南京市珍珠泉高尔夫别墅项目产品建议(编辑修改稿)

南京市珍珠泉高尔夫别墅项目产品建议(编辑修改稿)内容摘要：

3）植被 时间在坡地上流动 ，坡地产生的落差造就了园林的流动性，水、风、空气等都不再静止。 不同植物的搭配，又使得坡地的景观随着时间的变化而不断呈现出不同景象，四时常新。 风致式坡地园林景观—— 原汁原味融入自然 景观主题定位 “面朝 GOLF 的坡地花园” ( Green’ Oxygen’ Light’ Foot amp。 Garden) 力求将林语别墅打造成集自然山体、旅游度假和高尔夫运动于一体的高尚别墅领地。 资源描述 原生地貌山体资源 —— 老山余脉，坐北朝南 原生植物资源 —— 常绿松杉柏科树种形成良好的绿色背景，优美的观赏树种和低矮的灌木丛。 昭富 18 洞国际标准高尔夫球场 —— 位于别墅正对面的山坡上，宽视角全景高尔夫球场，栋栋见绿。 珍珠泉风景旅游区 —— 在绿树丛中步行五分钟，就可到达珍珠泉风景旅游区。 深厚的人文景观 —— 佛教胜地定山寺 人工与自然完美结合的水景 —— 天然泉溪与人工湖泊 与策划相结合的广告诉求点 山中，不知岁月 “水边的哲学是不舍岁月，山地的哲学是不知岁月。 在水边不过是观海弄潮，却让我们感知世界无常；而在山中能体验居所的敦厚气韵，不由得让我们安然静定、淳朴坚 毅” —— 余秋雨《行者无疆》 仁者乐山 无论美国的比华利山还是香港半山，仿佛知富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿望。 阳光透过树叶的隙缝，形成欢快的光斑跳跃在山中的青石板路上，亮丽又全然单纯。 南京市郊原生山林居所 作为老山的一脉分支，保留了多种原生植物。 傍山而 建的建筑，极易将未经雕琢的自然引入室内。 山林中的生活，自然简单，静定安闲。 座北向南的龙头地势 位于“老山国家森林公园”绿色生态区，背靠绵延山脉；南面，占地 14 平方公里珍珠泉风景区，烟波浩淼的镜山湖，衬着湛蓝的天际线和黛青色的山脉。 “从高尔夫走向坡地花园” “贴着山坡呼吸”等 景观示范区 由主入口向内，结合会所及别墅样板区，先一期做出景观师范区，塑造项目的品牌形象，以优美的实景建立客户的信赖感，为展示建筑产品提供良好的环境。 采石场遗留断壁部分的处理 关于采石场遗留断壁部分，可采用一 种快速经济型恢复方法：第一步是生态恢复，利用速生常绿针叶树种做背景，沿远离断壁方向依次种植常绿阔叶乔木、落叶阔叶乔木、观赏小乔木、常绿灌木，花灌木，裸露地表密被常绿地被，崖根种植常绿耐干旱瘠薄藤本；向外于开阔场地部分以人工水池为雨水收集池，再以人造溪流引导雨季过多集水流向低地；第二步是建筑阻挡，在前面生态恢复解决了安全隐患后，可在此处的南部以低层建筑（叠加别墅）的形式进行视线阻挡，由于先前在靠近石壁一定范围内的植被恢复，使得建筑内部的人们不会直接看到北面较差的景观，而是透过窗看到绿色的背景林，这种将生态恢复 的可持续安全性与适时适地利用建筑作视线阻挡相结合的处理手法，起到快速经济恢复不良景观的效果。 三、 物业配套 别墅是享受高品质生活的标志，成熟的配套设施也是别墅消费群的消费取向之一， 因此完善的社区配套和物业管理是作为一个精品别墅的根本保障而存在的。 别墅配套在布局规划设施中更注重人与自然、人与环境的关系，通过高尔夫球场、篮球场、中心绿地、网球场、超级市场、中西餐厅、酒吧、舞厅 „„ 配套设施的精心规划设计，使小区内的人文环境与区外自然环境达到了一种互相渗透、内外延伸、有机结合的效果。 并为业主聘 请与别墅品质相符的、知名度高、富有经验的物业管理公司做管家，解除业主的后顾之忧。 中心会所 配备完善的生活商业娱乐设施，是社区的购物休闲中心。 别墅一般远离城市商业中心，为配合高端业主的高端。