20xx年土地储备行业风险分析报告(编辑修改稿)

20xx年土地储备行业风险分析报告(编辑修改稿)内容摘要：

................................................................ 30 一、北京土地储备的规模及变化 ................................................................................. 30 二、 2020 年北京土地成交情况 .................................................................................... 30 三、北京土地市场展望 ............................................................................................... 33 第三节 上海土地储备业发展分析及预测 .................................................................... 34 一、上海土地储备的规模及变化 ................................................................................. 34 二、 2020 年上海土地成交情况 .................................................................................... 34 三、上海土地市场展望 ............................................................................................... 36 第四节 广州土地储备业发展分析及预测 .................................................................... 38 一、广州土地储备的规模及变化 ................................................................................. 38 二、 2020 年广州土地成交情况 .................................................................................... 38 三、广州土地市场展望 ............................................................................................... 40 第五节 大连土地储备业发展分析及预测 .................................................................... 42 一、大连土地储备的规模及变化 ................................................................................. 42 二、 2020 年大连土地市场运行情况 ............................................................................. 42 三、大连土地市场展望 ............................................................................................... 45 第六节 成都土地储备业发展分析及预测 .................................................................... 47 一、成都土地储备的规模及变化 ................................................................................. 47 二、 2020 年成都土地市场运行情况 ............................................................................. 47 三、成都土地市场展望 ............................................................................................... 49 第七节 西安土地储备业发展分析及预测 .................................................................... 50 一、西安土地储备规模及变化 ..................................................................................... 50 二、 2020 年西安土地市场运行情况 ............................................................................. 51 三、西安土地市场展望 ............................................................................................... 52 第四章 土地储备机构分析 .................................................... 54 第一节 行业企业特征分析 ............................................................................................ 54 一、资金需求及使用特征 ............................................................................................ 54 二、土地储备机构风险特征 ........................................................................................ 55 第二节 杭州土地储备机构特征分析 ............................................................................ 58 一、杭州土地储备机构的特征 ..................................................................................... 58 二、杭州土地储备运作模式的问题 .............................................................................. 59 第三节 上海土地储备机构特征分析 ............................................................................ 61 第四节 武汉土地储备机构特征分析 ............................................................................ 62 一、土地储备机构的特征 ............................................................................................ 62 二、武汉土地储备模式运行存在的问题 ....................................................................... 63 第五章 行业授信风险分析及提示 ............................................... 64 第一节 环境风险分析及提示 ........................................................................................ 64 一、宏观经济对土地储备影响分析及风险提示 ............................................................ 64 二、金融政策对土地储备影响分析及风险提示 ............................................................ 64 第二节 房地产业风险分析及提示 ................................................................................ 66 一、宏观调控对房地产市场影响 ................................................................................. 66 二、房地产业所面临的风险 ........................................................................................ 67 第三节 土地储备业风险分析及提示 ............................................................................ 69 一、市场供需风险提示 ............................................................................................... 69 二、土地储备机构风险提示 ........................................................................................ 69 第六章 土地储备业信贷建议 .................................................. 71 附 表 表 1 2020 年房地产企业（单位）购置土地面积表 .......................................................... 15 表 2 2020~2020 年土地交易价格指数 ............................................................................. 18 表 3 1997~2020 年全国房地产开发企业 (单位 )土地开发及购置 ...................................... 21 表 4 2020 年房屋销售价格指数 ...................................................................................... 26 表 5 2020 年房屋销售价格指数 ...................................................................................... 27 表 6 1997~2020 年全国房地产开发企业 (单位 )土地开发及购置 ...................................... 28 表 7 2020 年与 2020 年北京土地成交对比表 ................................................................... 31 表 8 2020 年与 2020 年北京居住用地土地成交对比表 ..................................................... 31 表 9 北京 2020年已完成出让地块区域分布表 ................................................................ 31 表 10 2020~2020 年琶洲、珠江新城商务用地成交表 ........................................................ 40 表 11 2020 年大连土 地成交表 ......................................................................................... 43 表 12 2020 年西安土地成交表 ......................................................................................... 51 附 图 图 1 1998~2020 全国土地购置面积趋势图 .........................................。