阿坝藏羌文化走廊项目商业计划书(编辑修改稿)

阿坝藏羌文化走廊项目商业计划书(编辑修改稿)内容摘要：

探险地，我们主要的任务在于做好安全保障，包括一系列的指示牌。  无忧城探险 有引导的组织游客在无忧城遗址进行轻度探险活动。  温情古尔沟  是整条走廊上两个最主要节点的过渡区，这里游客可以提前受到走廊休闲度假氛围的熏陶，为进入核心部分做好铺垫。 借助优质的温泉水资源，以独特的藏式风格对环境进行装饰和包装，追求自然与古朴。 古尔沟神峰温泉是四川著名温泉之一，有着丰富的温泉资源和很高的知名度。 它不仅地处自然风光优美的阿坝州嘉绒藏区，还蕴含着多姿多彩的嘉绒藏族风情，给古尔沟温泉抹上了神话般的色彩，在神峰深谷中，它的温情和多彩的风情温暖着每一位到来的游客 和嘉绒藏民。  天浴坑温泉度假区中心 天浴坑是个野性十足的露天温泉大池，浸浴其中，四周可以看到蓝天白云、雪山、枫叶林、藏寨等，这里地处整个温泉度假区中心，有众星揽月之势。 人们可以边洗浴边欣赏“嘉绒乐坊”传出的藏式音乐，夜晚可观看“露天坝上电影”。 在天浴坑周围还摆放了许多木桶式浴池，可进行纯自然沐浴及儿童戏浴。  高原 SPA 高原 SPA 是集聚高原风情及高原养生之道的风情 SPA 区，它设在现有搬空后的藏民居中，游客可以在各式藏传经典美容养神药池中浸泡，并设有藏灵芝、挂面苔藓等，然后享受独特的藏式按摩和藏式 美容。  藏式温泉酒店 藏式建筑连排别墅，规模约为 10～ 15 间，建筑体量为三层，每幢的底层为公用温泉浴池、二三层为客房，每层约 4 间。 酒店的外表风格为当地藏式民居，内部设施要满足度假型游客的需求，酒店周围建设红叶和其它常青景观植物。  藏家温泉木屋 藏家温泉木屋是为高端的家庭型及结伴型温泉度假游客专门设计的集温泉、养生、聚会为一体的高级别墅，规模约为十幢，每幢只限于一个家庭或伙伴游客。 建筑物外表是纯朴的藏式两层木屋风格，室内充满着温馨的藏家气氛，底层为养生温泉池和聚会场所，二层为住宿房间，为游客提供养 生、洗浴、 SPA 等，游客们可以在此共享家庭的快乐和朋友之间的友情。  毕棚沟自驾营地 为自驾车前来游览观光的游客建设一个生态型的汽车营地，提供完善的后勤服务设施。 同时也作为一种经营管理手段，将机动车全部限制在生态敏感区以外的地方，严格限制各类型机动车辆的进入，减少人为活动对大自然环境的影响。  滑雪 高山滑雪具有惊险、优美、自如、动感强、魅力大、可参与面广的特点，故高山滑雪被人们视为滑雪运动的精华和象征，更是旅游滑雪的首选和主体项目。 结合现有设施和冰雪资源，开展冰雪旅游项目。 按照国际惯例修建初、中、 高级等不同水平的雪道，提供各类滑雪设施的租赁服务，配备专业的滑雪教练。  枫情米亚罗  这是整个走廊倾心打造的核心产品，是“藏羌人家风情度假”的集中体现，是乐曲的高潮篇，是游客体验的精华段。 将主要的围绕红叶观光、藏家体验、宗教领略、草甸度假等，为游客精心打造一个全方位而个性化的休闲风情度假空间。 除此之外，本区域还将承担走廊主要的游客集散功能，并能满足游客在走廊线上的交通需求。  白塔群 改变白塔附近的河道，形成水绕白塔的特殊效果，同时在现有白塔的基础上增加白塔的数量，形成该区域的标志。  度假酒店 各类公司经常选用度假饭店举行业务会议，因为那里的轻松气氛有助于增进团体协作精神，也便于个别接触。 会后还能为客人提供种类繁多的消遣娱乐设施。 基于以上几种原因，我们有理由将酒店的会议功能加以拓展。 增加厅堂比例，公共区域面积。 会议室需要相应的电话、投影、讲解、音响、灯光、同声传译和隔音等设施，且便于分割组合，面积与高度相适应，不能有压抑的感觉。  会议别墅、自助别墅 为小团队会议客人提供一个相对私密的空间，团队可以在一段时间内集中在一起运筹帷幄之中、决胜千里之外。 在相对开阔的山坡台地上修建木屋别 墅或藏式民居，配备优质的生活设施和服务。 在这里可以住上一个星期、一个月，自己做饭自己生活，与嘉绒藏族，与无边枫叶进行精神上的沟通。  观枫台 在那些枫叶最美丽的地方修建专门的观景台，不要栏杆，不要围墙，或许只是一片草地，给大家一份更闲逸的空间。  高档别墅群 以嘉绒藏族特有的建筑造型为主要设计方向。 别墅要求体量不大，要能与丹格尔山的自然环境良好的结合在一起，不能破坏整个山峰威严的效果，提供 50 到 100人的接待能力。 这些高质量的客人他们需要的是完全的放松，虽然绝对数量少但是消费能力高，在远离喧闹的地方 我们制造一份真正的安逸送给他们。  汽车营地 节假日期间，有车人家周末开车远足日益盛行，于是过夜住宿、经济型汽车度假旅馆等一大批围绕汽车度假的相关产业也将应运而生。 提供一个成熟完善的汽车度假营地，缓解驾车出游的后顾之忧。 设施包括：汽车营位、露营地、交通中转站、俱乐部、培训处。  忘情鹧鸪山   梭磨河谷风光  鹧鸪山峰远眺  自然牧场  零散藏家住宅  藏民朝觐情景  留情卓克基   尘埃落定 官寨内设置若干台电视，播放《尘埃落定》的片段。 游客想象着故事若干年前所演绎 的环境，可以激发感情。 定时组织竞猜活动，  嘉绒第一寨 鹧鸪山下的马唐村寨是游客进入马尔康县嘉绒藏区的第一寨，这里是迎接游客的门厅，所以村寨的建筑及生活场景都是展示最传统的嘉绒藏族的文化细节。 梭磨乡的女土司官寨又是土司文化另一面的写照，恢复她曾经的气势，展示女土司执政下的特殊历史和所产生出不同的文化特色。  雕群古韵 以现存的松岗雕群、土司官寨为主要吸引物，藏汉融合为线索，展开一部嘉绒藏族的发展史。 主要的表现形式为文化观光、历史体验。  长征精神 是红军文化在走廊线上的集中体现，选取毛泽东等红军重要领导人曾经停留的地方作为载体，将中国工农红军的坚忍不拔、艰苦奋斗的精神做集中的展示。 可适当融入土司文化。 本区域是藏羌文化走廊主题的有益补充和适当拓展。  双江口民俗藏寨  藏秘温泉度假中心  水上乐园 藏羌文化走廊的设计风格 设计风格以民族文化为主线，面向未来，寓教于乐，充分满足各层次游客的游玩要求。 图 33 藏羌文化走廊设计风格简明 第四章 市场分析及营销策略 一、行业分析 国际市场状况及发展趋势 从整个国际旅游市场来看，今后将呈现下列发展趋势： A、国际旅游业的发展已由快速发展阶段逐步走向平稳增 长，世界旅游市场具有相当大的发展潜力和广阔空间。 B、国际旅游区域的重心将向东方转移，欧洲和北美地区在国际旅游市场上的份额呈缩小之势，旅游重心由传统市场逐渐向东方转移，亚太地区成为未来国际旅游业的热点区域。 动（区、项目） —— 静 （区、项目）结合 休闲（项目） —— 游乐（项目）结合 室内（项目） —— 室外（项目）结合 观赏（形式） —— 参与（形式）结合 传统（形式） —— 现代 —— 未来（形式）结合 青少年（服务对象） —— 中老年（服务对象）结合 山与文化风情结合 城与商业服务结合 增加文化含量和科技含量 C、国际旅游客源市场趋向分散化。 到本世纪中期，亚洲、非洲和拉丁美洲的发展中国家，随着人均 GDP 的增加，产生出境游的条件日臻成熟，将会逐渐取代传统的旅游客源国，而成为国际旅游的主体市场。 D、国际旅游需求趋向个性化、多样化、文化化的方向发展。 E、中远程旅游逐渐兴旺，距离在旅游限制因素中的作用日趋减弱。 F、信息技术的发展将极大地促进旅游业的发展。 G、旅游者将对旅游安全更为重视，旅游者在选择旅游目的地时，安全因素将是考虑的因素之一。 国内市场状况及发展趋势 我国国内旅游自改革开放以后起步， 20 世纪 80 年代中期逐渐活跃，到 90年。