房地产投资项目可行性研究报告提纲(编辑修改稿)内容摘要：
估推断项目销售价格 6 2. 项目总销售收入 二、损益表 三、现金流量表 2. 全部投资现金流量表 3. 自有资金现金流量表 第八部分 项目经济评价 一、静态盈利分析 1. 利润总额 2. 全部投资利润率 3. 自有资金利润率 二、动态盈利 分析 （ NPV） （ IRR） 三、项目不确定分析 单因素敏感性分析：开发成本、销售单价、开发工期、建筑面积、项目销售期间 多因素敏感性分析 （实际应用取决于历史数据的积累） 4. 投资风险分析及其规避方式提示 四、项目多方案比较 五、最优方案确定 7 附表（相关数据根据项目具体情况各异）： 表一：项目主要技术经济指标 序号 项目名称 取费标准 数量 单位 1 项目容积率 % 2 项目占地面积 平方米 3 绿化面积 平方米 4 项目建筑面积 平方米 5 项目贷款利率 % 6 项目建设进度 月 表二：项目实施进度计划 序号 项目名称 持续时间 （月） 进度安排（按双月计） 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 1 获取土地使用权 2 前期工程 3 桩基础 4 主体结构 5 设备安装 6 室内外配套 7 销售 表三：项目销售进度计划 序号 项目名称 持续时间（月） 销售比例 1 获取土地使用权 8 2 前期工程 3 桩基础 4 主体结构 5 设备安装 6 室内外配套 7 后期销售 表四：周边竞争楼盘价格对比 品住宅项目价值分析和基本方法和概念。 商品住宅价值分析法：类比可实现价值分析法 A 选择可类比项目 B 确定该类楼盘价值实现的各要素及其在价值实现中的权重 C 分析可类比项目价值实现的各要素之特征 D 对比并量化本项目同各类比项目 诸价值实现要素的对比值 E。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。