20xx年广东房地产市场分析报告(编辑修改稿)内容摘要：
2020 年以来首次，与上年增长 %成强烈对比 (见表 图九 )。 新开工面积当中住宅降幅近 12%，而上年同期增长 %；商业降幅 %，而上年增长 %；其他基本持平，而上年增长 43%；截然相反的是办公楼增幅高达 34%，而上年是 %的降幅。 表 6 各类商品房建设数据表 单位：万 m2 图九：广东近年商品房建设状况 全年各季度新开工面积呈现先降后涨的特点。 第 1～ 3 季度逐步回落，第 4 季度出现了反弹 (见 表 图十 )。 表 7 广东 2020 年度各季度新开工面积比较 图十：广东 2020 年各季度新开工面积比较 从近年第 4 季度新开工面积比较情况来看， 2020年已经回落到了 2020年同期的水平 (见表 图十一 )。 表 8 广东近年第 4 季度新开工比较表 图十一：广东近年第 4 季度新开工比较 (四 )商品房交易 全年商品房销售面积 万平方米，同比下降 %；销售额 2880 亿元，同比下降 %。 商品房销售均价 5970 元 /平方米，同比增长 %。 商品住宅销售面积和销售金额同比均有两成多的回落。 住宅销售均价 5754 元 /平方米，同比增长 %(见表 9)。 表 9 房地产交易数据表 全年商品房及住宅销售面积与销售额负增长，均为 2020 年以来首次。 房价终结快速增长势头，急降至 2020 年以来最低幅度增长 (见图十二、图十三 )。 图十二：广东近年商品房销售情况 图十三：广东近年住宅销售情况 分季度看，商品住宅销售面积与销售额第 3 季度走低，第 4 季度回升，房价在第4 季度环比下挫 %(见图十四 )。 图十 四： 20。阅读剩余 0%
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