郑东新区商业项目调研汇总(编辑修改稿)内容摘要：
一期 5000（均价 ) 300—6000（区间 ) 已交房，层高为 ，总价约 19万 ——45万，销售率约 30% 面积一般为： 63—71（一楼 ）、 100左右（二、三楼） 租金：二、三楼 15—30元 /平方米 /月； 劣势：缺乏人气 中南海知音 底商 不详 12020（均价 ) 推出时间 12月 9日，还没有推出 项目名称 物业类型 面积（㎡） 价格（元 /㎡） 备 注 盛世年华 底商 3万 未确定 还没建，面积一般为 100－ 200推出时间为今年年底或明年年初，现在正在排号，针对本社区业主，不能形成气候。 大地 •东方名都 底商 2万 未确定 还没建，层高为 ，交房时间 ，面积一 般为 50－ 200，以 100左右为主，针对本社区业主。 立体世界 底商 2万多 不详 还没有推出，大约在下个月推出， 面积一般为 80－ 300， 100以下的所占比例较少。 顺驰 中央特区 2期 底商 不详 8000（一期） 10000（二期） ， 劣势：入主率底，人气不旺 ,商业氛围匮乏。 中凯 华府 底商 2万 不详 未售，主要针对社区内业主，由一栋 2层的商业和临街底商组成，面积一般为 30－ 220， 60－ 80的为主。 楼盘名称 宝龙城市广场 物业类型 商业加 一栋公寓 开盘时间 一期 06年 6月、二期 9月、三期预计 12月 地理位置 农业东路与九如路交汇处 开发商 郑州宝龙置业发展有限公司 行销代理 百润顾问公司 建筑规划 科学分布主力店，建筑景观艺术化： 充分考虑各种商业功能的合理布局，真正实现业态互动，人流互动，财源共享，将大型时尚百货，大型超市，大型餐饮，大型夜总会， Dicso，儿童主题乐园，酒店式公寓，科学的分布在不同楼层，不同位置，依靠这些主力店带来的巨大人流和商业气氛，来带动项目中的独立店面的经营，提高独立店面的投资价值。 在建筑外观设计上，以高贵典 雅的欧式建筑风格，结合庞大的景观设置和夜景工程。 物业管理 开发商自己的公司，费用没有定 建筑面积 25万多平方米 占地面积 280亩 商业面积 90% 住宅面积。阅读剩余 0%
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