北京林河经济开发区定向安置用房工程装修方案(编辑修改稿)

北京林河经济开发区定向安置用房工程装修方案(编辑修改稿)内容摘要：

发区定向安置用房工程 装修施工方案 第 15 页 基层施工完成后，主体验收合格，将基层表面清理干净，满足材料作业 的温湿度要求，需要涂刷界面剂的基层应涂刷界面剂，经检查验收合格办理相关手续后，方可进行下道工序。 各出屋面管道、井、上人孔施工完毕。 操作工艺 工艺流程 基层清理→管根堵孔→弹线找坡度→铺设聚苯板→找（刮）平→检查验收 a 基层清理：将尘土、杂物等清理干净。 b 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，用豆石混凝土（内掺 3％微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。 c 铺设聚苯板：干铺聚苯板等保温材料，先将接触面清扫干净，板块铺平垫稳；分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开 1/2；各层板间的缝隙，应用同类材料的碎 屑镶填密实，表面应与相邻两板的高度一致。 质量标准 主控项目：保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；保温层的含水率必须符合设计要求。 一般项目：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 保温层厚度允许偏差为177。 5％，且不得大于 4mm。 应注意的问题 在已铺好保温层上不得直接行走、运输，要在行走线路上铺脚手板；使用前材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规范要求的材料，不得使用；分层铺设时掌握好各层的厚度，认真进行操作。 屋面找平 层 材料要求 所用材料的质量、技术性能、配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。 水泥：强度等级不低于 普通硅酸盐水泥；砂：中砂，含泥量不大于 3％，不含有机杂质，级配良好。 北京林河经济开发区定向安置用房工程 装修施工方案 第 16 页 主要机具 主要机具：砂浆搅拌机、手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺等 作业条件 a 屋面保温层铺设完毕，进行隐蔽检查验收合格，并办理手续。 b各种穿过屋面的预埋管件根部、女儿墙等处的根部暗图纸及规范要求做好处理。 c 根据设计的坡度弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。 操作工艺 基层清理→管根堵洞、固定→弹线找坡度→洒水湿润→打底、找坡→铺找平层→压实、养护→验收 抹水泥砂浆找平层 a 基层清理：将结构层、保温层上面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的硬块要剔平扫净。 b 在板块保温层上作业时，先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处，宜用同类碎末、碎块填实填平。 c 洒水润湿：在抹找平层之前，对基层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到保温层、找平层能牢固结合为度。 d 对不易与找平材料结合的基层应做界面处理。 e 冲筋贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲 筋，冲筋的间距为；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。 f 找平层要留分隔缝，分隔缝的宽度为 20mm；分隔缝的位置留置在板端，其纵横缝的最大间距为 6m，分隔缝内应嵌填密封材料。 g 找平层的排水坡度应符合设计要求。 h 保温层（基层）与突出屋面结构（女儿墙、出气孔）的交接处和基层的转角处，找平层应作成圆弧型，圆弧半径为 20mm。 内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 i 天沟、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。 北京林河经济开发区定向安置用房工程 装修施工方案 第 17 页 大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊 平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后检查平整度。 j 铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，在砂浆终凝前进行。 砂浆的稠度应控制在 70mm左右。 k 养护：找平层抹平、压实后，常温时在 24h 后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。 屋面高分子卷材防水层施工 材料要求： 防水层材料有产品合格证书和性 能检测报告，材料的品种、规格、性能等符合国家产品标准和设计要求。 卷材防水施工时所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。 主要机具 主要机具有：剪刀、长把刷、滚动刷、刀片、电动搅拌机、钢卷尺、铁抹子、扫帚、小白线等。 作业条件 a 防水层施工对基层进行隐检，监理单位检查验收。 b 防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。 作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 c 铺贴防水层的基层表面，将尘土、杂物彻底清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出 部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。 设备预埋件已安装好。 d 伸出屋面的管道等，应在防水层施工前。 屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 e 防水层施工严禁在雨天、雪天和五级风以上施工。 北京林河经济开发区定向安置用房工程 装修施工方案 第 18 页 f 基层表面应保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处应做成圆弧或钝角。 干燥程度经检验合格。 g 防水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止发生意外。 操作工艺 基层清理→涂刷底胶→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→蓄水试验→作保护层 涂刷底 胶：按配比配置底胶，搅拌均匀。 a 涂刷底胶：将配置好的底胶用长把滚刷均匀涂刷在大面积基层上，厚薄要一致，不得有漏刷和白点现象；阴阳角管根等部位可用毛刷涂刷；在常温情况下，干燥4h 以上，手感不粘时为准，即可进行下道工序。 b 复杂部位附加层：用毛刷在阴角、排水口、通气孔根部等处，涂刷均匀，作为细部附加层，厚度以 ，待其固化 24h 后，即可进行下道工序。 铺贴卷材防水层：采用满粘法平行脊铺贴； b 作业条件 铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清理干净，满足材料作业的温湿度要求。 c基层清理： 将基层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在基层上的砂浆并清扫干净。 如有油污，应用 5%— 10%的火碱溶液清洗干净。 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石砼（内掺 3％微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。 d应注意的质量问题 空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，其原因是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固；或刷胶厚薄不均，厚度不够、压的不实，使卷材起鼓；施工中应控制基层的含水率，并把好各道工序的操作关。 北京林河经济开发区定向安置用房工程 装修施工方案 第 19 页 渗漏：渗漏多发生在卷材搭接处等 部位。 由于粘结不牢、卷材松动或衬垫材料不严，有空隙等；接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等； f 防水层试水 卫生间防水层、楼地面装修完毕后，分别作 24 小时蓄水试验。 屋面防水完成后作 24 小时蓄水试验或经二场以上中到大雨淋雨检查无渗漏后，报监理或甲方验收。 g 防水层收头 （ 1）穿过防水层的管道，在管道四周作成圆锥台，并在管道四周的找平层上预留 20mm 20mm 的凹槽，槽内嵌填密封材料。 卷材上边高出管道底面至少300mm，用金属箍将上口箍紧，用密封材料封严。 （ 2）铺贴立面泛水 卷材时，先留出泛水高度的卷材，铺贴平面，再统一由上向下铺贴，切忌拉紧。 （ 4）厕浴间地漏与泛水 （ 1）厕浴间的地面标高设计低于室内地面，地面向地漏处排水坡度一般为%。 地漏处排水坡度，以地漏边向外 50cm 处排水坡度为 3～ 5%。 地漏标高根据门口至地漏的坡度确定。 （ 2）抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。 抹面时，用刮尺刮平。 养护期间浇水试坡，若有积水，凿毛修理。 本工程采用外墙外保温，保温材料由专用粘结胶浆、 80厚聚苯乙烯泡沫塑料板、专用薄抹灰胶浆、插编玻璃纤维网络布和 专用面层涂料组成。 （ 1）、施工前准备 材料要求： 北京林河经济开发区定向安置用房工程 装修施工方案 第 20 页 ① 、聚苯板技术要求和允许尺寸偏差应符合 DBJ/T013820xx《外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）》中表 及表 的要求。 标准板的尺寸宜为 120 600mm及 900 600mm。 ② 、抹面砂浆总厚度宜控制在： 3～ 5mm ③ 、机械锚固件：制作螺钉的材料应是不锈钢或经表面防锈处理的金属，不得使用回收的再生材料 ④ 、清理补平墙面，基层平整度控制在 3mm/米。 ⑤ 、墙面弹保温板排块位置线。 （ 2）操作工艺 基面准备 墙面测量、弹线、挂线粘贴翻包玻纤网格布材料准备 配胶粘剂粘贴聚苯板 （安装锚固件） 修整隐检（做装饰线条）抹底层抹面砂浆 压入翻包及增强网格布 贴网格布抹面层抹面砂浆 修整、验收 做外饰面伸缩缝 （ 3）、施工中要点 ： ① 粘结剂的配制： 1： 1 的预涂粘结剂与 Portland 水泥进行充分搅拌。 加入干净水，加水量尽可能少，使拌和后的预涂粘结剂有一定的粘度，且具有足够维持保温板不脱落。 北京林河经济开发区定向安置用房工程 装修施工方案 第 21 页 ② 加固丝网的安装：先在基层上涂一层粘结剂，然后将 Detail 加固丝网埋入，再在加固丝网上涂粘结剂，保证丝网无裸露部分。 ③ 保温板的粘贴：使用抹刀在保温板四周满刮粘结剂，保温板每平方米粘结面积不小于板面积 15%。 涂上粘结剂后，立即将保温板在基层上就位，在保温板就位之前，粘结剂不能起皮，故动作应迅速。 在保温板整个表面上施加压力，保证结合一致和粘着牢靠。 为了保证整个墙面的平整度，可以使用 压平操作。 ④ 保温板的打磨：保温板表面不平处均应用砂纸打磨，打磨操作应为轻柔的圆周运动。 打磨后用刷子将打磨操作产生的碎屑清 理干净。 ⑤ 加强丝网的安装：在保温板上涂粘结剂，立即将加强丝网埋入粘结剂中，丝网的弯曲面朝向墙，从中央向四周用抹刀涂平，不能使丝网产生皱折。 ⑥ 面涂施工：在上述工序完成 24h之后，使用干净不锈钢修平刀用统一的操作在基层上均匀涂上涂料，从而保证整个墙面的纹理一致。 施工时涂料应在自然的边角及装饰缝处留施工缝，对于一个独立的墙体应一次施工完毕，否则会因涂料的冷结而产生接缝。 在建筑物的背阴面施工，或者在脚手架上搭防晒布来遮盖施工墙壁。 饰面砖、水泥、砂、粘结剂、矿物颜料等按要求进场存放，其中饰面砖应有生产厂家的出厂检验报告和产品合格证，并应对尺寸、表面质量、吸水率、抗冻性等指标进行复检。 水泥、砂、粘结剂等材料均要进行复试。 饰面砖取样复检合格后，使用自制套板逐块选砖，饰面砖的尺寸偏差要在GB/T41001999《干压陶瓷砖》规定的范围之内。 同时用肉眼观察饰面砖表面缺陷及色差，表面缺陷及色差明显的不允许使用。 外墙施工脚手架或施工吊篮已搭设完毕，经安全部门验收，符合使用要求和安全规定；外门窗框安装并验收完 ，与墙体之间的缝隙堵灌密实；阳台、护栏、北京林河经济开发区定向安置用房工程。