xx别墅小区施工组织设计(编辑修改稿)

xx别墅小区施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

知单 项目经理部收到的设计变更通知单和工程修改通知单统一交资料员建帐登记，编号。 资料员应验证通知单是否签字齐全、有效，手续不全的应及时追补手续。 资料员将确认有效的通知单，呈交项目经理签认并阅示。 资料员按项目经理批示将变更通知单复印件交专业施工员办理。 原件由资料员专柜保管。 通知单保留到工程竣工时，汇编入竣工资料并提供结算书编制作依据。 167。 材料、设备出厂合格证 项目部材料员在验证进场设备和材料的同时必须同时验证随货同行的合格证，是否一一对应、齐全、有效。 项目部材料员应与物资供应 部门办理合格证的交接手续，并立帐登记。 没有随货送交的合格证，材料员要及时催补；不符合要求的合格证，材料员要及时退换。 粘贴在产品上的合格证，材料员应及时把合格证从产品上剥落，并在合格证上如实标注产品名称、规格、型号。 对遗漏或欠缺的合格证（包括检证书、试验报告、验关单等），项目经理部应发文至有关单位或部门催收。 材料员应定期向资料员移交产品合格证，办理交接签收手续。 资料员应随工程进民收集产品合格证，并验证其是否齐全、一一对应有效。 项目经理部应组织对外文产品合格证、技术证书等的主要内容翻译成中文，主要内 容有：产品名称、规格、型号、生产日期、生产厂家及施工用同类产品数量、技术性能名称等。 料员妥善保管合格证，工程竣工时汇编入竣工资料。 167。 调试、试车资料 ，对其调试效果应有过程及终了记录，记录要及时、其实、准确。 、试车前制定详细的调试计划并组织专门调试班子，对所承担的机电工程各系统进行调试。 本工程调试班子负责人由一名总工担任。 、试运转测定等运作过程中，及时、准确地记录有关数据。 ，填写 记录表，交有关部门签认。 并经工程调试班子负责人审核。 盖所调试的部位和系统。 、试车资料，汇编入竣工资料。 167。 竣工图的绘制 施工员在施工中，应及时要求设计单位对改动大的图纸重新绘制出图。 施工员在施工中，对无大变更的将修改内容如实地改绘在蓝图中。 上述两种情况的图纸，处理好后交项目部资料员加盖竣工图章。 凡在施工中，原施工图没有变更 的，由资料员统一在新的原图上加盖竣工图章后做为竣工图。 资料员应按竣工图章上要求的内容进行标注，请有关人员签字认可。 167。 竣工资料表格明细表 项目资料员到技术部门领取各种规格表格，按分工发给有关人员随工程进展及时记录。 按照谁施工谁负责的原则，施工人员及时填写各类施工记录。 按表格要求，对盖章栏、签名栏进行加盖公章及签认。 表格内容填写完毕后，应注明填写日期，该日期应与施工日期相一致。 所有施工记录及时交项目部资料员统一保管。 167。 竣工资料的移交及归档 由项目资料员填写档案移交书 一式三份，签名盖章。 由项目资料员填写工程档案移交明细表一式三份，签名盖章。 交接各方均应对照移交明细表一一清点，接收方确认符合要求才在移交书及明细表中规定的位置上签名、盖章，并填写接收日期。 档案移交书和移交明细表分别一式三份，作为移交凭证，一份交接收单位，一份交公司质量管理部资料员，一份项目经理部自存。 第 章 工地安全、文明施工管理 第 节 工地安全 1．安全教育 ⑴ 对进入施工现场的全体人员普及安全基本知识教育，进行一次性安全技术交底。 ⑵ 新派入施工现场的人必须由项目 部安全员对其进行入场安全教育。 2．特种作业人员持证上岗 各专业公司及施工单位派往施工现场的特种作业人员，必须接受过特种作业人员培训，经考核合格，持证上岗。 各专业公司及施工单位要向项目经理部安全员提供进场特种作业人员名单及其作业证的复印件。 项目经理部安全员对特种作业未持证者应制止其作业。 项目经理部安全员应配合各级安全生产委员会对特种作业持证上岗的检查。 3．安全标志牌 项目经理部安全员随时注意工地现场安全环境的变化。 迅速确定需要设置安全标志牌的地方和悬挂的位置。 确定安全标 志牌的内容和规格。 及时把领回的标志牌悬挂，做到牢固、醒目。 4．安全技术措施 了解工程施工的内容和要求。 深入勘查工地。 研究分析工程现场特点。 确定所采取的安全技术措施。 形成安全技术措施文件。 有对操作人员进行安全技术措施交底。 安全技术措施的实施。 验证安全技术措施的实际效果，总结经验。 5．防护措施 ⑴ 进驻现场前必须做好防护措施计划，落实防护措施施工人 员、材料和工期。 ⑵ 实施防护措施 ⑶ 安全员随时注意现场环境的变化，及时调整和增设防护措 施。 6． 现场临时用电安全 ⑴ 人员定编中设置两名“临电工”。 ⑵ 临电工持证上岗，负责安装、维修、拆除临时用电工程。 ⑶ 项目经理部进入现场安装施工前，项目经理应组织人员进行现场勘查，与土建单位取得联系，注意本项目部施工临时用电工程与土建单位临时用电工程总平面图的接口。 ⑷ 现场需要用电时，必须由项目经理部与现场有关管理部门联系，征得同意后由临电工进行接引，并设人监护。 ⑸ 临电工、安全员、施工员都有责任巡检现场施工临电的安全使用。 7．施工设备定期安全检查和检测 ⑴ 现场质安员掌握现场设备安全规定，掌握检 查、检测的方法。 ⑵ 准备好检测仪器，仪器仪表保持有效。 ⑶ 按周期由安全员和设备管理员检查、检测设备。 ⑷ 做好检查检测记录。 对不符合要求的设备要及时整改或撤出。 8．安全检查 ⑴ 现场工地处于随时随地接受安全检查的状态。 ⑵ 项目部制订定期组织巡场的制度。 ⑶ 项目经理、施工员、安全员对工地随时检查。 ⑷ 发现安全隐患一定发出整改通知单，限期整改。 ⑸ 项目经理部指定人员针对整改通知单在期限内整改好。 ⑹ 项目经理部指定人员跟踪验证整改措施的落实情况。 ⑺ 对整改情况和跟踪验证情况予以记 录。 第 节 文明施工管理 167。 保卫工作管理 1．进场前，做好临时设施的搭建工作。 2．在班组和料具进场前或在施工进入敷线、放缆、安装有色金属产品或贵重物品时。 项目经理部应根据实际向主管该项目部保卫工作的保卫干事， 提出申请驻现场值班员的报告。 安排好值班工作。 3．安装进入高峰期，项目经理部应与总承包方协商做好机房封闭工作。 167。 防火工作管理 1．设置防火责任人 由公司安全保卫科提出任命项目经理部防火责任人的名单 班组设防火责任人。 2．消防工作 交底 施工班组进场后，项目经理部质安员组织施工人员进行安全防火教育，并向施工班组交代清楚工地防火重点部位，施工环境、走火通道、消防器材的布置及如何使用。 ３．设置防火警示标志 在施工现场的仓库、危险品仓库、班组房和严禁吸烟、动火的地方，要设有相应的安全防火警示标志。 ４．执行动火作业审批制度 施工现场动火作业要严格执行动火审批制度。 领取动火证后，方能动火作业。 ５．建立施工现场安全防火检查制度 项目经理部要每周定期开展安全防火工作检查，施工班组坚持每天班前班后安全防火检查。 发现火险隐患立即整 改。 167。 文明施工管理 １．“共建”文明工地 1)正确处理与甲方、土建、装修、设计、监理、城监、环保、街道、公安派出所等单位的关系，争取各方的理解、指导和支持，创建协商、有序、卫生、不扰民、安全环保的工地环境，按施工规程规范，高速、优质完成施工任务。 2)参与施工的各单位要各自教育职工遵守职业道德，不野蛮施工，注意产品保护，安全生产，施工中相互礼让、主动为他人创造条件，积极配合好各单位的施工。 3)场区布置与文明施工。 ⑴ 现场临时设施的设置，要按照“适用、整洁、安全、少占地” 的原则统筹布置。 ⑵ 现场材料要分类、整齐堆放，施工余料、碎料要坚持集中存放。 ⑶ 现场办公场所要保持清洁、整齐、大方。 ⑷ 施工中注意防尘、防噪声、保护公共设施安全、注意及时清理现场卫生，不留卫生死角和安全、火灾隐患。 第 章 施工质量管理计划 第 节 质量保证措施 ，编制了分公司安全生产及质量管理规定。 为了更加规范工程项目管理，在程接贵安装工程项目时，分公司将更加严格地执行以上相关标准。 ，建立质量责任制包括以 下内容： 项目经理质量责任 项目主任工程师质量责任 质量检查员质量责任 材料管理员质量责任 施工员质量责任 施工班组长质量责任 施工工人质量责任 第 节 质量控制措施 各分包单位应在施工前将起重工、设备安装工、电工、仪表工、电焊工、管工、通风工、现场试验工等要求各工种持证上岗，无证不得上岗。 机电工程施工前，填写施工组织设计和方案申报表，报监理审核批准后方可实施，无施工方案不得施工。 施工组织设计和施工方案在实施过程中不得随意修改，必须修改的 ，施工单位应提出修改报告，经监理同意后方可修改。 各施工单位必须坚持“三检制”即对每一工序实行自检、互检、交接检并有三检记录，上道工序不合格不得进行下道工序。 分项工程完成后，各施工单位在自检的基础上，填好分项工程质量评定表和工作报验单，由项目部核查后，报监理确认并核实质量等级。 吊顶、管道井、沟道内的或埋地的，或有保温的机电工程在隐蔽前必 须做隐检，机电工程的预埋件也必须做隐检，即上述工程完成后，在隐蔽之前，各施工单位在自 检合格的基础上，填好分项质量评定表、工程报验单、隐检表等报项目部审核。 隐检表的内容有：施工依据（图号、洽商单号）、所用主要材料及设备的品种、规格和材料设备报验单号、主要做法、质量情况等，由项目部报监理复检确认。 未经监理确认的隐检工程不得隐蔽。 1）分部工程完成后，施工方应按有关规定进行试运转，由项目部组织，并通知监理参加，未经试运转合格，分部工程不得报验。 2）运转完成后，施工方应编写系统工程调试大纲，由项目部技术负责人审查签发，报监理审批，施工方按批准的调试大纲对系统 进行调试，并应通知监理和业主参加，经调试及联动试运行达到设计要求后，施工方应编写系统调试及联动试运行总结报告交业主、监理备案。 第 章 施工作法及质量标准 第 节 施工依据 本工程施工图； 建筑工程施工质量验收统一标准 （ GB503002020）； 建筑设备施工安装通用图集 （ 91SB1 X1）； 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （ GB502422020）； 通风与空调工程施工质量验收规范 （ GB502432020）； 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 （ GB5027598）； 建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册） （ DBJ012696）； 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T29－ 98 其他相关现行有效的国家、地方、行业的标准、规范、规程 第 节 空调系统概况 ： 本空调工程采用燃气制热电制冷机组，为直接蒸发式一次回风加新风的 全空气系统，冬季采暖采用燃气炉，空调室内机立装于设备机房，回风与新风混合后经室内机处理后，通过送风管道及风口送入各空调房间，新风管是由室外引至室内机回风箱处，室外机安装于室外地面。 室外机与室内机通过氟里昂管线（汽管和液管）连接。 ： 冷凝水排至设备间地漏。 第 节 施工工艺流程及技术要求 、 风管及部件安装 ⑴空调风系统管道均采用镀锌铁皮制作 ,角钢法兰连接 ,密封采用 8501密封胶条，板材厚度详见《 91SB6》，风管的制作与安装参照《通风与空调工程施工及验收规范》 GBJ50243－ 2020的有关条款执 行。 ⑵各种管道穿墙和楼板的预留或预埋件以及设备的安装孔等施工中应与土建密切配合，不得遗漏，并认真核对其位置、数量和尺寸。 ⑶风管加工按图纸要求、设计说明、规范标准分系统、分期加工，分批运至施工现场，并做好成品保护。 ⑷风管与设备进出口相连处设置长度为 200～ 300mm 的防火帆布软接，软接的接口应牢固、严密，在软接处禁止变径。 ⑸风管弯头制作按《 91SB6》 P4－ P6 标准执行。 ⑹送风口均采用单百加调节阀，回风口采用单百加过滤网，新风管入口处加防雨百叶，新风管处设置过滤网及手动新风阀，本工程二层采用地送固定 百叶风口加调节阀，并设一层铁丝网。 ⑺风管上的可拆卸接口，不得设置在墙体或楼板内。 ⑻风管、部件及支吊架： 1)水平安装的风管直径或大边长小于 400。