xx地产开盘方案(编辑修改稿)

xx地产开盘方案(编辑修改稿)内容摘要：

： 阶段 媒体预热期 开盘日 开盘后强销期 时间 10中下旬 —— 11月中旬 —— 推广主题 高度生活、更多选择 至高住宅 ,公开发售 高度生活 ,至高享受 目的 发售前预热、升温、短时间内迅速传播项目高品质形象并打出企业品牌。 消化中低层单位 ,积累高端客户 通过客户的口碑效应迅速树立楼盘形象和企业的品牌，扩大市场影响力。 加深已认购客户及亲友对擎天华庭的美好印象。 制造人气，最大限度保证成交 使更多客户认同项目的质素，保证项 目的中高层单位大量成交 活动 团体购买活动联系 全新样板房展示暨嘉年华活动 开盘日活动 权益卡发放活动 (赛格观 光厅举行 ) 少儿益智大赛 阶段 预热集客期 开盘日 开盘后强销期 时间 10 中下旬 —— 11 月中旬 —— 广告 安排 报纸 具体见提交的内部认购期报版推广方案 结合重大销售节点 \节假日 \活动节点发布 电视广告 具体见电视广告方案 巴士灯箱广告、外广告牌 更换新形象广告 ,公示开盘消息 网络广告 公示开盘销售 现场包装 具体见销售前提条件 促销安排 抽折扣优惠 ,享受折上折 抽折扣优惠 ,享受 折上折； 现场落定前三十名客户送地王观光门票； 已成交客户参加抽奖活动。 根据销售实际情况进行调整 团体购买优惠 全新样板房展示暨嘉年华活动 ①．信息发布途径 10月下旬 报纸发布“样板房对外开放”消息 通过楼体条幅发布消息。 ②．活动 时间： 2020 年 10月下旬起为期一周时间 ③．活动形式： 凡是在此期间落定 (正定 )的客户可享受乘长风健康俱乐部健康套票一张。 （价值约 600元 /张） 开盘日活动安排： ①．开盘活动目的：  通过客户的口碑效应迅速树立楼盘形象和企业品牌，扩大市场影响力。  加深已认购客户及亲友对擎天华庭的美好印象。  制造人气，最大限度保证成交 ②． 开盘时间： 2020 年 11月 23日（星期六） ③．开盘活动地点：高交会馆展场现场 ④．人员： 预计与会人员 100150 人  邀请领导： 邀请规划国土局领导及在深圳有影响力的公众人物（具体人员名单由发展商 11月 5日定出）  邀请嘉宾： 开盘前的意向客户，信德丰公司的关系和合作公司的领导（具体人员名单由发展商和世联 11 月 5 日确定）  邀请媒体： 深圳有线电视台记者、《深圳特区报》记者、《深圳商报》记者、《深圳晚报》记者、《香港商报 》记者、《南方都市报》记者 ⑤．开盘活动准备工作： 开盘活动的礼仪由礼仪公司负责安排，现场气氛要求喜庆热烈，气球、花篮、彩旗、地毯、胸花、签到本提前准备到位。  现场包装见第二章：  销售资料准备： a) 楼书、海报、单张 b) 手提袋（印数 5000 个），用来装楼书及销售资料  礼品准备： a) 开盘礼品 (11月 5日到位，约 100 份。