 地下室采用框架结构。 四、 抗震设防 根据《建筑工程抗震设防分类标准》 GB502232020 及《建筑抗震设计规范》 GB500112020，本工程抗震设防烈度小于 6 度，不作抗震设计。 五、 材料 1. 混凝土 地下室部分：垫层为 C15,地下室为 C35(地下室底板、外墙、室外顶板及水池砼抗渗等级为 S6) 住宅部分：采用 C20. 2. 砌体 177。 MU15混凝土实心砖 , M10水泥砂浆砌筑； 177。 MU10页岩烧结多孔砖，混合砂浆砌筑。 3. 钢材 梁、板、柱、墙主筋 采用 HRB400 级钢 , 箍筋 采用 HPB300 级钢 .主筋连接优先选机械连接和焊接 ,以节约钢材 . 六、 结构构造 由于地下室长度过长 ,采用施工后浇带及加强墙、板的配筋等措施以解决温度收缩及混凝土收缩引起的附加应力问题。 第五章 给水与排水设计 一、 设计依据 现行国家有关规范 《建筑设计防火规范》 GB500162020 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB500842020(2020 年版 ) 《建筑灭火器配置设计规范》 GB501402020 建设单位提供的设计要求 建筑专业提供的平、立、剖面图及其它有关专业提供的资料 二、设计范围 小区室内外给水系统、排水系统设计。 三、概况 本工程位于金华市开发区佳友园南侧地块。 四、生活给水系统 水源：利用城市自来水 室外给水拟从市政管网接入一条 DN200进水管，在居住区内形成供水环状管网。 供应本工程的室内外生活及消防用水。 用水量 1）生活用水量：见表（一） 表（一） 序号 用水类别 用水标 准 使用 数量 用水时间 (h) 最高日用水量(m3/d) 最大时用水量(m3/h) 平均时用水量(m3/h) 备注 Kh 1 住宅 250L/人 d 830人 24 208 2 道路地面冲洗 3L/㎡ d 4500㎡ 8 3 场地绿化洒水 2L/㎡ d 5600㎡ 8 4 不可预见及 发展 15% 合计 供水方式 1）室外给水设环状给水管道供生活及消防用水。 从环状管网上根据各单体建筑用水接出进户管，以及接出室外消火栓。 2）室内给水系统 : 市政给水管供水压力为 ，室内生活给水系统按竖向分低区一个供水。 低区：住宅六层及六层以下由室外给水管网直接供给。 住宅每单元在室外地坪下设一个水表井，按“水表出户，一户一表，计量到户”的要求进行设计。 ， 五、 热水系统 多层住宅热水供应采用太阳能热水系统。 六、 排水系统 排水体制 室内采用污、废、雨水分流制，室外采用雨污分流制。 地块雨水、污 水就近接入市政预留井。 污废水系统 室内生活污水经沼气净化池处理后与废水合并排入市政污水管。 雨水系统 雨水采取有组织排水，阳台雨水与屋面雨水分别排放。 屋面雨水经收集后与室外雨水汇合，就近排入市政雨水管，阳台雨水排至散水。 雨水量按金华市暴雨强度公式计算， (1＋ clgp) q＝ ———————— (l/s100㎡ ) (t＋ b)n 式中 A1=,C=,b= 场地排水设计重现期为 3年，屋面排水设计重现期为 3年，地面集水时间为 5分钟，综合径流系数为。 住宅空调凝结水系统 住宅空调凝结水采取有组织排水，通过管道收集后排至散水。 地下室排水 地下室集水坑污水采用潜污泵提升。 七、 设备节能 管材采用国家和地方有关部门推荐的节能、新型管材。 用户出水龙头采用节水龙头。 坐式大便器采用分量节水冲洗装置，一次冲洗用水量不大于 6L。 其他卫生洁具采用高效节水型卫生洁具。 生活给水系统采用 无负压（无吸程）管网增压稳流供水设备。 十一层及以下住宅 应 用太阳能热水系统。 八、 给水排水消防设计 消防用水量：见表（二） 表（二） 用水类别 用水标准 (L/S) 灭火时间 (h) 用水量 (m3) 备 注 室外消火栓 20 2 144 按多层部分取值 自动喷水 30 1 108 中Ⅱ危险级 合 计 252 室外消防系统 室外消防给水与生活给水为共用给水系统，从室外给水环状管网上接出室外消火栓。 本工程在地下室设消。