广东某办公楼改造装饰工程施工组织设计(编辑修改稿)

广东某办公楼改造装饰工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。 同时砂浆表面抗拉强度的提高，足以抗 拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增基层处理 吊直、套方、找规矩、贴灰饼 墙面冲筋 (设置标筋 ) 做护角 抹水泥窗台板 抹底灰 抹中层灰 抹水泥砂桨 罩面灰 (包括水泥踢脚板、墙裙等 ) 抹墙面罩面灰 养护 长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。 抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。 抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持 15～ 20mm 为宜。 操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为 7～ 8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。 门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在混凝土砌块内， 随着墙体砌筑按规定间距摆放。 加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝土小柱，小柱内预埋木砖最为妥当。 地面砖饰面工程 作业条件 墙上四周弹好 + 水平控制线。 地面防水层已经做完，室内墙面润湿作业已经做完。 穿楼地面的管洞已经堵严塞实。 楼地面垫层已经做完。 板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。 复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。 材料要求 水泥： 级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 砂：粗砂或中砂，含泥量不大于 3%，过 8mm 孔径的筛子。 面砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。 色号不同的严禁混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后块块进行套选，长、宽、厚不得超过177。 lmm，平整度用直尺检查。 施工机具：小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤 、小线、云石机、水平尺等。 质量要求 质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（ GB502092020）的规定。 项目 序号 检查项目 允许偏差或允许值 主控项目 1 块材质量 第 条 2 面层与下一层结合 第 条 一般项目 1 面层表面质量 第 条 2 邻接处镶边用料 第 条 3 踢脚线质量 第 条 4 楼梯踏步质量 第 条 5 面层表面坡度 第 条 6 允许偏差 （ MM） 缸砖 水泥花砖 3． 0mm 陶瓷棉砖、陶瓷地砖 缝格平直 2． 0mm 接缝高低差 陶瓷棉砖、陶瓷地砖 0． 5mm 缸砖 1． 5mm 水泥花砖 0． 5mm 接缝高低差 陶瓷棉砖、陶瓷地砖 3． 0mm 缸砖 4． 0mm 板块间隙宽度 2． 0mm 工艺流程： 操作工艺 基层处理、定标高： 将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用 10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。 根据 + 水平控制线和设计图纸找出板面标高。 弹控制线： 先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。 根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。 注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。 以避免在门口位置的分色砖出现大小头。 排砖原则： 开间方向要对称（垂直门口方向分中）；破活尽量排在远离门口及隐蔽处，为了排整砖，可以用分色砖调整；与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔；根据排砖原则画 出排砖图，有地漏的房间应注意坡度、坡向。 铺砖： 为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺 2～ 3 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。 找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 ～ ）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少； 结合层的厚度： 一般采用水泥砂浆结合层，厚度为 10～ 25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线 3～4mm 为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）。 结合层拌和干硬性砂浆，配合比为 1:3，应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。 干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。 铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。 铺地 砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。 拨缝、修整： 铺完 2～ 3 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。 此项工作应在结合层凝结之前完成。 勾缝、擦缝：面层铺贴应在 24h 后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。 勾缝：用 l： l 水泥细砂浆勾缝，缝内基层处理 找标高、弹线 铺找平层 弹铺砖控制线 铺砖 勾缝 擦缝 养护 踢脚板安装 深度宜为砖厚的 1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。 随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要 求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。 最后将面层上的水泥浆擦干净。 养护：铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不应少于 7d。 镶贴踢脚板： 踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比 1:2 水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在 墙上，砖上楞要跟线井立即拍实，随之将挤出的砂浆刮撑，将面层清洗干净（在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。 成品保护 在铺贴板块操作过程中，对以安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。 切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。 刚铺贴的砂浆抗压强度达 时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。 喷浆时要对面层进行覆盖保护。 应注意的质量问题 板块空鼓 ：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。 踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角，造成边角空鼓。 踢脚板出墙厚度不一致： 由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。 因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。 板块表面不洁净： 主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌 合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。 有地漏的房间倒坡： 做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。 因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。 地面铺贴不平，出现高低差： 对地砖未进行预先选挑，砖的厚度不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。 地面标高错误：多出现在厕浴间。 原因是防水层过厚或结合层过厚。 厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或 + 水平控制线不准。 大理石 (花岗石 )地面工程 施工准备 作业条件 大理石 (花岗石 )楼、地面属于高级装修 ,所以必须有图案及排块设计 ,要求更高的还要结合墙面、顶棚做法以及与该室的功能相适应 ,颜色也是大理石 (花岗石 )楼、地面装饰效果控制的重点 ,以防和设计的意图不一致；对于大面积的楼、地面还应对厂家的石材批量进行考察 ,避免出现同一间室内颜色不一样。 大理石质地较软 ,强度低 ,在加工和施工中一定注意。 装饰楼、地面对于颜色、材质、花纹的要求高 ,忌用好的石材没有表现出好的效果。 大理石 (花岗 石 )板材进场后 ,应侧立堆放在室内 ,光面相对 ,背面垫松木条 ,并在板下加垫木方 ,拆箱后详细核对品种、规格、数量、石材放射性物质检测报告等是否符合设计要求 ,有裂纹、缺楞、掉角、翘曲和表面有缺陷时 ,应予剔除。 做完地面垫层，按标高留出磨石层厚度 (至少 3mm)。 室内抹灰 (包括门口 )、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿地面的管线均已完成。 房间内四周墙上弹好 + 水平控制线。 施工操作前对大理石 (花岗石 )的施工要画出施工大样图 ,对特别拼花的房间要进行拼花设计 ,现场搭设好临时加工场 ,安装好台钻及砂轮锯 ,接好水、电源 ,对加工料单的要求一定要准确并编号。 在石材背面将编号标明。 材料要求 材料符合现行国家行业标准《天然大理石建筑板材》 (JC79)、《天然花岗石建筑石材》 (JC205)、《建筑材料放射性核素限量》 (GB6566),并按规定检验石材的放射性是否符合要求。 水泥 : 级硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；白水泥 :白色硅酸盐水泥 ,采用 级；砂 :中砂或粗砂 ,含泥量不大于 3%；清洗剂 :蜡、草酸。 施工机具 手推车 、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤 (或木锤 )、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁堑子、台钻、合金钢钻头、笤帚、砂轮锯、磨石机、钢丝刷等。 工艺流程 质量要求 质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB502092020)的规定。 项目 序号 检查项目 允许偏差或允许值 主控项目 1 面层与下一层结合 第 条 2 面层表层质量 第 条 一般项目 1 面层表面质量 第 条 2 踢 脚线表面质量 第 条 3 楼梯踏步和台阶质量 第 条 4 面层表面坡度 第 条 5 允许偏差 表面平整度 1． 0mm 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度 操作工艺 准备工作以施工大样图和加工单为依据 ,仔细核对各部位尺寸和做法 ,计算好各细部及洞口边角部位尺寸 ,如果有场外加工 ,要对石材的颜色、花纹进行考察 ,对石材的放射性要有准备工作 基层处理 试拼 弹线 试排 刷水泥浆及铺砂浆结合层 铺大理石板块或花岗石板块 灌缝、擦缝 打蜡 检测报告。 基层处理将地面垫层的杂物清理干净 ,井检查基层有无空鼓现象，如有用云石机将空鼓部位切除并重新浇筑。 垫层上的砂浆要用工具清除 ,并清扫干净。 试拼 正式铺设前 ,对每房间的大理石 (花岗石 )板块要按图案、颜色、纹理试拼 ,并注意遇到管道套割；将非整块板对称排放在房间靠墙部位 ,然后编号并码放整齐。 弹线一般楼、地面施工是在墙面抹灰之后 ,所以在抹灰施工前一定要在基层上 弹上房间十字控制线 ,控制房间方正 ,以防楼、地面施工时 ,边角部位出现斜条块。 十字控制线要弹在混凝土垫层上 ,并引至墙面底 部 ,然后依据墙面＋ 水平控制线找出面层标高 ,在墙上弹出水平标高线 ,弹水平线时要注意室内与楼道面层标高应一致。 试排在房间内的两个垂直方向铺两条干砂带 ,宽度大于板块宽度 ,厚度 3cm 以上 ,结合施工大样图及房间实际尺寸 ,把大理石 (花岗石 )板块排好 ,检查板块之间的缝隙 ,对于拼花的部位一定认真核对位置与花色。 刷水泥浆及铺砂浆结合层试排后将干砂和板块移开 ,清扫干净 ,用喷壶洒水润湿 ,刷一层素水泥浆 (水灰比为 ,不要刷得面积过大 ,随铺砂浆随刷 )。 拉十字控制线 (鱼线 ),用 1:2～1:3 的干硬性水泥砂浆铺找平层 (干硬程度以手捏成团 ,落地即散为宜 )。 铺好后用靠尺板刮平 ,再用抹子拍实找平 ,面积以能铺 3m2 左右为宜。 厚度控制在放上大理石 (花岗石 )板块时高出面层水平线 3～ 4mm。 铺大理石 (花岗石 )板块板块需预先用水浸湿 ,表面阴干无明水后方可铺装。 根据房间拉的十字控制线 ,纵横各铺一行 ,作为大面积铺石材标筋用。 依据试拼时的编号、图案及试排的缝隙 (一般为 lmm 以内 )，在十字控制线交点开始铺砌。 先试铺 ,即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆找平层上 ,用橡皮锤敲击板材 的木垫板 (不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块 ,以免将板材敲裂或敲破 )。 振实砂浆至铺设高度后 ,将板块掀起移至一旁 ,检查砂浆表面与板块之间是否相吻合 ,如发现有空虚之处 ,用砂浆填补实 ,然后正式镶铺 ,在板材背面满刮一层水泥素浆 (1:),再铺板块安放时四角同时往下落 ,用橡皮锤或木锤轻击板材上的木垫板 ,根据水平线用靠尺找平 ,铺完第一块 ,向两侧和后退方向顺序铺砌。 铺完纵、横行之后有了标准 ,可分段分区依次铺砌 ,一般房间。