南宁市东源名城四期天锦苑开盘活动方案(编辑修改稿)

南宁市东源名城四期天锦苑开盘活动方案(编辑修改稿)内容摘要：

月 26 日盛大开盘 ② 预祝“东源名城天锦苑” 9 月 26 日开盘成功 选房流程、各种告示做成 X 展架或水牌 拱门、花篮、空飘、帐篷、地毯、销控板 销售部内布置： 销售部分区：厅内分为选房区、收银区和签约区，彩带若干，另摆设 凳子、茶几和楼盘简介资料。 选 房 区：设在销售部右侧。 收 银 处： 销售部内 签 约 区：设在销售部后台。 现场平面图 （见附件一） （三）现场工作人员安排 安保人员： 4 名（由开发商提供） 售楼部门口安排一名保安，必须立正站好，帮助工作人员协调客户按顺序依次进入选房。 售楼部外安排两名保安维持现场秩序，客户等候区和休息区各一名，收银处一 名， 现场所有的保安人员必须听从公司人员的调配命令。 置业顾问： 10 名 置业顾问在售楼部内轮流接待客户，接待结束后等候接待下一位客户。 现场认购书审核的专员： 2 名（由开发商负责） 负责审核置业顾问与客户签订的认购书（开发商事先将认购书填好，客 户只需在上面签字后交审核人员加盖公章即可）。 销控专员： 1 名 负责售楼部内外的销控板，及时地将已认购的单位现场公布。 收银处： 3 名（由开发商负责） 其中负责收银 2 名，负责收银处安全保安 1 名。 客户接待： 2 名（由开发商负责） 销售部外安排工作人员两名，负责接待客户 （四）开盘各分区功能说明 签到处 客户在签到处凭证件领取一张排队序号卡，该排队序号卡为客户进入销售部的有效凭证，工作人员在发放排队序号的同时应记录客户相关资料（表格另行编制）。 客户等候区 客户在领取排队序号卡后，可在客户等候区轮候，该区域有相关工 作人员给客户分发矿泉水及其他物品，并维护现场轮候客户秩序。 届时应按现场工作人员喊号顺序进入现场。 客户在进入销售部门口时，应向工作人员出示排队序号，以确定该客户是否为通知入场客户。 选房区 客户进入销售部后，由销售人员替客户进行单位选择，根据客户此前所选单位为推荐首选。 在选择过程中，销售人员应向客户解释所选择的单位是否已经被其他客户认购，如该单位还未出售，销售人员则带领客户到财务处交定金，尔后带领客户至签约区进行《认购书》签订。 最后，工作人员在销控板的该单位贴上房号贴。 （销售人员带领客户至签约区即可完成 工作，随即进入下一轮的客户接待）。 客户休息区 待客户选房完毕后，可在休息区观看舞台节目，等候抽奖活动，该区域有相关工作人员给客户发矿泉水，并维护现场客户秩序。 销控处 销控处应做好保留单位及可售单位的即时销售控制。 在开盘过程中，负责销控人员应及时准确地听取销售人员对于客户单位选择的询问，并及时作出准确回答。 在客户领取房号帖后，及时将该单位进行控制。 同时销控人员应视现场气氛进行调整，给予客户一种购买紧迫感，促使其尽快完成单位的选择。 收银处 收银处负责收取客户定金（ VIP 客户只需办理换签 认购书，非 VIP 客户则交纳 1 万元人民币），并开具定金收据。 如客户为VIP客户，则同时收回客户此前办理 VIP 卡的资料（ VIP 卡、收据）。 签约区 客户在交完定金后，根据客户资料（客户选择单位）填写《认购书》，在确认无误后交予审核人员进行资料的最终审核（审核完毕后，在审核人一栏注上审核人姓名），交予客户《认购书》第二联，保留第一联及第三联。 （五）物料准备 项目 数量 /规格 制作人 提供策划 监督 项目 数量 /规格 制作人 提供策划 监督 舞台表演 整台 红树林 胤达策划 开发商 盆景 50 盆 红树 林。