建筑初步-施工图设计任务书模(编辑修改稿)

建筑初步-施工图设计任务书模(编辑修改稿)内容摘要：

钢盖。 （ 5）室外强、弱电窨井设置排水管道，直接排入就近的雨水管网。 其它要求： （ 1） 排水需按《重庆市建委初装验收标准》和《住宅设计规范》将排水设计到厨房、卫生间、阳台等排水点。 （ 2）卫生间采用全下沉方式设计，同时解决好卫生间通风排气的设计。 如果采用全下沉方式确有困难，应征得甲方同意后 ，选择合理的处理方式。 （ 3）所有功能房（如开备所、配电房、发动机房、水泵房等）须设计好排水系统，保证系统今后运行的安全。 （ 4） 原则上立面排水管道均采用 PVC 排水管道。 设计与建筑外立面发生关系的部分应注意隐蔽，避免破坏立面效果；同时应结合建筑专业要求综合考虑空调位排水管道、空调冷凝水管道、屋面落水管道、生活污水管道等垂直、水平管道的协调，并应结合 PVC管道的产品安装特点考虑管道布置的实际操作性。 所有涉及到给排水、雨水的专业的室内给水管道布置应结合结构梁及降板位置统一考虑，进户布管原则上应沿梁边、楼板边阴角 处接至卫生间及厨房门口处，进入卫生间的给水管应考虑在进入下沉式卫生间处留出安装通道； （ 5） 排水管道（含冷热水管道）穿梁位置，应在给排水图中注明套管位置、标高。 每个管道井需绘制管道排列大样图。 1) 符合相关现行规范要求。 2) 地下车库自动喷淋系统建议结合结构（梁）布置形式采用上喷式喷头，车库 入口处应布置自动喷淋系统，不设防火门。 3) 按规范设置灭火器并确定灭火器的数量及布置位置。 4) 室外消火栓及水泵结合器考虑环境因素设置地下式； 5) 管材：消火栓系统采用焊接钢管，自动喷淋系统采用镀锌钢管 ；并根据压力 承 第 12 页，共 25 页 受状况确定管壁厚度。 电气设计 强电部分 （ 设计范围、设计标准及设计深度： 规划红线内所有建、构筑物的强电部分电气设计，包括住宅、配套设施、地下车库、物业管理用房等设施及小区环境照明（地下停车场和室外场地安装专业均须作综合管网 平、剖面 图）。 供电电源和变配电所的设置 （ 1）供电电源 供电电源等级为 10kV， 电源回路数两回，分别引自 XX 变电站 10kV 专线， 接入位置拟从就近的 L391＃电缆井接入。 （ 2）变配电所的设置 根据片区的负荷性质和容量（包括 二期负荷）确定是否设置开闭所及设置开闭所的位置和数量，根据各建筑设施的负荷性质和容量按照现行国家规范及重庆市地方规范的要求确定变配电所、柴油发电机的容量及数量；并提供每个变配电所、柴油发电机的供电范围、负荷计算表（变压器和柴油发电机）、变压器负荷率及主要数据参数。 供电类别分为公用变配电所和专用变配电所两种： 公用变电所供电范围： SOHO 楼、住宅楼内的每户用电、光彩照明用电，计量方式主要采用低压计量。 专用变电所供电范围： SOHO 楼及住宅楼的走道、电梯及其公共区域、公共设备的用电； 写字楼 、主力店、地下超市 、零售、地下停车场、以及其它公辅设施的用电，计量方式主要采用高压和低压计量结合的方式。 （ 3）供电配置标准及用电计量方式： 计量方式根据其用电性质按以下几种方式设置计量表： 1）居民生活用电：住宅居民生活用电、 SOHO 楼每户用电； 2）非居民照明用电：包括办公、写字楼、环境、楼道、学校、幼儿院、会所、物管等； 3）商业用电：包括商场照明、电梯、扶梯、空调、商业广告、车库及直接为商业营运服务的电梯、扶梯、空调等用电。 第 13 页，共 25 页 4）非普工业用电（普通动力用电）：包括民用商用的消防动力用电、民用住宅电梯、生活水泵、风机、风阀、环境水泵等用电。 5）光彩照明用电：为政府要求并经政府规划、审批、验收合格的光彩照明用电，电价按居民生活用电低谷计费。 配置标准及计量： 1）零售商铺采用一户一表，电表采用分区域集中设置原则；每户商铺设置一开关箱（内配照明、动力、空调、插座等回路）； 2）住宅采用一户一表，电表采用分区域集中户外设置原则；每户内设置一开关箱（内配照明、空调、插座等回路）； 3） SOHO 采用一户一表，电表采用分区域集中户外设置原 则；每户内设置一开关箱（内配照明、动力、空调、插座等回路）； 4）酒店采用低压出线分类计量原则； 5） 地下超市、地下车库、楼道照明、环境照明按低压出线设置计量标准原则； 6）公辅设置按其功能需求分别设置计量原则； 7）住宅、 SOHO 楼的走道采用集中设表计量原则； 供电指标需求建议： （ 1） 住宅 : 供电线路入户 ,设计至配电箱，建筑面积 80 平方米以下户型配 单相电表，建筑面积 80~150平方米户型配 单相电表，建筑面积 151~180平方米配 单相电表，建筑面积 181~220 平方米配 单相电 表，大于 220 平方米户型配三相电表； （ 2） 商业： / m2（含空调、租赁户有特殊要求时可调整）； （ 3） 写字楼： / m2（含空调）； （ 4） SOHO 公寓 : 天然气入户时；按 /每户；天然气不入户时；按 /每户； （ 5） 办公室按 / m2（含空调）； （ 6） 超市按 /m2（含空调、租赁户有特殊要求时可调整）； （ 7） 餐饮按 / m2（含空调、租赁户有特殊要求时可调整）； （ 8） 地下车库照明 / m2； （ 9） 在每栋住宅单体建筑屋顶按 /栋预留光彩照 明用电，在市场建筑外立面留 第 14 页，共 25 页 有广告照明用电； （ 10） 其它按国家现行规范结合重庆市地方特点进行合理配置； 应急柴油发电机供电范围： （ 1） 消防用电设备：如：消防水泵、消防电梯、排烟及正压风机、消防中心电源等； （ 2） 应急照明、疏散标志、走道照明、值班照明 （ 3） 保安系统电源、电话机房； （ 4） 客梯电力、排污泵、及生活水泵，应考虑环境照明的 50%； （ 5） 游泳池照明、物管用房及根据租赁户要求的商业用电。 电气照明： （ 1） 明确各类用房的照度标准及照明设备的控制方式。 （ 2） 由于 SOHO 楼为精装修房，故 SOHO 楼室内开关、插座、照明灯具均应设计到位； （ 3） 光彩照明及景观照明仅作容量预留； （ 4） 按土建要求需二次装修部分仅作至照明配电箱处； （ 5） 动力配电及控制： （ 6） 单机容量小于 30kW 的用电设备采用直接启动方式，大于或等于 30kW 的采用降压启动方式； （ 7） 按规范要求确定并明确各种动力设备的控制方式； （ 8） 消防供电设备按规范要求采用双电源末端切换自投方式（一体化产品）； （ 9） 非消防负荷需双电源供电的可在变电所始端切换。 电力管网 整个片区的电力管网宜按沿地下车库就近接入桥架敷设为原则，车库未贯通部位可采用电缆排管或电缆沟的方式进行供电区域内的贯通；根据管线的数量确定电力管网的容量及路由，电力管线或管沟在平面图中须有定位尺寸和相应的剖面图。 主要电气设备选型： 第 15 页，共 25 页 （ 1） 变压器 :带温度控制强迫风冷，有防护外壳的干式变压器 SCB9***/10； （ 2） 高压开关柜： 开闭所： 采用 GSZ1 中置式柜型， VS1 真空断路器； 变配电所： 进线柜采用高压环网柜 VS1 真空断路器。 变压器容量大于、等于1250kVA 的采用 VS1 真空断路器，其余配电出线采用国产负荷开关加熔断器的保护方式。 （ 3） 低压柜体及元器件： 公用变电所： 柜体采用 GGD 柜型； 专用变电所：柜体采用 GGD 柜型； 低。