xx花园四期b区高层住宅楼工程主体施工组织设计(编辑修改稿)

xx花园四期b区高层住宅楼工程主体施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

“隐蔽工程验收单”和“技术复核单”，将模板内垃圾杂物，油污清理干净，木模应浇水湿润，模板的缝隙应堵严。 并由工地技术总负责签发浇灌令。 使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的 倍，振动上层砼时，振动器应插入下层砼 5cm，不得漏振，也不得长时间插入一点“长振”，振动棒应尽量避免碰撞钢筋、模板、予 埋管线、铁件等，平板振动器的移动间距， 应保证振动器的平板覆盖已捣实部分的边缘（即应相互重叠）。 楼板砼浇捣应控制好标高，尤其是柱角等钢筋密集部位，施工缝留置及继续浇筑应按规范要求进行。 交接班及就餐时，应由专人指挥，统一调度。 砼养护，采用覆一层塑料薄膜上盖一层草包，并保持湿润养护，对柱、墙拆模后应经常浇水养护保持湿润，养护时间不得少于 7 天。 砼浇筑过程要配合其它工种施工，不得踩踏钢筋网和松动预埋件。 同时要配合做好守模、守筋、守管线。 砌筑工程 地下室 部分为多孔砖，地上部分为加气砼砌块其品种、规格和强度等级必须符合设计要求，并应规格一致。 水泥应保持干燥，标号不明或出厂日期超过三个月等情况，应经试验鉴定合格后，方可使用。 不同品种的水泥不得混合使用。 石灰膏应防止干燥，冻结和污染，严禁使用脱水硬化或熟化时间不够的石灰膏。 砂宜采用中砂并应过筛不得含有草根等杂物，含泥量不应超过 5%。 水应采用不含有害物质的洁净水。 空心砖墙施工及安全技术： 砌筑前，应先根据砖墙位置弹出轴线及边线。 开始砌筑时要先进行摆砖，排出灰缝宽度。 摆砖时应注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响。 在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆要用水准仪来抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。 砖墙的灰缝厚度一般为 10mm，但不小于 8mm，也不大于 12mm，水 平灰缝的砂浆饱满度应不低于 80%。 隔墙与填墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。 砖墙中的洞口、管道、沟槽和予埋件等，应于砌筑时正确留出，预埋宽度超过 30cm 的洞口，其上应设置过梁。 承重空心砖的孔洞应呈垂直方向，非承重空心砖的孔洞呈水平方向。 脚手架上堆砖高度不得超过三皮砖，同一脚手板上的操作人员不应超过二个。 不准用不稳固的工具或物体在脚手板面上垫高操作。 人工垂直往上传递砖块时，要搭递砖架子，架子的站人板宽度应不小于 600mm。 空心砖墙采用铺浆法砌筑 ,不得砍凿 ,不够整砖时用实心砖补砖 ,实心砖砍砖时 ,应面向内打 ,注意碎碴跳出伤人。 空心砖墙的底部三皮及门口两侧一砖范围及外墙勒脚 部分应用实心砖砌。 砖垛应与 砖墙同时砌筑。 （二） 屋面及防水工程 本工程屋面采用平屋面，为确保屋面工程的施工质量，除了十分重视屋面砼结构层的施工质量外，应重点做好平屋面的防水层施工。 屋面工程施工要点 、砼屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于 15mm，含泥量不宜大于 1%，细骨料含泥量不宜大于 2%，水泥存放期不得大于 3 个月。 、模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于 1m，龙骨间距小于 500mm，模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免砼漏浆。 、钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。 、屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，依次备足水泥、石、砂等需要量，保证砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。 、屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。 、砼浇筑完 12— 24 小时后，砼表面开始泛白时开始洒水养护，养护时间不应少于 14 天，养护初期屋面不得上人。 SBS防水卷材施工要点 、 基层处理 铺设卷材应待基层的聚氨酯底胶干燥后，在阴阳角、排水口、管 子根部的周围易发生渗漏的薄弱环节处，用底胶再次涂刷作增强处理。 涂刷宽度以距离中心 200mm以上，厚度 2mm左右，涂布量控制在，经 24小时固化后，才能继续施工。 、涂布粘结剂 首先将盛装基层粘结剂的 CX— 404胶的铁桶打开，搅拌均匀待用。 再将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，用长柄滚刷蘸满粘结剂胶均匀涂布在卷材表面上。 但接头部位的 100mm不能涂胶。 涂胶时，厚薄必须均匀，不允许有 露底和凝聚胶块存在。 当涂布的胶基本干燥（靠指感基本不粘手判断）后，用原来卷卷材用的纸筒芯直接将卷材卷起来。 打卷时要求两端平直，更要防止砂子，尘土等异物卷入。 再在基层表面涂布 CX— 404胶。 在底胶基本干燥并无尘土杂物污染的基层表面上，用滚刷蘸满胶迅速均匀地进行涂布，涂布时不能在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶“咬起”形成凝胶，复杂部位可用油漆刷涂刷。 、铺贴卷材 在卷材圆筒已涂布粘结剂胶的卷材中心插入一根φ 30 1500mm的铁管，由两人分别手持铁管两端，并将卷材的一端粘结固定在预定的部位，再展开卷材 ，展开时，对卷材不要拉的过紧，而要在松弛的状态下，每隔 1m2左右在基层上粘一下。 所以，铺贴卷材时，不允许拉伸卷材，也不得有皱折存在。 平面与立面相连结的卷材，应由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得出现空鼓现象。 每当铺完一张卷材后，立即用干净而松软的长把滚刷，从卷材的一端开始朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，在排除空气之前尽量不要踩踏卷材，排除空气后，平面部位可用组装式滚筒或外包 橡胶的长 30cm、重 30kg的铁滚滚压，使其粘结牢固。 垂直部位在排气后用手持压辊滚压贴牢。 、卷材接头 的粘贴 卷材的接头宽度一般为 100mm，将卷材接头的部位翻开，临时用胶粘结固定，接缝处用丁基粘结剂 A： B（ 1： 1）（ BX— 12乙组份）组份拌匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，胶量一般以 1Kg/m2为宜，涂胶后干燥 10— 30分钟（以手感判断基本干燥）即进行粘合。 粘合时从一端开始，用手一边压合一边驱除空气，不允许有气泡或皱折的现象存在。 粘合后用手持铁辊按顺序认真滚压一遍。 、卷材末端的收头处理 为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他嵌缝膏封闭。 当密封膏固化后，在末 端收头处再涂刷一层聚氨酯或丁基胶乳涂料，在这层涂膜未完全固化时，即可用 107胶水泥砂浆压缝封闭（水泥：砂： 107胶 =1： 3： ）。 屋面渗漏的防治措施 、防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则 （ 1）严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件： A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料； B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经有关主管部门技术鉴定的材料； C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性 10 年的使用期。 （ 2） 屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。 在精心设计的同时实施精心施工，堵塞 屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。 、女儿墙部位渗漏的预防措施 （ 1）女儿墙转角处应做 R＞ 150mm 的圆档，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。 （ 2）墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于 250mm，下口深度为 15mm，用钉子钉牢，并用 C20细混凝土加微膨胀剂填密实。 然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴铝合 金 [形压条作装饰条，并在铝合金 [形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用。 同时，铝合金 [形压条下部做成鹰嘴以利排水。 、天沟积水及落水口渗漏的预防措施 （ 1）严格按屋顶平面图施工。 在女儿墙四周弹出标高线，供找坡及落水口用。 （ 2）找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要按图纸要求，落水口标高应比周围标高低 20— 30mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。 （ 3）落水口施工必须按详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。 并做盛水试验，确保不渗漏。 、出屋面管道周 壁渗漏的预防措施 （ 1）出屋面管道补孔 (包括穿层管补孔 )，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。 （ 2）凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。 （ 3）底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。 （ 4）洒水湿润后浇 20mm 厚 1： 2 水泥浆接浆，上浇 C20 细石混凝土后加微膨胀剂。 要求浇筑密实。 （ 5）隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用 1： 2 水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。 其它防水工程施工要点 对所有的防水工程都必须严格按设计要求施工，仔细进行 细部检查，并做 24 小时蓄水抗渗试验。 、卫生间防水施工要点： （ 1）预留管道洞口应留成上大下小的“ V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量。 （ 2）楼板的地漏，管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次浇灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。 管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成 2‟的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。 （ 3）卫生间砖墙根部在清理基层后，浇筑 300mm 高 C15 素砼带，防止水流外渗。 、外墙防水工程施工要点： （ 1）外墙架子洞，临时予留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并 由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。 （ 2）窗外框与墙体连接处，在粉刷前，施打专用防水、防渗泡沫剂，并经 24 小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。 （ 3）窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块饰面砖伸下一点，做成鹰嘴滴水。 （三） 装饰工程： 一般抹灰 基层要求 :在抹灰前 ,基体表面的灰尘、污垢、油渍等应事先清除干净，突出墙面部分应剔凿。 砼梁柱与墙体间应用钢板 网连接。 门窗框与墙体的交接处必须用水泥砂浆加少量麻刀分层嵌塞密实，不得留有樘子缝。 做好冲筋护角：每隔 左右，用混合砂浆冲标筋；室内墙面的阳角和柱角、门窗洞口的阳角先用 1:2 水泥砂浆做护角，每边抹 5cm。 为保证内外墙、顶棚抹灰质量，抹灰面和砼接触面增设一道砼界面处理剂。 混合砂浆六七成干后再进行面层抹灰，如底层砂浆过于干燥必须先洒水湿润，再抹面层，用钢皮抹子两遍成活；面层纸筋灰厚度不得大于 2mm。 所有阴阳角分别用阳角抹子捋光，使阴阳角顺直 ，锋角一致，并做好保护。 外墙涂料施工方案 材料 涂料工程所用的涂料和半成品（包括施工现场配制的），应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。 外墙涂料使用具有耐水性能的腻子，所用颜料应具有耐 碱和耐光性能。 所用腻子塑性和易冻性满足施工要求。 适用于室内的腻子：（砼、抹灰表面） 聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶） 1 滑面粉或大白粉 5（重量比） 2%羟甲基纤维素溶液 外墙、厕所的腻子：（砼、抹灰面） 白乳胶 1 水泥 5（重量比） 水 1 工具： 刷帚、铲刀、牛角锹、批板、托板、双梯、筛子、小铁桶、滚桶、砂皮等。 作业条件 涂料工程应在粉刷、门窗装修、各种装饰面、给排水管道、照明灯具底板等安装完成后进行。 基层要求： 环境应洁净，通风良好。 在大风、雨、雾、高温、太阳曝晒或寒冷天气，室外不宜施工。 冬期施工，室内应在采暖条件下进行，溶剂型混色涂料不应低于 5℃。 施工操作工艺（以溶剂型薄涂料为例） 外墙涂料：修补→清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料。 涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施工时不流坠，不显刷纹。 施涂过程中不得 任意稀释。 外墙涂料工程分段进行 ,以分格缝、墙的阴角处等为分界线。 外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。 温度较高或局部遇明水的房间 ,用耐水性腻子和涂料。 涂料应先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。 所有材料品种、颜色符合设计和选定样品要求。 腻子或基层、面层和腻子粘结牢固，无脱皮，漏刷、露底皱皮等缺陷。 表面洁净，颜色一致， 无砂眼，无刷纹。 不允许有流附、疙瘩、反碱、咬色或掉粉，起皮等缺陷。 装。