深圳某办公楼内装修施工组织设计(编辑修改稿)

深圳某办公楼内装修施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

vi. 擦缝：待铺设干硬后，用有色水泥绸浆填缝嵌实，石面应擦净。 vii. 养护：铺设 24h 后，应洒水养护 12 次，养护期 3 天内禁止踩踏。 b． 大理石地面施工要点： ●清理基层，抹底层灰，要平整，洁净，其它花岗石地面。 ●弹出中心线：在四周墙上找中，在地面上弹出十字中心线，按尺寸预留缝放样分块。 ●安放标准块：在十字线交点最中间安放，标准块应用水平尺和角尺校正。 ●铺贴： i. 先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰。 ii. 大理石地面缝宽为 1MM。 iii. 粘结层砂浆为 1520MM 厚，干硬性水泥砂浆。 先刷素水泥浆 1 遍，随拌随铺。 iv. 先房间中部向四侧退前铺贴。 凡有柱子的，先铺柱子之间后向两边展开，也可在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一行板，做为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准。 v. 安放时四角同时下落，并用皮锤或木锤敲击平实，密实。 如有空隙，及时用砂浆补上。 vi. 灌缝：铺贴次日，用素水泥浆灌溉 2/3 高度，再用相同水泥色浆擦缝，然后用干锯末拭净擦亮。 vii. 养护：用干锯末或苫帘覆盖保护， 23 天内禁止上人。 4) 备注 a． 石材存 放光面相对立放，下垫木方。 b． 穿软底鞋施工，随铺随净。 c． 作好成品保护，避免撞坏。 d． 铺贴前先将板块浸水，用干硬性水泥砂浆，先要试铺。 e． 踢脚板可先安装，也可后装，先装要低于地面 5MM，安装时在背面抹 23MM 素水泥浆并用木锤敲实，找平找直，次日用同色水泥擦缝。 f． 大理石铺贴后水泥砂浆达 6070%，强度放可打腊。 g． 大理石地面先预铺，对好纹理，编号再正式铺贴。 （二）、地砖铺装 施工工序：基层清理→基层找平→铺设→勾缝清洁。 1）基层清理： 基层找平之前，基层必须清理干净，如基层是 混凝土预制板需凿毛； 2）基层找平： 根据楼地面的设计标高，用 1： （体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。 在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度； 3）铺设： 铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，具体有两种铺设方法。 其一，留缝铺设法，根据尺寸弹线，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装。 铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，树缝根据弹线走 齐。 随铺随用棉纱布洗擦干净。 其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。 铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。 留缝铺设取出米厘条，用 1： 1 水泥砂浆勾缝，满铺地砖用 1： 1 水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。 铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护， 3~5 天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。 施工注意事项 a）铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、敲曲和裂缝的不得使用。 颜色和规格不一的应分类堆放； b）注意事 先预排，使得砖缝分配均匀。 遇到突出的管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖在、凑合使用； c）为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透； 3） 浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。 材料必须要有出厂合格证明和相应的试验证明，在有防水要求的房间内的四周墙面上，防水层须高出楼地面180mm以上；浴厕间的楼地面标高应分别低于居室、走廊 20mm，大模板结构要采取措施，并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡向倒流或积水现象出现。 （三）、 卷材地面 1） 选材要求 材料规格、型号符合设计要求，质量符合国家有关标准规定，且“三证”齐全。 2）施工程序： 弹线分格→裁切试铺→刮胶→铺贴→清理→养护 3） 各工序施工技术要点 a． 弹线分格：按地板尺寸、颜色、图案进行。 有二种方式铺贴：对角定位法，接缝与墙面成 45 度角；直角定位法，接缝与墙面平行。 弹线以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线，尽量不出现小于 1/2 板宽的窄条。 相邻房间出现交叉和改变面层颜色，应设在门的裁口线处。 分格时应距墙边留出 200300MM 做为镶边。 b． 铺贴以弹线为依 据，由一侧向另一侧展开，也可采用十字、丁字、交叉等形式铺贴。 如果想追求地面图案变化，可将板截成三角形、梯形（沿相对两边长的 1/3 和 2/3 边长处切开）等。 c． 裁切试铺前，应进行脱脂除蜡处理，将地板放入 75 度左右热水中浸泡 1020 分钟，取出晾干，用棉丝沾溶剂（丙酮：汽油 =1∶ 8 的混合液）擦拭，以保证表面平整、不变形和粘贴牢固。 d． 刮胶：将基层清扫洁净。 先涂刷一层底子胶，均匀一致，批薄批好（ 10%的 65汽油 +10%的醋酸乙酯），根据不同的铺贴地点选用相应的胶粘剂，区别处理。 如象牌 PVA 胶粘 剂，适宜铺贴二层以上塑料地面。 而耐水胶粘剂，则适于潮湿环境铺贴。 且可用于 15 度的环境中。 e． 环境温度 1035 度，暴露时间 515 分钟。 低于或高于此温度，不宜施工，并在粘贴前24 小时放入施工地点，以适应温度。 f． 铺贴一要牢固，不得有空鼓、脱胶现象；二要缝格顺查，避免错缝发生；三要表面平整、干净、不得凹凸不平，破损和污染，对于接缝处理：搭接宽度不小于 300MM。 切忌整张一次贴。 要用橡胶滚筒压实赶气，从中心移向四边。 墙边出现非整块地板，量出准确尺寸，现场裁割。 g． 清理要及时，铺贴完毕就清理 塑料地面。 养护期 13 天，禁止行人走动、践踏。 避免沾污和用水清洗表面。 h． 施工要求：水泥基层表面平整，清洗干净，坚硬结实，不起砂，不起鼓无裂缝。 新水泥地面要在含水率小于 6%时方可施工，特别不能残留白灰。 i． 涂胶时满涂基层厚度 2MM，并超过分格弹线 10MM。 若在板背面涂胶，距板边 510MM 不涂胶，防弄脏板面。 如表面出现起鼓，露缝，严重不平整的板块，要查明原因及时处理。 4） 备注 a． 成品保护：一般不用湿拖布，免脏水渗入缝，影响粘贴。 可用拧干拖布拖。 b． 23 个月打腊一次，用干拖擦净即可。 （四）、实木木地板地面 1） 选材要求 以业主认可的设计样板选购板材，品种，规格，拼花，花纹等由设计决定，材料质量必须符合国家有关标准规定，且“三证”齐全。 2） 施工程序 a． 单层粘贴式：清理基层→龙骨架设→铺设→清洁→油漆打腊 3） 各工序施工技术要点 弹线，按设计要求的间距弹线、标出木龙骨的位置、并在四周墙壁上弹出地面水平标高控制线。 安装木龙骨，按设计要求的木龙骨截面尺寸、间距固定安装木龙骨。 木龙骨两端应垫实钉牢，木龙骨间应加钉剪刀撑或横撑。 木龙骨与墙面间应留 30mm 的缝隙。 木龙骨的 表面应平直，用 2m 直尺检查时允许空隙为 3mm。 木龙骨应做防腐处理。 填充隔声材料。 对木龙骨安装质量检查无误的情况下，可按设计要求填充隔声材料。 钉毛地板。 双层面层的下层采用夹板，其宽度不宜大于 120mm 太宽易卷曲变形。 （或选用印尼进口板）。 在铺设前应清除地板下空间内的刨花等杂物。 在铺设毛地板时，应与木龙骨成 30 或 45 度方向铺钉，板间缝隙不应大于 3mm。 毛地板与墙间应留 10— 20mm 缝隙。 每块毛地板应在每根龙骨上各钉两个钉子固定，钉子的长度应为板厚的 2。 5 倍。 铺设地板面层，铺设单层木地板 面层时，企口应挤紧板与板间缝隙宽度不应大于 1mm，采用长条板时不应大于。 木板面层与墙之间应留 10— 20mm 的缝隙、并用木踢脚板封盖。 （四）、地毯地面 1）选材要求： a． 根据不同房间的功能档次，以业主认可的设计样板进行选购。 b． 材料规格型号必须符合设计要求，质量符合国家有关标准规定，且“三证”齐全。 2） 施工程序 a． 固定式：清理基层→切割地毯→打倒刺条板→接缝缝合→铺设→修正，清洁。 b． 不固定式：（卷材）清理基层→裁割地毯→接缝缝合→铺贴→清洁。 3） 各工序施工技术要点 a． 固定式： ●清理基层：地面及其它质量保证项目符合验评标准，地面干燥，含水率不得大于 8％。 酥松、起砂、起灰、凹凸不平、油渍、潮湿地面必须返工。 ●裁割：按房间尺寸加长 2CM 下料，地毯宽度扣去地毯边缘后计算，在背面弹线。 大面积用裁边机，小面积用裁刀，从背面裁切，圈绒地毯从环毛的中间切开，割绒地毯使切口绒毛整齐，卷起编号。 ●固定：先在离踢脚板 8MM 处，用水泥钉按中距 300－ 400MM 将倒刺板用 1200MMX24－ 25MMX4－ 6MM 的三夹板条，板上钉两排斜铁钉。 门口地毯固定和收口，在门框下的地面处，采 用厚 2MM 左右的铝合金门口压条，将 21MM 面用螺钉固定在地面内，再将地毯毛边塞入 18MM 的口内，将压片敲下压紧地毯。 外门口或地毯与其它材的相接处，则采用铝合金“ L”型倒刺条或其它铝压条。 ●缝合：纯毛地毯缝合有二种类方法：一是在背面对齐按缝，用直针缝线缝合，在缝合处涂刷 5－ 6CM 宽的白胶，粘贴牛皮纸或白布条（也可是塑料胶纸带）正面用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合，表面不显拼缝。 二是粘接接缝，一般用于有麻布衬花的化纤地毯，弹线，铺带，胶剂涂粘，对好粘平，熨烫，辗压平实。 ●铺设，地毯就位后先固定一边，用大 撑子扒齿抓住地面，通过杠杆伸缩将地毯张拉平整。 也可先将地毯一条长边固定在倒刺板上，再将毛边塞入踢脚板下空隙内，用小地毯撑子置于地毯上用手压住撑子用膝盖顶住撑子胶垫。 由一个方向向另一方向推移，地毯拉平拉直，固定在倒刺板上。 ●修整清洁：铺设完毕，将多余部分除掉，收口条固定，粘贴固定分满刷与部分刷两种，人流多的地面满刷，人流少的房间摆物地面的可部分刷，用油刷将地板胶涂刷地面，静停 5－10MIN，待胶液溶剂挥发后，即可铺地毯。 b． 不固定式： ●当采用卷材地毯时，其裁割，接缝与固定式相同。 地毯拼成整块后，直接干 铺在地面上，不与地面粘结，沿踢脚板下的地毯应塞边压平。 ●不同材质的地面交接处，选用合适的收口条收口。 同一标高地面，可采有铜条或不锈钢条收口，有高差地面，则采用“ L”型铝合金收口。 ●小方块地毯，铺设时在地面弹方格线，从中央开始铺设，块与块之间相互挤紧。 c． 楼梯地毯铺设 ●先将倒刺板钉在踏步板和档脚板的阴角两边，倒刺板顶角之间留出地毯塞入的间隙，一般15MM，朝天小钉倾向阴角面。 ●海绵衬垫超出踏小转角应不小于 50MM，把角包住。 ●地毯下料长度应按实量出每级踏步的宽度和高度之和，考虑受损磨损，可适当预 留一定长度。 ●铺设由上至下进行，顶级地毯用压条钉固在平台上，每级阴角处，用扁铲将地毯绷紧后压入倒刺板之间缝隙内。 ●防滑条铺钉在踏步板阳角边缘，然后用不锈钢螺钉固定，钉距 15－ 30CM。 4） 备注 a． 地面表面平整度不应大于 4MM。 b． 待基层干燥，含水率低于 8％时，才允许铺设。 c． 避免日光下直接照射或在有害气体环境中施工。 d． 不同材质的地面交接处按施工图要求收口。 二、隔断工程 本隔断工程适用范围及施工规范要求： (1)本规范适用于以木龙骨、轻钢龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、纤维板等为 罩面的隔断及石膏增强空心条板隔断工程的施工及验收。 (2)隔断工程所用材料的品种、规格、颜色以及隔断的构造、固定方法均应符合设计要求。 所用木龙骨、轻钢骨及其配件应符合有关的现行国家和行业标准。 石膏板、石膏条板的质量应符合设计要求及产品质量的有关规定。 (3)龙骨安装必须符合《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73－ 91 第六章第三节的规定；罩面板（包括石膏板、胶合板、纤维板）安装符合上述规范 JGJ73－ 91 第三章第四节的规定；石膏条板安装符合上述规范第六章第五节的规定。 （一）、砖墙隔断 1）、工艺流程图 ： 2）、操作要点： ，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。 开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。 摆砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。 在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。 ，先要立皮数杆，皮数杆划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁等构件位置。 皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距以不超过 15m 为宜。 立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。 ，必须先拉准线。 一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块依准线砌筑。 “三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、揉一揉”的操作方法。 竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。 10mm，但不小于 8mm，也不大于 12mm。 水平灰缝的砂浆饱满度应不低于 80%。 ，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的 2/3。 ，宜用侧砖或立砖、斜砌挤紧。 （二）、木龙 骨隔断墙 1） 选材要求 以业主认可的设计为前提，所有材料的品种、质量、规格、型号应符合设计要求和国家有关标准规定，且“三证”齐全。 2） 施工程序 弹线打孔→固定木龙骨→隔断墙与吊顶连接。