扬州某商业城施工组织设计(编辑修改稿)

扬州某商业城施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

《地下工程防水技术规范》 GB501082020 《工程测量规范》 GB5002693 《组合钢模板技术规范》 GB502142020 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB502102020 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB502052020 《电梯工程施工质量验收规范》 GB503102020 《砌体工程施工及验收 规范》 GB5020398 《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》 JGJ1394 《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程》 DG/TJ0800600 《混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准》 DG/TJ0800700 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB502072020 《屋面工程技术规范》 GB502042020 《通风与空调工程验收规范》 GB502432020 《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》 GB502422020 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB503032020 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ332020 《建筑施工附着升降脚手架安全技术规程》 DGJ0890599 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ1302020 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB503002020 《建筑安装工程质量验收评定统一标准》 GBJ30088 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB502102020 《建筑装饰装修工程施工规范》 GB503272020 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB502052020 《建筑防腐蚀工程质量检验 评定标准》（ GB5022495） 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（ GBJ14990） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（ GB5016992） 工程施工招标文件及补充文件 工程招标答疑会议纪要 工程初步设计审批文件，以及施工图设计阶段的建筑、结构设备、安装专业提供的有关部分施工设计图纸。 第 5节 编制范围 扬州 ****全生活广场建筑工程总承包工程施工范围： � 扬州 **城项目之总承包工程施工图纸所显示的建安工程和总体工程； � 扬州 **城项目总承包工程由业主选择专业分包工程及供应商。 第 6节 编制原则 抓关键环节，突出重点 力求科学合理、针对性强，实用性强 内容表达既全面到位又简明扼要 除要点外，不在细节上、通用性、规范性条款等内容上过多展开。 认真贯彻国家对工程建设的各项最新规范规程的具体要求。 严格执行规范的工程建设施工程序及施工工艺的各项技术要求。 根据本工程各阶段的施工特点，科学合理规划布置施工现场总平面和选择各类机械，降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最优化。 第 7节 工程质量目标 充分发挥我公司综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。 调动一切积极因素，在施工劳动 力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。 用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美体现，工程质量目标：确保本工程所有单体一次性验收合格，满足扬子杯奖的各项要求。 为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不得分包或转包。 建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。 我公司已通过 ISO9002 国际标准化质量 体系认证，在工程过程控制中，将严格贯彻 GB／ T1900ISO9002 之模式标准，严格执行国家、扬州市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计、协调处理好周边及各界职能部门的关系。 第 8节 建设工期目标 我们在参加贵工程的投标活动期间，已深刻体察到了业主对加快建设工期的紧迫要求，因此标书编制过程中，我公司有关部门，反复斟酌衡量。 我公司一旦中标，将合理安排施工进度计划，按招标文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案， 精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。 根据我公司的综合实力，本工程计划开工日期为 2020 年 3 月 1 日，竣工日期为 2020 年 7 月 31 日，总工期确定为 518 个日历天。 每延误一天工期，愿按商务标相关条款接受处罚。 为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规，以保证投标工期如期完成。 第 9节 安全、文明施工管理目标 加强施工现场安全、文明生产管理。 针对本工程地理位置的特殊性，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域 和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘；将正确处理好所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例，确保本工程安全重大事故为零，文明施工达到文明工地、标化工地的标准。 第 10节 其他承诺 为表示我公司的决心和实力，无条件执行对本工程的所有承诺；如果达不到承诺标准，愿按商务标说明之条款予以罚款，并无条件予以返工，直至达到所作的承诺标准为止。 为强化本工程承包管理，本公司将编制实施进度的节点控制计划，并分季、月、周 召开计划布置会议，每周召开计划平衡会，计划上报业主、监理审批，使本工程作为一个系统来强化管理。 我公司若能有幸中标承建本工程，在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。 保修期满后，我公司也将提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。 为体现我们的服务，在贵方新建工程上，本公司已确立“急工程所急、想工程所想”的指导思想，如我公司中标承建，将按照贵方要求，迅速将本工程管理班组派驻现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。 我们有责任、有能力、更有信心靠我们的施工力量， 以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度及合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷，不辜负贵方领导的信任，为扬州 ****全生活广场建筑工程总承包工程的建设做出我们的一份贡献。 第二章 工程概况 本章要目： � 项目概况 � 施工条件 � 影响本工程实施的主要因素 第 1节 项目概况 工程名称：扬州 ****全生活广场建筑工程总承包工程 � 工程业主（招标单位）：扬州 ****生活置业有限公司 � 设计单位： **建筑设计研究院 � 工程建设地点：扬州 **区 � 招标范围：建筑安装工程及室外总体工程 � 结构类型：框 架剪力墙结构 � 建筑简述：地下 2 层，地上 3 至 5 层。 � 周边环境：工程地处 **路以北、 **以西、 **湖以南，交通便捷。 � 工程规模：本工程位于扬州市 **区，总建筑面积 190815 平方米。 第 2节 施工条件 1） 本工程所在施工现场已拆迁完毕，场地已平整场内外道路通畅，基坑开挖已经接近尾声。 这为做好施工现场施工准备工作创下有利条件。 2） 工程桩基，围护施工均由指定分包商施工，进场后可按整个施工流程全面组织规模化施工。 3） 施工现场周边围墙业主已布置完毕，实际进场施工时，我公司根据现场需要，进行 美化整修。 4） 本工程地下全部是地下室，给工程现场布置带来相当不利。 5） 本工程的开工日期暂定于 2020 年 3 月 1 日，具体开工日期以建设单位的通知为准。 6） 本工程业主 (建筑师 )要求质量标准等级为：确保一次性验收合格，满足扬子杯奖的各项要求。 7） 本工程投标总工期为 18 个月，我公司将在保证工程质量的前提下满足工期的需要。 8） 我公司具有一大批施工技术人才，知识面广，施工经验丰富。 第 3节 影响本工程实施的主要因素 1） 本工程建筑体量大，专业工种与施工人员繁多，前期工程施工工期很短，立面安全防护将 是文明安全施工的重中之重。 2） 由于基坑开挖范围为整个场地，故给材料运输、混凝土输送、现场布置带来了诸多困难。 3） 本工程大量的施工要求所有施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。 4） 本工程施工过程中的治安、排污、环境卫生等方面的管理量大、面广。 5） 尽管本工程所在周边环境施工道路通畅，在工程施工的整个过程中，会交通繁忙，如何确保交通安全及处理好与周边的关系将是确保工程施工顺利进行不可忽视的因素之一。 6） 当然，影响本工程实施的最为关 键因素将是施工技术。 它主要包括以下几个方面： （ 1） 地下室裂缝控制与防水施工技术； （ 2） 定位放线技术； （ 3） 模板支撑施工设计技术； （ 4） 土建施工与施工预埋、施工配合； （ 5） 总承包管理控制技术。 第三章 施工部署 本章要目 � ● 总体设想 � ● 工程施工总目标 � ● 施工准备工作计划 � ● 建立完善的施工组织管理体系 � ● 质量保证体系及关键、特殊过程控制点 � ● 安全保证体系及关键部位的安全控制点 � ● 服从政府部门的领导，接受业主、监理师指令 � ● 施工协调 �● 施工顺序与流 水施工段的划分 � ● 主要施工机械 � ● 劳动力配备 � ● 主要施工方法简介 第 1节 工程总体设想 由于本工程时间紧，任务重，特别是前期业主指定了部份工程的完工期限，故给本工程的施工工期带了相当的难度，故给多方分析，本工程采取了如下思路。 � 一旦中标，立即组织进行安排项目前期的各项准备工作。 � 地下室施工：由北向南、由西向东依次展开施工，采取流水搭接施工。 详见底板施工区块划分图。 � 上部结构施工：按地下室施工顺序流水搭接施工，逐渐全面铺开。 � 装饰、机电安装及其他专业分包工程：所有业主指定 分包工程，我公司作为总承包单位，需协调、管理各专业分包工程，服务各专业分包单位，使所有分包单位及时进场，顺利施工。 第 2节 施工准备工作计划 施工现场准备工作计划 １） 对施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准及坐标参照点，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。 ２） 会同业主 (建筑师 )及时对施工现场状况进行验收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交业主 (建筑师 )批准后执行。 ３） 了解工地现场周边其它附属设施的布置、开工竣工时间，明确其重 要性程度，以保证本工程的实施不影响其它附属工程的实施。 ４） 做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。 ５） 根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。 ６） 尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。 ７） 按业主的要求，不在施工现场设置生活区，故我公司拟在工地附近租用一场地搭建规范的工人居住临时设施，满足施工需要。 ８） 从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工程开工。 物资准备工作 计划 １） 按招标文件要求根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及 时制定材料供应计划，并及时向业主 (建筑师 )提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。 会同业主 (建筑师 )确定材料品质，现场看样并封样。 建议业主 (建筑师 )在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。 对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。 所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我公司将严格按 ISO9002 质量体系及程序要求办理，并 接受工程业主 (建筑师 )、设计师及监理工程的监督、审查，不因材料的质量而受人为因素的制约。 ２） 对于特种材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主 (建筑师 )及设计师提交设计书或使用方案，在经设计师及业主 (建筑师 )审核批准后，实施材料采购及施工作业。 ３） 对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。 施工技术准备工作计划 １） 施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的最关键基础。 主要包括以下内容： （ 1） 施工技术人员的确定：应具有精深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织协调能力； （ 2） 设计图纸自审、会审； （ 3） 施工规范、规程的准备； （ 4） 技术合同交底； （ 5） 施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。 ２） 施工设计及施工方案准备包括以下主要内容： （ 1） 施工组织总设计的编制：依据工程合同内容及投标施工组织设计，编制实施施工组织总设计，作为具体施工技术应用的指导思想。 （ 2） 安全技术方案的制定：它包括临时用电、消防、机械。