自动化系统工程公司后勤管理部长年终述职报告(38页)-工程制度(编辑修改稿)

自动化系统工程公司后勤管理部长年终述职报告(38页)-工程制度(编辑修改稿)内容摘要：

了接触 ， 掌握了一些各家物业公司接受物业托管的基本情况。 现将有关情况报告如下： 17 内部资料 注意保密 一、 各物业管理公司管理内容及收费标准 单位名称 最低收费标准 公司年支付费用 管 理 内 容 北京均豪 物业公司 18元 /月 /米 2 （公司建筑面积 2） 含保安、保洁、空调、电梯、供暖、锅炉等方面的管理，但不含室内需更换零件的维修、程控交换机的维护和维修、公共区域的大修及楼宇修缮等 18 内部资料 注意保密 一、 各物业管理公司管理内容及收费标准 单位名称 最低收费标准 公司年支付费用 管 理 内 容 北京金瑞 物业公司 /米 2/天 （公司建筑面积 2） 含保安、保洁、机电设备等方面的管理，但不含设备更换零件的维修、程控交换机的维护和维修、公共区域的大修及楼宇修缮等 19 内部资料 注意保密 一、 各物业管理公司管理内容及收费标准 单位名称 最低收费标准 公司年支付费用 管理内容 北京路缘物业管理公司 30000元 /年 /人 1560000元 （按投入人员 52人计算） 含楼宇设备 、 保洁 、保安三方面的管理费用 ， 保证公司日常的正常运行。 但不含设备保养材料费用 、 维修及耗材 、各种中修 、 大修及程控交换机的维护 、维修等 20 内部资料 注意保密 一、 各物业管理公司管理内容及收费标准 单位名称 最低收费标准 公司年支付费用 管理内容 北京星美 清洁设备 有限公司 因该公司报价太高，与公司所发生费用相去甚远，故不作为参考。 21 内部资料 注意保密 二、 2020年公司物业管理实际发生费用及 2020年预计发生费用 （ 1） 2020年公司物业管理实际发生费用： 外包保洁费： 142,500元 保洁用品费： 14,750元 环卫清理费： 2,800元 绿化养护费： 21,532元 修缮费： 166,690元 办公费： 38800元 （ 含通讯 、 复印 、 资料 、印刷 、 业务等费用 ） 22 内部资料 注意保密 二、 2020年公司物业管理实际发生费用及 2020年预计发生费用 维修不可预见费： 33,222元 安 保费： 84,000元 工资： 180,000元 全年合计支出 694618元 （ 2） 2020年公司物业管理预计发生费用：1,651,872元 (此预算部分采取的是固定预算法 ，如工资 、 办公费 、 保洁费 、 安保费等；部分采取的是零基预算法 ， 如维修费 、 不可预见费 、楼宇勘查费 、 消防专用经费等 ） 23 内部资料。