xx苑营销推广方案(编辑修改稿)

xx苑营销推广方案(编辑修改稿)内容摘要：

与动物园倚门相对 毗邻水上乐园、延安公园 远眺红山叠翠，山青水碧 点点飞鸽，采撷生活意趣 声声鸟鸣，写意精神空间 园林美景动静成趣 绿意无声春色融融 人与自然，互通有无 美好生活，就在眼前 随文 2： 区位：。 市新华南路 95 号，动物园对面，左邻三屯碑水上乐园，后门直通新疆大学； 规划：以 “纯自然、纯生态 ”为规划设计理念，倾力营造符合 21 世纪居住标准的人文生态生活区，规划呈围合式布局，朝向好、视野开阔 ，景观利用率高，绿化率达 35%， 交通： 7 路、 101 路、 1 路横 贯。 市繁华商业区， 5 109 路通达商贸城及华凌市场； 28路、 35 路、 915 路畅达城市东西 系列二（形象篇） 主题：哪里有树木葱笼，哪里就有希望，就有幸福，连动物们也会汇集那里，在其间，藏身和繁衍，任何动物都不能脱离一种自然背景而独立存在，它们必须与大自然常常地交融和铸合。 随文：（同上） 广播稿（拟人手法表现） 箐箐的故事 箐箐（小梅花鹿）：妈妈，最近怎么这么多的小朋友看我。 妈妈：噢，他们都是来看国箐苑的，以后，他们将成为我们的邻居。 箐箐：我们的邻居。 妈妈：对，国 箐苑就在我们家对面，仅隔一条新华南路 箐箐：妈妈，那他们什么时候能成为我们的邻居。 妈妈：听说，国箐苑年底入住，到那时，小朋友就可以天天来看你了。 箐箐：那太好了，我欢迎更多的小朋友来看我，和我玩。 旁白：国箐苑，国际置地 2020 鼎力奉献 ——南公园生态住宅 第二阶段：强销期（ ） 推广目的 借公关及广告传播形成市场热点，并利用销售季节，多点销售，达到旺销目的，力争达到 40%的销售率（多层）。 推广策略 A 广告策略 以销售广告为主，多方表现国菁苑的区位、环境、户型等优势，及自然、人文的生活理念。 媒体组合 同上阶段，但应加大报纸广告投放力度 系列广告创意 系列诉求主题 系列一（区位篇） 主题：南公园旁安个家 副题：接触自然，感悟生灵 系列二（生活篇） 主题：我的公园我的家 副题：感受南公园自然生活 系列三（理念篇） 主题：未来生活，环境为先 副题：国箐苑 ——专为亲近自然的您打造 系列四（环境篇） 主题：环境创造未来生活 副题：美好自然的生活从国箐苑开始 系列五（娱乐篇） 主题 ：南公园假日休闲居所 副题；感受动物园和水上乐园的无限精彩 系列六（未来篇） 主题：给孩子一片成长的空间 副题：让名校与公园陪伴成长 系列七：（户型篇） 主题：魅力，来自与众不同 副题：精彩户型，创造无限生活空间 系列八：（实证篇） 主题：每次看房，都是与自然的一次约定 副题：南公园态住宅 B、新闻统筹及公关活动 新闻统筹 新闻事件 1 主题： 我与自然有奖征文 策划用意： 通过有奖征文，体现国箐苑，人与自然、人与动物合谐相处的自然理念，并通过征文发布，扩大传播效果。 促销应用： 凡获奖作品均可在《晨报》发布，并奖励动物园年卡一张，购房客户可享受 5%的购房优惠奖励。