重庆酒店项目物业发展案(编辑修改稿)

重庆酒店项目物业发展案(编辑修改稿)内容摘要：

.......... 119 . 和国内大部分城市一样，重庆酒店的发展与当地经济水平、开放程度、旅游业及房地产发展态势相一致 .................................................................. 119 . 与直辖市比较，重庆四星级以上酒店数量较少，结 构不合理。 ..............120 . 三星级酒店增长数量及速度最快 ...........................................................121 . 重庆酒店规模结构较小 .........................................................................121 . 高档次酒店多集中于渝中区，酒店空间分布不合理 ...............................122 . 价格战促使三星级以下酒店市场生存空间缩小，经营压力增大 ..............124 . 酒店文化内涵逐渐上升 .........................................................................125 . 入驻重庆的国际、国内连锁酒店品牌越来越多 ......................................126 . 重庆房地产商力捧酒店 .........................................................................127 . 重庆酒店未来竞争将更加白热化 ........................................................127 ...........................................................................................128 9. 项目地块 SWOT 分析 ............................................................................................129 . 项目地块发展优势（ Strength） .................................................................129 . 劣势分析（ Weakness） .............................................................................131 . 机会点（ Opportunity） .............................................................................134 . 威胁点（ Threats） ....................................................................................135 . 综述 .........................................................................................................136 10. 酒店物业发展定位建议 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 项目发展方向性定位 ....................................................... 错误 !未定义书签。 . 市场定位 ......................................................................... 错误 !未定义书签。 . 客户定位 .................................................................. 错误 !未定义书签。 . 价格定位（房价） .................................................... 错误 !未定义书签。 . 项目定位 ......................................................................... 错误 !未定义书签。 . 项目主题定位 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 项目功能定位 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 酒店风格定位 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 酒店特色营造 .................................................................. 错误 !未定义书签。 . 酒店外观 .................................................................. 错误 !未定义书签。 . 酒店内部环境营造 .................................................... 错误 !未定义书签。 . 先进设施运用 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 提供优势服务 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 产品建议 ......................................................................... 错误 !未定义书签。 . 客房区 ..................................................................... 错误 !未定义书签。 重庆沙坪霸嘉陵路南侧及后山坡旧城改造地块项目物业发展建议（前期） 4 . 餐饮区 ..................................................................... 错误 !未定义书签。 . 公共活动区 .............................................................. 错误 !未定义书签。 . 会议中心 .................................................................. 错误 !未定义书签。 . 健身娱乐中心 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 商务中心和其它营业性服务设施 ............................... 错误 !未定义书签。 . 行政和职工用房 ....................................................... 错误 !未定义书签。 . 体量配比 (规模定位 ) ........................................................ 错误 !未定义书签。 . 客房区面积 .............................................................. 错误 !未定义书签。 . 餐饮区面积 .............................................................. 错误 !未定义书签。 . 公共活动区 .............................................................. 错误 !未定义书签。 . 会议中心 .................................................................. 错误 !未定义书签。 . 健身娱乐中心 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 商务中心和其它营业性服务设施 ............................... 错误 !未定义书签。 . 行政和职工用房 ....................................................... 错误 !未定义书签。 . 体量配置表 .............................................................. 错误 !未定义书签。 . 楼层布局 ......................................................................... 错误 !未定义书签。 . 公共活动区中大堂布局 ............................................. 错误 !未定义书签。 . 商务中心和其它营业性服务设施 ............................... 错误 !未定义书签。 . 餐饮区位置 .............................................................. 错误 !未定义书签。 . 健身娱乐中心 ........................................................... 错误 !未定义书签。 . 会议中心 .................................................................. 错误 !未定义书签。 . 客房区 ..................................................................... 错误 !未定义书签。 . 行政和职工用房 ....................................................... 错误 !未定义书签。 . 酒店经营建议 .................................................................. 错误 !未定义书签。 . 结束语 ............................................................................ 错误 !未定义书签。 11. 写字楼市场供需分析与判断 .................................................... 错误 !未定义书签。 . 写字楼市场背景分析与判断 ............................................. 错误 !未定义书签。 ，带动重庆写字楼市场进入快速上升阶段 错误 !未定义书签。 CBD为主、多商务中心的格局逐步形成 ....... 错误 !未定义书签。 ，产品走向多元化 ................. 错误 !未定义书签。 、智能化、人性化、生态化等方面发展 .......... 错误 !未定义书签。 字楼与 四 星级酒店共跳双人舞，产生品牌效应，有效提高写字楼品质 . 错误 !未定义书签。 ............................... 错误 !未定义书签。 ....................................................... 错误 !未定义书签。 ............................................................................ 错误 !未定义书签。 . 写字楼客户需求分析 ....................................................... 错误 !未定义书签。 ...................................... 错误 !未定义书签。 ...................................... 错误 !未定义书签。 ...................................... 错误 !未定义书签。 ............................................. 错误 !未定义书签。 ..............................。