郴州某公司a栋商住楼施工组织设计(编辑修改稿)

郴州某公司a栋商住楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

的（砖墩）支承长度小于240mm 时，应将过梁底筋伸出梁端 150～ 1180mm 待安装时插入现浇柱内。 46安装过梁前应将洞口高度墙顶上用 20mm 厚水泥找平，砂浆平齐设计高 度，然后有1:1 水泥细砂浆安稳。 当支承过梁的洞边砖墩宽度小于 180mm 时应加支撑顶固过梁，安装过梁后若不能与砌砖平齐，当厚度 25mm 以内时用 1:3 水泥砂浆找平，填补高度超过 25mm时应 C20 细石砼补平。 砖砌体施工方法： 47砌筑墙体的要求 471砌筑墙体前，必须用钢尺校核放线尺寸，允许偏差不应超过规定。 471底层墙的防潮层，如设计无具体要求，宜用 1： 25 的水泥砂浆加适量的防水剂铺设，其厚度一般为 20mm，不应用油毡作基础的水平防潮层。 471砌体施工应设置皮数杆 ，并根据设计要求，砖或砌块规格和灰峰厚度在皮数杆上的标明皮数及竖向构造的变化部位。 471施工前应将基础、基础梁、防潮层、楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。 471砌体相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于 4m。 471砌体临时的间断处高度差，不得超过一步脚手架的高度。 471设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过30 厘米的洞口，应砌筑平拱或设置过梁。 预埋件应作防腐处理。 预埋木砖的木纹应与钉子垂直。 471在墙体的下列部位不得设置脚手眼： 4718过梁上部与过梁成 60186。 角的三角形范围内及过梁净跨度 1/2 的高度范围内。 4718宽度小于 1 米的窗间墙，梁或梁垫下及其左右各 50 厘米的范围内。 4718门宽洞口两侧 18cm 和墙体转角处 43cm 的范围内。 4718设计规定不允许设脚手眼的部位。 4718 12cm 厚墙、料石清水墙和独立柱。 471砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝应填铺砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 80%（砖砌体）及 90%（ 砖空心砌块），垂直灰缝的饱满度不得低于 60%（砖空心砌块）。 严禁用水冲浆浇灌灰缝。 砌体的水平灰缝和竖向灰缝宽度一般为 10mm，不应小于 8mm，也不得大于 12mm，埋设的拉结钢筋和网片，必须放置在砂浆层中。 47砌筑用砂浆 472水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放并保持干燥。 如遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月等情况，应经试验鉴定后，方可使用。 不同品种的水泥，不得混合使用。 472生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，并使其分熟化，熟化时间不得少于 7天。 沉淀池中储存的石灰膏，应防止干 燥和污染，严禁使用脱水硬化的石灰膏。 472砂浆应符合下列要求： 472设计要求的种类和标号； 472砌筑砂浆的稠度应适当。 当用于实心砖墙及柱时，其稠度为 10cm，当用于实心砖平横式过梁时，其稠度为 57cm，当用于砌筑混凝土空心砌块时，其稠度为 57cm； 472保水性能良好（分层度不宜大于 2cm）； 472拌合均匀。 472砂浆的配合比应经试验确定，如砂浆的组成材料（胶结料、参和料和骨料）有变更，其配合比应重新选定。 4729 试配砂浆， 应按设计标号提高 15%。 石灰膏、粘土膏和电石膏等试配时的稠度，一般为 12 厘米。 472砂浆的配合比应采用重量比。 4721水泥、有机塑化剂的配料精确度应控制在177。 2%以内；砂、石灰膏、粘土膏、电石膏、粉煤灰和磨细生石灰粉等的配料精确度应控制在177。 5%以内。 4721为使砂浆具有良好的保水性，应掺入无机塑化剂或皂人松香（微沫剂）等有机塑化剂，不应采取增加水泥用量的方法。 4721砂浆应采用机械拌合。 拌合时间，自投料算起，不得少于 分钟。 4721砂浆拌成后 和使用时，均应盛入贮灰器内。 如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。 4721砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后 3 小时和 4 小时内使用完毕。 如施工期间最高气温超过 30℃，必须分别在拌成后 2小时和 3小时内使用完毕。 4721砂浆标号应以标准养护，龄期为 28 天的试块抗压试验结果为准。 4721每一楼层或 250 立方米砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块（每组 6 块）。 如砂浆标号或配合比变更时，还应制作试块。 47材料要求 473砖的规格及强度应符合设计及规范、规程的规定。 473其含泥量不应超过 5%，当砂浆的标号小于 50 号时，砂的含泥量不应超过 10%。 473水泥应满足设计要求及对应的国家质量标准，并经过检验。 473水应采用不含有害物质的洁净水。 473外加剂应按施工设计要求。 47砌体（砖墙）施工方法 474砌筑砖砌体时，砖应提前浇水湿润，含水率宜为 1015%，含水率以水重占干砖重的百分数计。 474砖砌体应横平竖直、上下错缝、内外搭砌、接槎牢 固。 实心砖砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。 474砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。 对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。 斜槎长度不应小于高度的 2/3。 如临时间断处留斜槎确有困难，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。 拉结筋的数量为 12 厘米墙厚放置 1 根直径6 毫米的钢筋；间距沿墙高不得超过 50 厘米，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于 50 厘米，末端应有 90186。 弯钩。 临时间断处不得留直槎。 474隔墙与墙或柱为不同时砌筑而又不留成斜槎时，可于墙 或柱中引出阳槎，或于墙或柱的灰缝中预埋拉结筋，其构造与上条规定相同，但每道不得小于 2 根。 抗震设防地区建筑物的隔墙，除应留阳槎外，并应放置拉结筋。 474砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。 474框架结构中的填充墙，应与框架中预埋的拉结筋连接。 474隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。 474砖柱和宽度小于 1 米的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中和墙心。 474施工中需在砖墙中留置的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于 50 厘米，洞口顶部宜设置过梁。 474砌筑钢筋砖过梁，如设计中无具体要求，底面应铺放 1： 3 水泥砂浆层，其厚度宜为 3 厘米；钢筋应埋入砂浆中，两端伸入支座砌体内不应小于 24 厘米，并有 90186。 弯钩埋入墙的竖缝内，钢筋砖过梁的第一皮砖应砌丁砌层。 4741实砌砖平拱式过梁的灰缝应砌成楔形缝。 灰缝的宽度，在过梁的底面不应小于 5毫米；在过梁的顶面不应大于 15 毫米。 拱脚下面应伸入墙内不小于 20毫米，拱底应有 1%的起拱。 4741砖 过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度达到设计标号的 50%以上时，方可拆除。 4741砌筑水池、化粪池、窖井和检查井，尚应符合有关规定。 4741如设计无要求，一般应采用普通砖 M100 和水泥砂浆，并砌筑严实； 47415 砌体应同时砌筑，如同时砌筑确有困难时，必须砌成钭槎； 4741各种管道及附件，必须在砌筑时按设计要求埋设； 4741防水部分的施工，应符合《地下防水技术规范》（ GB501082020）中的有关规定。 4741粘土砖施工，对进场的粘土砖要进行 抽样检验和外观检查，要求选取用的粘土砖品种，规格，强度的符合设计要求，同时外观边角应整齐、颜色均匀、规格一致，无翘曲和裂缝。 砌体进场后须验收合格后方可使用；红砖严禁干砖上墙。 47防止墙体裂缝措施 减少顶板、梁与墙体之间的温差，选择合格的施工时间，避免低温或高温季节施工；门窗洞口两侧实心砌体不应小于 370mm 宽，窗台下设 34 皮实心砖墙，伸出窗洞口两边长度不小于 500mm，以减少和避免门窗口角应力集中而产生的斜八字裂缝。 对于穿墙管线的敷设，严禁在空心墙壁上剔割，一般应将管线敷设在实心墙体上。 与转角构 造柱连接等均应按砌筑工程施工验收规范执行。 47站窗安装：站窗均采取后塞口方式安装。 内墙站窗在砌筑墙体时洞口周边间距 500mm预埋 60 120 120 经刷防腐沥青的硬木砖，粉刷施工前安装门窗框校正后用长铁钉入预埋木砖紧固并和水泥砂浆塞满空隙；上墙上的门窗均待粉刷打底后，电锤打孔塞开胀塑料塞，装入门窗框校正后用长不锈铁螺钉拧入塑料塞紧固，并用水泥砂浆填塞缝隙，用防水填缝胶封口。 门窗扇待粉刷装饰完工及内墙刮胶打底后进行。 楼地面装饰： 48本工程均是水泥砂浆面层，地面面层做在砼垫层上，楼面面层 直接铺筑在结构现浇板上，故在施工基层时（地面砼垫层，楼面结构现浇板）应随捣随找平，保证水平误差在 +10mm 范围内，平整度误差小于 5mm。 48楼地面施工随内墙、天棚抹灰后进行，每施工段完成一层内粉刷施工后即将地面清洗干净，扫除积水后满刷一遍 1:1 水泥稠浆，随后铺水泥砂浆搓平压光。 48楼地面高程，平整度采取在房屋周边冲筋中间贴饼方式控制，先交楼层所有房间墙面上测设比地面高 的水准控制点并弹墨线，清洗地面刷浆后在房屋四周用于硬性砂浆冲筋（应拍打搓实），筋条面用 2 米长铝合金杆尺来回搓 动压实平齐至控制高度，然后套筋条拉线在记中间贴饼，饼点间距应小于 ，以便 2 米杆尺两头搁到并来回搓动。 48检查筋条、贴饼无误后，用 1:2 的干硬性水泥砂浆（水灰比控制 ～ 间）铺满地面，按 ～ 的松铺糸数使松铺砂浆略高出冲条面，用 ～ 米的木刮把粗刮平后再用平底大铲将砂浆层拍打密实平冲筋条，高出冲筋条的用刮把刮走，比筋条低的散铺砂浆用大铲拍打平筋。 然后用 米的铝合金杆尺平冲筋条及贴饼面精确刮平，边刮平边用木荡子槎压后再用钢板荡子搓磨出浆，刮平磨浆待砂浆表面收水后，进行 二遍磨冰并收抹荡子痕，第三遍压光待砂浆用手掌用力下压有印无痕时用钢板荡子压浆抛光，压光成面后应无砂眼，无印痕，颜色一致。 48水泥砂浆面层成活 12 小时后洒水养护，保持湿润养护期不得少于 14 天。 养护期头三天不得穿硬底鞋踩踏以免损伤表面。 屋面防水工程及厨卫洗刷间防渗漏施工方法： 49屋面采用 1:8 水泥膨胀珍珠岩（保温隔热）找坡。 施工时先清理干净现浇屋面板浇水湿润后用 1:3 水泥砂浆控制平均厚度 20mm 左右找平，用铁荡子将找平层抹压收毛。 49厨房、卫生间、洗刷间处现浇楼面板用砼加抗渗剂 （用量按选用型号说明书规定）并随捣将表面压光，将四周墙面的地面上 6cm 在粉刷前用防水砂浆抹光，并且将墙面与楼板相交大角刷冷底油一道，热沥青二道（墙面刷到地面上 6cm，地面上刷自角向外刷 20cm宽），防止上面用水经墙体下渗。 厕所填后，施工垫层砼标号应不低 C20，厚度不少于 6cm并振捣密实，形成防止地表水下渗的第二道屏障。 墙面粉刷： 内墙面采用石灰砂浆粉刷，天棚采用水泥砂浆抹面，粉刷前应先清理墙面，填补架眼，校正好门窗框。 水电安装好穿墙孔，检查暗埋管道贯通及安装好接线合（冲筋后再用水泥砂浆嵌固平筋面），然后 找垂规方冲筋，筋条简距应不超过 米，冲筋条应布置在四有及门窗洞口边，连同护角用水泥砂浆一次做成，校正筋条无误后，湿润墙面用砂浆粉大面略高出冲条，木荡子槎实后用铝合金杆尺刮平至筋条面，用细砂浆补平刮痕及大砂眼后，满刮一遍 100:10水泥石灰膏浆，和木抹灰板带水搓压使灰浆与底层砂浆表面拌和并搓平，再用铝合金杆尺浆灰浆面精刮平，收水后用钢板荡子收毛抹压平整，不必压光抹灰面，以便增强面层的粘附力。 1 天棚粉刷 天棚粉刷时先在四周墙顶交角弹线，依线用水泥砂浆将阴角修直，中间依四周拉线贴饼后，粉混合砂浆平贴饼面，用 2 米杆尺检校平整度后有木荡子带水平回搓抹，使成面平顺。 收水后用钢板荡子轻压收毛，使成面无荡子抹痕即可（不必压光）。 1 搭设脚手架施工方案： 412房外装饰大部分是方块砖，为保证装饰效果，外架拟采用双排扣件式钢管脚手架。 利用内架反手砌外墙，外架只作装饰用及考虑节约用地，外边立杆离墙面 米，里排立杆离墙面 米，架内通道宽 米，主体砌墙时派专人守护，严禁上架操作。 主体施工时外架只作楼（屋）面临边防护用。 412落地外架先施工完成地面室外攻水砼垫层用作脚手架基础，立杆时加 30 200 200硬木板垫块，立杆间距 ～ 米。 因规定脚手架主体结构施工时仅作防护用，仅用于装饰施工操作架，故大横杆按每层（ 米高）二步架，设在距楼面 米和 米处（即宽顶和窗台下 米）。 小横杆先只在 米架层处按 米竹架板搁三根（间距 米，架板端头处距 米）通层满扣用于铺设水平封闭防护层外，其它架层隔一根立杆扣一根小横杆连结里外立杆，待装饰施工前再按规定要求扣满小横杆。 纵向剪力撑在四角及中间每隔 15 米。