xx高尔夫庄园项目百问百答(编辑修改稿)

xx高尔夫庄园项目百问百答(编辑修改稿)内容摘要：

提下可做修改。 30．如果业主付费，开发商能帮业主做工程修改吗。 答：因开发商与施工单位签订的是批量生产合同，标准已经确定，故不接受业主的额外装修申请。 建议业主在收楼后自行修改。 答：我们完全是依照样板房的标准来进行装修的。 商品房买卖合同上也有约定的，请您放心。 ? 答：暂时没有，不过随着后期业主的入住，公司肯定会考虑这个问题的；。 答：国家在 06 年就已经 不批容积率在 以下的独栋别墅项目了，即使是联排别墅的批文审批都非常严格，现在的联排别墅项目大多是以前拿的地 ,现在的别墅项目都是越卖越少了。 答 : 这是法式阳台的建筑特色。 因为这个小阳台的功能是帮主人设置一个可以早上起来远眺，舒展筋骨的地方，如果这个露台再大一点的话，就会盖过下面的门廊了，整个美观效果就没那么好了，况且书房外面还有一个供主人休闲的大露台呢。 ，没有一点坡度。 答 : 我们本身就不属于坡地别墅，平地别墅对于家中老人和小孩是非 常方便的，况且平地象征着四平八稳。 让人觉得很浪费。 答 : 这种套房设计是我们的一大卖点，充分考虑到您家人使用的方便性，是比较人性化的设计；从近几年欧美的别墅产品设计来看，套房设计已成为一种潮流，主要是为了加强居住者在各自生活空间上的私密性。 答：东江和高尔夫不仅仅能带来单纯的景观资源，它们的绿化和水源还能带来清新的空气和丰富的负离子，它们都是所有业主共同拥有的社区资源。 而且一期别墅除了户型优势外，性价比特别高，因为大盘前期为了打开市场，价格上都不会太高，随着项目的日渐成熟，高尔夫球场的日益完善，后期别墅价格会一批比一批高的，等到那个时候价格可能都不知道是现在的几倍了。 况且，我们现在在售的别墅离东江和高尔夫球场都不远，您步行几分钟就到。 ，夏天会不会很热。 答： A户型中空庭院顶部使用玻璃是想利用自然资源使房间更光亮一 些，而且钢化玻璃并不太吸热，室内温度不会太高。 答 :别墅 元 /m2，商铺 元 /m2，其他未定。 ，花园都像板房这样做好园林景观的吗。 答：我们花园的交楼标准是铺好草皮和做好绿篱，至于这些水池和架子可根据您自己的意愿设计，这样能够更好的满足您个人的需求，要是整个社区都做一样的景观，就无法突显您的个性了。 答：别墅的最大好处就是绿化较多，尤其是对于双拼别墅来说，足够大的花园允许您自行种植大型树木，这样，您当然不用担心西晒的问 题了。 答：从工程结构安全的角度是完全没问题的。 ，这样会不会影响采光。 答：可以隔开，主要用于采光，对边位影响不大，但对中间位影响较大。 答：别墅最大的好处就是有花园，而阳台只是花园的替代品。 而且阳台设计太多会计算面积的，对您也不划算。 答：北面向江，我们是从风水的角度考虑的，关键是我们设计的客厅和主人房都是朝南的，并且南北通透。 有些客户还专挑北进门的房子，让花 园朝南，更有利园林植摆生长，满园花木的万紫千红不正意味着生生不息、欣欣向荣。 答：每一套单位的价格根据朝向、位置、户型是有区别的。 答：花园赠送业主使用，由业主自己来管理。 48．房子会不会出现漏水的现象。 答：我们房子的外墙全部有防水处理，我们在交楼前都会进行全屋外墙试水测验，施工质量您绝对可以放心。 这样会不会不安全。 答：我们小区 24 小时有保安值班、巡逻，而且还配备有先进的保安监控系统，这 样也最大限度的保障了业主的人身和财产安全。 我们的小区是封闭试管理的，只对业主开放，外面的人是进不来的，安全问题你绝对可以放心。 ，难道吃个消夜也要到市区吗。 答：小区规划有商业，能够充分满足业主饮食、休息、娱乐的要求。 答：应该说合生的社区活动在惠州是首屈一指的，比如帝景湾每月都会根据节庆日举办活动，邀请业主参加，活动的高端定位及品味一直都受到业主的好评；我们项目也将一如既往地注重培养业主的归属感，将会陆续举办一些业主活动的，同时作为合生业主， 除了高尔夫庄园项目外，你一样可以参加我们帝景湾、国际新城等合生社区的活动。 52 你们的物业公司康景公司服务水平如何。 答：广东康景物业服务有限。