xx工业园一期厂房施工组织设计(编辑修改稿)

xx工业园一期厂房施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

面积大，坡度控制是施工中的一个要点，在找平层施工前，拟将屋面沿垂直于屋脊方向划分控制区，间隔 15m 为一个区块，区块设立间隔 2m 水泥砂浆标墩，所有标墩应用水准仪复测无误方可进入屋面水泥砂浆找平施工。 找平层施工完，应用铁板压实收光，以便防水层的施工。 找平层按 66m 设置分仓缝。 防水层施工 本工程防水层有 2 厚 911 涂料防水层和 APP 及油毡卷材防水层，防水施工前，要求基底充分干燥，方可 进行防水层铺设，防水的施工 队伍应由有资质的专业队伍施工，办理相关的施工报批手续。 不上人屋面最后一涂施工完，可均匀洒些白石子。 1： 10 水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处 30 厚，在此保温层上做 20 厚 1： 水泥砂浆保护层。 做 25 厚“舒泰龙”挤塑板，上铺九纺纤维布一层。 铺 20 20 钢板网、铁丝固定。 30 厚 107 胶水泥砂浆结合层，（ 1： 3 水泥砂浆 107 胶掺 15%）。 铺 10 厚斗底砖，每 6m 6m 留 10mm 宽缝，也有采用缸砖面 层的。 楼地面工程及门窗工程： 本工程厂、库房楼地面大部分为钢屑水泥砂浆面层，及环氧砂浆面层，大开间通长施工面的水泥砂浆施工在于标高控制，施工前应做好区块划分，拟以每个跨间为控制区，利用下层引测的高程基准点，在区间框架柱上标明拉线面层成形控制线，通过水准复测将每个区块间高程调平，区间内每隔 2m 设水泥标墩，用调平每个标墩顶标高，基层施工完毕后，安装水磨石玻璃分隔条，然后依据标高铺设水磨石，最后进行磨平。 水磨石整体楼地面： 工艺流程： 楼地面清理→地面作灰饼→地面找平层→ 弹线→分格条→铺设拌合料→磨光→打腊。 水磨石地面施工要点： ，色泽均匀，水泥采用低于 425 的同一批号的碴酸盐水泥。 ，稠度约为 6cm。 c、铺设前，在找平层表面刷一遍与面层颜色相同的水灰比~ 的水泥浆做结合层，随刷随铺水磨石拌合料。 d、开磨时间应严格控制，开磨前应先试磨满足要求后，方可正式开磨。 装饰工程 装修总体顺序 装修工程总的程序为先室内，后室外；先粗装修，后精装修。 在主体结构阶段应自下而上，在主体结构封顶后，则自上而下进行。 以湿作业装修为主的房间，应按地面 →墙面→顶棚顺序施工。 有干作业精装修的房间，则先顶棚→墙面→地面，一般应先做完湿作业装修，再进行干作业装修。 大面积抹灰前，应抓好电、水等管道的安装配合，凡要在墙、地坪、顶棚内预埋的工作，都应在砌体及粗装修前完成，避免装修完成后开槽、凿洞。 抹灰工程： 、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。 对 用钢模板施工过于光滑的混土墙面，可采用墙 面凿毛或用喷、扫的方法将 1:1 的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量 10%的 107 胶搅拌均匀后使用），待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。 、套方、吊直，做灰饼（打墩）。 抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。 属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于 7mm），进行挂线 （称线）“打墩”（打墩的厚度应不包括而层）。 对于高级抹灰，应先将房间规方，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行称线“打墩”，“打墩”时应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩（高低位置一般在踢脚线上口），再在墙角左右两个标准墩面之间通线，每隔~ 左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。 、墙面冲筋（打栏）：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约 30~50mm 的灰浆带， 并以上下砂奖学金墩为准用压尺推平。 冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。 、做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边另直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边 50mm 以外位置，以 40176。 斜角将多余砂浆切除、清净。 、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。 底层灰宜1:1:6 水泥混合砂浆（或按设计要求），厚度为 5~7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为 7~9mm。 若中层灰过厚，则应分遍涂抹。 然后以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。 中层灰抹完整平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。 、抹罩面层 a、 面层抹纸筋灰：待中层灰达到七成干后（即用手按不软但有指印时），即可抹纸筋灰罩面层（如间隔时间过长，中层灰过干时，应扫水湿润）。 纸筋灰罩面层厚度不得大于 2mm，抹灰时要压实抹平。 待灰浆稍干“收身”时（即经过灰匙磨压而灰浆层不会变成糊状），要及时压实压光，并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹压、溜光，使用层更为细腻光滑。 窗洞口阳角墙面阴角等部位要分别用阴阳角抹子推顺溜光。 纸筋灰罩面层要粘结牢固，不得有匙痕、气泡、纸粒和接缝不平等现象，与墙边或梁边相交的阴角应成一条直线。 b、 面层抹石灰砂浆：等中层有七成干后，用 1:3 石灰砂浆抹罩面层，厚度为 4~5mm，分两遍压实磨光，先用灰匙抹上砂浆，然后用刮尺刮平，待灰浆“收身”后再淋稀石灰水，并用磨板打磨起浆后，用灰匙赶平压光至表面平整光滑。 饰面砖： 根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。 用水泥膏（约 2~3mm 厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。 挤出的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹 1mm 为宜）。 灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝子（过大缝子要拌细砂填灌），用锯末（木糠），棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。 乳胶漆墙面： 根据涂料工程施工及验收 规范，混凝土及抹灰内墙、顶棚表面薄涂料工程，按质量要分为普通、中级和高级三级。 、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。 、修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的 107 胶水。 然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量 107 胶，光油和石膏粉拌合而成。 第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接 着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。 干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。 、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。 涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。 乳胶漆用排笔涂刷。 使用新排笔时，将活动的排笔时，将活动的排笔毛拔掉。 乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。 由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。 涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进 ，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 、刷第二遍乳牛胶漆：第二遍乳胶操作要求同第一遍。 使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 铝合金门窗工程： 防腐处理 a 门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。 如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。 b 连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀处理。 就位和临时固定 根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。 门窗框与墙体的连接固定 a 连接铁件与预埋件焊接固定：适用于钢筋混凝土和砖墙结构。 b 连接铁件用紧固件固定 ① 射钉：适用于钢筋混凝土结构。 ② 特种钢钉（水泥钉）：适用于低标号混凝土和砖墙结构。 ③ 金属膨胀锚螺栓：适用于混凝土结构。 ④ 塑料胀锚螺栓：适用于混凝土和砖墙结构。 ⑤ 不论采取哪种 方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于 180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于 600mm。 、门窗框与墙体安装缝隙的密封 a 铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 b 门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。 如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。 安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。 安装门窗扇及门窗玻璃 a 门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞 口墙体表面装饰工程完工后进行。 b 在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 外脚手架工程 根据工程的实际高度，确定外架采用双排竹脚手架，其施工要点如下： 立杆基础应平整夯实，并有良好的排水通道，立杆底端埋入地下 50CM，无法埋入地下的立杆应垫 50MM 的跳板，且必须绑扎扫地杆。 立杆横向间距 1m，纵向间距不超过 ，里立杆离墙20~40cm，立杆搭接长度应大于 40cm，接头要跨过一皮架，相邻立杆在同一步架内要互相错开。 横杆里端应伸出里立杆 15~35cm，离墙面 5~10cm，外端伸出立杆 20cm 以上，大横杆绑扎在立杆内侧，接头置干立杆外（放在小横杆上），绑扎牢固，上、下皮架接头应互相错开。 架子在每一个施工楼层且间距为四跨内设置一个连墙件，连墙件采用 10铅丝双肢拉紧，架体与墙体间必须用木撑顶牢。 剪力撑设置角度应与地面是 45~60176。 ， 底部应埋入地下土中 30cm。 脚手架应与主体建筑同步增高，且比建筑物高一步。 在施工层上满铺脚手板（用 16铅丝扎牢），不得有探头板。 脚手架材质应符合有关要求，竹架应分段验收，验收不合格不得继续搭设及使用。 五、劳务组织与人力配备： 管理原则 我司依据 ISO9002 质量体系要求，在选择班组时参照劳务合格分供方要求进行，为实现创优目标，我司就劳动力安排作相应调整， 对相应施工层分部分项工程作定员定质管理，做到质量到人，对班组进行如下管理。 对进场班组在技术素质，施工能力，合同履约 能力，人员配备等进行复查、考核。 实施动态管理，不允许班组擅自变动人员，以确保班组素质。 定期对班组作质量、安全、文明生产教育，确定班组质量员、安全员，切实做好班组一级的自检，防患于未然。 劳动力配备： 在结构施工阶段，由于钢筋，模板和混凝土数量大，任务比较饱满，故三大工种采取专业队的劳动组织形式进行分段流水作业，以充分提高工时利用率，结构施工所需主要工种人数，根据流水段项量和劳动定额确定，装修阶段的主要工程量是楼地面，抹灰及涂料施工，现场拟组织 2 组瓦工（ 30 人）和 4 组抹灰 工（ 100 人）， 2 组涂料（油漆）工（ 60 人）穿插进行施工。 具体劳动力进场计划如下表： 各施工阶段劳动力配备表 工 种 施 工 阶 段 基础工程 主体结构 内外装修 室外 人数 组数 人数 组数 人数 组数 人数 组数 瓦 工 10 1 30 2 30 2 8 混凝土 60 2 15 1 10 钢筋工 40 1 60 2 5 2 木工 30 1 60 2 15 1 2 抹灰工 100 4 10 油漆工 40 2 2 电焊工 3 6 3 2 架子工 10 20 1 20 1 2 防水工 15 1 水暖工 10 1 15 1 2 电工 10 2 20 2 2 普工 30 2 15 1 15 1 10 三机工 6 1 4 维修工 2 1 2 1 2 1 2 1 合计 125 294 284 54 六、工程中投入的主要物资及施工机械管理： 材料物资管理 前期管理： 掌握合同文件：熟悉掌握合同文件及业主、设计师对该项目设备物质供应的要求、规 定，包括初步设计图、施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物质供货期及其数量要求。 制定工作。