珠海城市整体大策划方案(编辑修改稿)

珠海城市整体大策划方案(编辑修改稿)内容摘要：

，反过来促进项目的开发，这是间接地实施企业策划、项目策划。 ” “野狸岛以爱情为主题开发成情侣岛，情侣岛必然大大升值，因此，在岛上开辟一个别墅区，使情侣岛同时成为 „富人的特区 ‟，别墅必然热销。 若开发 500套海岛别墅，每套别墅售价 1000万元，当不成问题，则单是此项便可一次性收入 50 亿元， 收回开发野狸岛的所有投资。 ” 笔者对野狸岛的开发思路得到了商业银行、珠海市政府及其它社会各界的广泛认同，情侣岛的开发工程全面启动了。 （三）、世界婚礼大广场 ——集各种婚礼于一体 “世界婚礼文化名城 ”的点晴之笔是世界婚礼大广场的建设。 在 19921993年的房地产狂潮中最为狂热的是海南、珠海、惠州等地。 当大潮退去之后，留下了大量的烂尾楼盘。 我们在靠近情侣路的野狸岛边上找到一处烂尾海景楼，改建成一座中西式的世界婚礼大广场，或者就利用新落成的口岸广场。 世界婚礼大广场是举行神圣婚礼的殿堂，集各种婚礼模式和文化于一体，就像澳门的葡京大酒店，集各种博彩于一体。 婚礼大广场的建筑造型也颇为讲究，成为珠海这个 “世界婚礼文化名城 ”的一种标志和象征，一如葡京大酒店成了澳门这个世界著名赌城的象征和标志。 葡京酒店外型呈鸟笼式，似乎在向每个进入赌城的人宣示着：进去后就像鸟入了笼一样难以再飞出来；它的大门更是别出心裁，像一只老虎张开的血盆大口，令人触目惊心；赌场入口处的告示牌上写着 “赌博无必胜，轻注好怡情，闲钱来玩耍，保持娱乐性 ”；赌场内到处可见木制的鱼形标志牌，上面刻着 “小刀锯大树 ”五个大字，即是以小博大的意思。 婚礼大广场的设计又该 是一番什么样的匠心呢。 留一个谜给你。 四、世界寻梦圆、海枯石烂、珠海渔女 ——浪漫之中又添浪漫 （一）世界寻梦圆 《世界寻梦圆》是以 “寻梦 ”和 “圆梦 ”为主题的世界级旅游景点，这正好与珠海 “世界婚礼文化名城 ”的定位浑然天成。 一对对情侣千里迢迢来到珠海，漫步情侣路，踏上情侣岛，步入婚礼堂，找寻心中的 “白马王子 ”、 “白雪公主 ”，终于花好月圆，可谓寻梦而来，圆梦而返。 《世界寻梦圆》将这一主题深化和集中，在这浪漫之都增设一方净土，再添一分浪漫，让天下有情人都在那里 “寻梦 ”和 “圆梦 ”，进行各种浪漫参与和浪情体 验活动，并在那里留下一分永久的珍贵纪念。 《世界寻梦圆》进一步提升了珠海作为 “世界婚礼文化名城 ”的城市形象。 （二）海枯石烂 ——为爱情誓言作证 海誓山盟，是爱情中最华丽的篇章、恋爱中最动人的情景、情场中最锐利的武器、世界上最甜蜜的语言。 “我一定会陪你到海角到天涯 ”， “我一定会爱你到海枯到石烂 ”，这样的誓言、这样甜蜜的语言亿万次地重复，亿万次地震憾着人们的心灵，令人陶醉， 感觉还像第一次那么新鲜。 为这样神奇的语言，我们早该竖起一座丰碑，设立一个景点了。 我们知道，海南的三亚有一个著名的景点叫 “天涯海角 ”，是 一文人骚客在沙滩竖起的一块石头上书写了 “天涯海角 ”几个字而自然形成的。 但这正好成了爱情中最著名的一句誓言 “我一定会陪你到海角到天涯 ”的一个见证，因此，文人墨客的一时即兴之作竟成全了一个著名的旅游景点，新婚燕尔们、恋人们不远千里纷纷赶到那里，触景生情，对景起誓，或留下倩影，给誓言作见证，的确非常浪漫，非常有意义。 后来又有人为此写了一首歌，歌名就叫 “请到天涯海角来 ”，如泣如诉的曲调，勾魂荡魄，像一个远方美丽的女子在天涯海角向你发出一份痴情的邀约，令人柔肠寸断，无法抗拒。 “天涯海角 ”成了海南岛最著名的景点，成了海 南岛的标志和象征，吸引了无数国内外的游客。 我们简直要为这位文人骚客和民间艺人的即兴之作拍案叫绝。 但是， “我一定会陪你到海角到天涯 ”， “我一定会爱你到海枯到石烂 ”，这是两句同等著名、同等经典的爱情誓言，是爱情圣殿上的一对孪生兄弟、同胞姊妹，本当享受同等的礼遇，奇怪的是 “天涯海角 ”闻名全国已经这么多年，居然没有人想到要为 “海枯石烂 ”也设一景点，难怪一些外国人来到中国之后惊喜地发现中国遍地是黄金，处处是宝藏。 珠海位于南海之滨，更为奇特的是，珠海的石头也很有特色，别具一大景致，珠海著名的石景山公园就是专门以石景 为主题的。 而且珠海将建成 “世界婚礼文化名城 ”。 因此，在珠海设立 “海枯石烂 ”景点是再合适不过的了。 相传在很久很久以前，在珠海这个渔村里生活着一对恩爱的渔民夫妻。 丈夫每天都出海去打鱼，一到傍晚，妻子总是手捧夜明珠站在海边一块高高隆起的巨石上翘首盼望渔夫归来。 但是有一天，海上起了大风大浪，这一次渔夫没有回来，美丽忠贞的渔女不相信自己的丈夫会离她而去，她坚信渔夫一定会回到她的身旁，于是她仍然一如既往地站在海边望着丈夫往日的归途盼望，在大风大浪中痴痴地等待。 她等呀等，盼啊盼，时间一天天地过去，丈夫始终没有回来，多情 的渔女便化作了一块石头，立在了海边，她要以此向远方的丈夫表白 :“纵使到了海枯石烂， 我也要等着你的归来。 ” 这就是 “珠海渔女 ”的来历。 这是多么美丽的传说 !这是多么痴情的渔女 !这是多么坚贞的爱情 ! 你瞧，千百年过去了，痴情的渔女还在那里痴痴地等待，渴盼的神情还是那样专注，双手举过头顶，捧着那颗夜明珠照着丈夫的归途，连姿势都还没变 ! 从那以后，珠海渔女成了珠海的象征，痴情的珠海渔女一直激励着珠海渔夫们博击风浪。 每当打鱼归来，远远地望见珠海渔女，渔夫们无不为之动容，心中更是充满了欣慰。 不知道过了多少年，有一天 ，从远方来了一名渔夫，见到珠海渔女，激动不已，竟拥抱着渔女放声大哭起来，一连哭了几天几夜，哭得昏天黑地，不省人事，也化作了一尊石像。 人们说，那渔夫就是渔女的丈夫，渔女的忠贞感动了他的在天之灵，再世投胎做了渔夫，转辗找到渔女，也化作了石头，发誓夫妻相亲相爱， 相爱到海枯石烂，共圆一个海枯石烂的爱情之梦，以报答渔女的坚贞爱情。 这就是 “海枯石烂 ”的来历 (不要对游人说这些都是笔者编的，哪个传说又不是编的呢 ?编得好听不就成了吗 ?) 在美丽海边的情侣路附近、在情侣岛、或在《世界寻梦圆》的靠海一方，竖一珠海渔女或渔夫渔女相拥相抱的巨型石像，并在巨石上大书 “海枯石烂 ”几个字，让善男信女们在此向海起誓，摄影留念，为誓言作证，平添许多浪漫，谁能说这不是一个投资少、见效快、回报丰厚的旅游景点。 然后也找文人墨客以此为题材写书、普曲、编故事、拍电影等等，让 “海枯石烂 ”景点名扬世界，红遍全中国。 海枯石烂景点的增设，必将吸引更多的游人到珠海游览，并将大大提高珠海的知名度，完备其 “世界婚礼文化名城 ”的功能。 要不是差点毛笔书法的功夫，笔者早就去书 “海枯石烂 ”几个大字了。 （三）、重塑 “珠海渔女 ” “珠海渔女 ”作为珠海这一 “世界婚礼文化名城 ”的标志性形象居于十分重要的地位，但 “珠海渔女 ”是早在十多年前建的，那时的珠海还只是个比渔村大不了多少的地方，因此，渔女的形象也是小家碧玉型的，不够高大；周围配套也过于简陋，交通拥挤，触襟见肘。 这样的渔女形象和地域布局与发展了的珠海显得很不协调，与 “世界婚礼文化名城 ”则更是极不相称。 因此，我们很有必要对渔女的形象进行重新塑造。 我们首先要将 “珠海渔女 ”的形象放大，象 “自由女神 ”那么大，使她能够真正代表 “世界婚礼文化名城 ”的 形象；然后将她搬家，搬到 “爱情岛 ”即现在的野狸岛上，在野狸岛的山顶上筑一大型平台，让渔女站在平台上，手捧夜明珠照着远方渔夫的归途。 五、澳门 ——珠海的一个巨大景点 澳门无疑是珠海的一大资源，但问题是如何才能最有效地利用这一资源。 我们在前面已经讲过，从工业、商贸或金融方面并不能充分发挥这一资源优势，因为澳门与香港不同，它不是一个国际化的金融、商贸和工业城市，它是国际著名的娱乐城，是世界三大赌城之一。 因此，对珠海来说，澳门作为世界三大赌城之一的地位、知名度和神秘色彩的最大价值是它的旅游资源，在珠海世界婚礼 文化名城的定位上，我们把澳门作为珠海最大的一个景点，正好可以使这一资源得到淋漓尽致的发挥。 澳门和珠海陆地完全接壤，在珠海的情侣南路，在拱北海关，在很多地方，人们都能够直接看到澳门；如果随便登上一座山，比如石景山，哪怕稍稍登上一截路，便能看到澳门全貌；还有专门看澳门的澳门环岛游。 当然，我们把澳门定位为珠海的一个景点，不仅仅是从 “看 ”澳门这样狭隘的意义上来说的。 神秘的澳门显然可以吸引更多的人来到珠海，来珠海的人多了，显然也能增加到澳门的游客。 澳门和珠海，一边是世界上最神秘的城市，一边是世界上最浪漫的城市；一边 是世界著名赌城，一边是世界婚礼文化名城。 浪漫加神秘，神秘又浪漫，相得益彰，共致辉煌。 六、世纪大婚礼 ——一个很好的切入点 在 2020年来临之际，全球将有总数达几千万的年轻人选择在 1999年底至 2020 年底完成自己的结婚计划，以缔结跨世纪越千年的美满姻缘。 因为选择在这一时段结婚，具有吉祥、浪漫、时尚和特别的纪念意义。 与此同时，数十亿已在本世纪内结婚的夫妇，在新世纪新千年到来之际，也将迎来他们跨世纪姻缘的特别婚庆纪念日，共度千年之夜。 在 2020年到来前后的一段时间内，全球婚庆市场的消费潜能将得到极度的释放 与扩大。 中国在此阶段的婚庆市场当中，其巨大的消费潜能将充分得以表现，多达上千万之众的新婚夫妇和数以亿计的已婚夫妇，将为我国的婚庆消费品、礼品市场以及服务行业带来总值超过数千亿元人民币的商业机会。 面对如此巨大商机，世界各国、各城市、各有关企业，纷纷出击，抢占竟争制高点。 但对珠海来说，组织世纪大婚礼还不单纯是一次性的巨大商机，还是珠海作为 “世界婚礼文化名城 ”首次向世人登台亮相的一个漂亮的开场白、一个很好的契机，具有更加重大的战略意义。 因此，珠海举行的世纪大婚礼规模宏大，声势浩大，重彩泼墨，大手笔、大制作、大 文章，借此机会，珠海可以向全世界尽情展示其作为未来 “世界婚礼文化名城 ”的风彩，创设世界性的婚庆节，每年都在珠海召开等等，并适时推出具有跨时代、跨时空特征的婚庆主题品牌，出击目标市场，占据婚庆市场的品牌领袖地位。 走好了这步棋，珠海无疑是这场全球世纪大婚礼抢夺战中的最大赢家。 七、再掀珠海宣传高潮 优美的环境、浪漫的情调、完善的基础设施、最适合人类居住的地方、连空气都可以罐装出口的城市，情侣路、情侣岛、婚礼大教堂、海枯石烂、世界寻梦圆，经济特区的地位和知名度、毗邻澳门的地缘优势、作为珠海最大景点的澳门，跨世 纪跨千年婚庆大热潮、世纪大婚礼等等 ——珠海建设 “世界婚礼文化名城 ”的软硬件均已具备，条件成熟，时机已到，珠海已经遍地布满干柴，就差煽风点火，大造舆论之势了。 在煽风点火、大造舆论之势方面，珠海恰恰又是老资格的宣传员。 真是无巧不成书，各种有利条件都向珠海拥来，机会来了真是挡也挡不住。 可见，定位定准了，一切也便都顺理成章。 九十年代初，珠海曾经掀起了一轮普天盖地的开发西区宣传狂潮， “今日借君一滴水，明日还你一桶油 ”的宣传口号像一支嘹亮的号角，吹响了开发珠海西区的冲锋曲。 一夜之间，珠海西区成了全中国最著名的开发区， 区长钟华生一夜成名，全国各地及海外投资者纷至沓来，黄金潮涌珠海西区。 尽管珠海开发西区在战略上有违中心城市边缘开发规律，不尽如人意，但煽风点火、舆论造势之功却不可没。 随后，珠海重奖科技人才又爆出重大新闻，平地又起风波，它就像那夏天里的一把火，火借风势，风助火威，珠海重视科技重视人才的城市形象和知名度迅速飚升。 有了这样成功的经验，珠海在这方面就可以驾轻就熟了。 面对跨千年、跨世纪的婚庆热潮，珠海举行世纪大婚礼之际，再掀一轮声势浩大的宣传攻势，打一场漂亮的世纪之战、千年之战，把珠海作为 “世界婚礼文化名城 ”的城市形 象一举推出。 八、世界婚礼文化节 世纪大婚礼是在世纪之交、千年之交这一特定时空中推出的宣传珠海建设 “世界婚礼文化名城 ”的活动。 我们将这一活动进行延伸，设立 “世界婚礼文化节 ”，每年举行一次，以此作为对珠海建设 “世界婚礼文化名城 ”的宣传推广。 “世界婚礼文化节。