广东售楼处装饰工程施工施工组织设计(编辑修改稿)

广东售楼处装饰工程施工施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

根据工程情况适当布置，轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。 材料要求 1） 吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞，龙骨应平放，防止变形，龙骨要存放于室内，防止生锈； 2） 石膏板运输和安装时应轻放，不得损坏板材的表面和边角，应防止受潮变形，放于平整、干燥、通风处。 龙骨安装 东城艺墅项目 (售楼处 )装饰工程施工 承包 投标文件 1） 根据吊顶的设计标高在四周墙上或柱子上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差 +5mm。 2） 主龙骨吊顶间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的 1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。 3） 吊杆距主龙骨端部不得超过 300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设角钢过桥，以保证吊顶质量。 4） 次龙骨应贴紧主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装 在宽度不小于 40mm的次龙骨上。 5） 全面校正主、次龙骨的位置及其水平度，连接件应错开安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不超过 2mm，校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接拧紧。 石膏板安装 1） 板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设。 2） 自攻螺钉与纸面石膏板边距离，面纸包封的板边以 10—— 15mm 为宜，切割的板边以 15—— 20mm为宜。 3） 固定石膏板的次龙骨间距一般不大于 400mm，在南方潮湿地区，间距应适当减少，以 300mm为宜。 4） 钉距以 150—— 170mm 为宜，螺钉应垂直，弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔 50mm 的部位另安螺钉。 5） 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接逢应错开，不得在同一根龙骨上接逢。 6） 纸面石膏板与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。 7） 螺钉头宜略埋入并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理，并用石膏腻子抹平。 质量评定验收 1） 石膏板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴面板不得有脱层。 2） 表面平整度允许偏差 3mm，接缝高低允许偏差 1mm。 （ 四 ）木质饰面板清漆工程 施工 准备 1) 准备好施工用的材料和工具； 2)施工时环境温度应在 10℃ 以上，施工场地空气要流通； 3)根据图纸要求，先将一块 300mm*300mm的装饰面板进行油漆，并将制好的样品交甲方及设计师签字认可。 操作工艺 1) 基层处理：清除表面的灰尘和油污，木质饰面板表面油污用稀释剂擦洗干净，用砂纸磨平基层，清扫干净； 2) 对施工周围不该油刷的部位应先保护起来，严禁油漆粘上后再作铲除处理； 3) 刷第一道清漆：清漆不宜太稠，涂刷时要横向联合平竖直顺着木纹刷，厚薄均匀，不流不附，刷纹通顺，又不漏刷，干后用 1 号 砂纸打磨，再用湿布擦净，以后每道漆间隙时间为 6h，春秋季为 12h，冬季为 1d； 4) 钉眼、拼缝处补腻子：用色粉（通常有铁黄、铁红等）加适量的水或白乳胶等之类的含 东城艺墅项目 (售楼处 )装饰工程施工 承包 投标文件 水性物质调制成与饰面板的颜色相近，干湿度适宜，然后再进行钉眼、拼缝处的修补。 待腻子干后，用砂纸将钉眼处打平，再刷清清漆。 如果腻子有萎缩变色现象，则应及时修补。 待干后用砂纸打平，再刷清漆。 这样反复进行。 中级一般要刷 3遍左 右，高级 5遍。 5) 饰面板修色：若饰面板有自身严重黑点和人为造成的污点等缺陷，均需进行修色。 首先将存在缺陷的部位给凿下来，找一块颜色、纹路与之相近的小板，补在凿下来的地方。 要求四周接缝严实，周围纹路要对好，不能出现高低不平等现象。 然后再进行上述工序步骤，但应注意每道清漆完成后，需进行修色。 6) 刷亚光漆：待上面工序做好后，用 280 水砂纸或机械打磨工具打磨好饰面板基层，擦净，然后刷亚光漆（用羊毛刷或机器喷涂均匀可）。 亚光漆有全亚和半亚两种，应根据设计和现场情况选用不同的材料 ，刷 1—— 2遍即可。 不得有流 坠、漏刷、微小汽泡等现象； 7) 油漆未干时，严禁使用在太阳灯进行加热烘干，以免引起火灾，油漆期间，严禁吸烟，生火。 质量要求 1） 木纹：棕眼刮平，木纹清晰； 2） 光亮和光滑：光滑无挡手感； 3） 颜色刷纹：颜色一致，无刷纹； 4） 五金、玻璃等洁净。 （五）门窗工程 一般规定 1)本章适用于木门窗，铝合金门窗、塑料门窗安装工程的施工。 2)门窗安装前应按下列要求进行检查： a) 门窗的品种、规格、开启方向、平整度等应符合国家现行有关标准规定，附件应齐全。 b) 门窗洞口应符合设计要求。 3)门窗的存放、运输应符合下列规定： a) 木门窗应采取措施防止受潮、碰伤、污染与暴晒。 b) 塑料门窗贮存的环境温度应小于 50℃；与热源的距离不应小于 lm，当在环境温度为0℃的环境中存放时，安装前应在室温下放置 24h。 c) 铝合金、塑料门窗运输时应竖立排放并固定牢靠。 门扇与框间应用软质材料隔开，防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。 4)门窗的固定方法应符合设计要求。 门窗框、扇在安装过程中，应防止变形和损坏。 5)推拉门窗扇必须有防脱溶措施，扇与框的搭接且应符合设计要求。 6)建筑外门窗的安装必须牢固，在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 主要材料质量要求 1)门窗、玻璃、密封胶等应按设计要求选用，并应有产品合格证书。 2)门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定，塑料门窗中的竖框、中横框或拼栓料等主要受力杆件中的增强型钢，应在产品说明中注明规格、尺寸。 门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。 3)木门窗采用的木材，其含水率应符合国家现行标准的有关规定。 4)在木门窗的结合处和安装五金配件处，均不得有木节或已填补的木节。 5)金属门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外均应经防腐蚀处理。 6)塑料门窗组合窗及连窗门的拼樘应采用与其内腔紧密吻合的增 强型钢作为内衬，型钢两端 售楼东城艺墅项目 (售楼处 )装饰工程施工 承包 投标文件 比拼樘料长出 10～ 15mm。 外窗的拼樘料截面积尺寸及型钢形状、壁厚，应能使组合窗承受本地区的瞬间风压值。 施工要点： 1)木门窗、套的制作安装应符合下列规定： a)门窗洞口应方正垂直，预埋木砖应符合设计要求。 b)搁栅骨架应平整牢固，表面刨平。 安装搁栅骨架应方正，除预留出板面厚度外，搁栅骨架与木砖间的间隙应垫以木垫，连接牢固。 安装洞口搁栅骨架时，一般 先上端后两侧，洞口上部骨架应与紧固件连接牢固。 c)门窗框安装前应校正方正。 安装门窗框时，应用 9cm\15cm板作底板，其底板应与原彻体固定 牢固，粘贴面板时应用蚊钉满胶粘贴。 门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位应粘贴防潮棉作防潮处理 ,并填充饱满。 d)门窗框收口线条应凸出墙面 ,应在线条下边放置 9mm 夹板作底板 ,线条靠面板的一边线条应比面板低 35mm,靠墙的侧面应用 5mm线条收口 . e)门窗框饰面板和钉线条时应使用蚊钉满胶粘贴，不得用直钉和有刨痕、锤印等机械损伤。 f)饰面板颜色、花纹应谐调。 板面 应略大于搁栅骨架，大面应净光，小面应刮直。 木纹根部应向下，长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围，宜在室内地面 2m 以上或 ，接头应留在横撑上。 g)贴面线条的品种、颜色、花纹应与饰面板谐调，贴面与门窗套板面结合应紧密、平整。 2)木门窗五金配件的安装应符合下列规定： a)合页距门窗扇。