土地资源管理专业本科毕业论文试论如何保障容县经济发展用地(编辑修改稿)

土地资源管理专业本科毕业论文试论如何保障容县经济发展用地(编辑修改稿)内容摘要：

加上近几年农民收入的提高，他们不愿意住在狭小的庭院内，纷纷往公路沿线居住。 造成了土地浪费现象。 ，利用较粗放 建设用地中，农村居民点用地比重过大，而工业用地、交通用地、水利设施用地的规模却不能满足经济建设的需求。 县城、城镇、工业园区的内部均存在不同程度的土地闲置问题，建筑密度和容积率普遍偏， 20xx年全县每公顷建设用地地区生产总值、每公顷建设用地二三产业产值均低于玉林市和广西的平均水平。 ，土地开发投入不足 全县耕 地后备资源少，开发条件较差，需要投入大量的资金和劳动力。 由于耕地的经济效益明显低于园地、养殖水面等其他农用地，因此，有关方面对开垦和利用新耕地的积极性不高，影响了耕地占补平衡的实施，也使各项建设用地受到制约。 广西师范学院成人高等教育毕业论文（设计） 6 在社会经济快速发展的背景下，全县各类用地需求呈现全面增长趋势，行业间、区域间和城乡间的土地利用矛盾日益突出，各行业、各部门和各乡镇的规划用地需求已远远超出了全县土地资源的总供给能力。 因此，只有协调好土地利用供需之间的矛盾，才能真正增强土地资源对社会经济发展的保障能 力。 、违法用地时有发生 新城开发区用地粗放已具体集中体现。 并且利用问题严重，主要体现在：规划面积大，但开发程度不够，投入资金不足，并且还存在重复投资的情况， 工业用地投资强度不够，土地产出率不高，少数企业存在土地闲置情况等问题 ，建设多年还无法具备城市功能。 加之，地方政府部分领导和群众的法律意识不强。 一些部门和乡镇领导片面的上级政策，认为加快发展重点是加快工业发展，发展工业就要使用土地，国土资源部门就应当服从服务于经济建设这个大局，因此就出现了有的工业项目占用农用地等违法用地现象。 5 国家用地方略 城镇建设要注意对土地的有效开发利用。 ，坚持节约集约用地。 耍通过挖掘土地潜力，积极开展土地整理，开发利用荒地、荒坡、荒滩、荒沙和废弃地，少占用或不占用耕地；在对耕地的占用上应先占用低产田，在低产田占用有困难或不适当时才准许占用中产田，原则上禁止占用高产田，并对占用程序进行严格规定，从而妥善解决城镇化案讶用地问题；推广集约利用土地资源的新技术、新材料，向空间要土地。 利用城镇地下空间是提高土地利用效率和节约土地资源、人车立体分流、扩充基础设施容量、改善城镇生态环境的有效途径； 适当提高城镇土地容积率，通过提高容积率，在有限的甩地面积上增加更多的活动空间，提高土地的相对供给能力。 科学规划合理统筹 必须建立科学的城镇规划体系，统筹城乡发展规划，优化区域城镇布局。 城镇规划体系应该是由城镇土地利用总体规划、城镇建设总体规划、基本农田保护规划、土地整理规划等一系列规划组成，各项规划在编制过程中应该反映城镇发展的客观规律。 各项规划之间还应该相互协调，构成一个科学的规划体系。 我国城镇化建设应该走一条新型城镇化道路，遵循城镇化发展规律，按照产业集聚、功能完善、节约土地、集约发展。 合 理布局、各县特色的原则，以大中小城市和小城镇有机广西师范学院成人高等教育毕业论文（设计） 7 结合、协调发展为方向。 统筹推进城乡和区域发展，加快构建合理的城市等级规模结构和城乡一体化的城镇体系，努力形成资源节约、环境友好、经济高效、社会和谐的城镇发展新格局。 在城镇化建设过程中，按照城乡发展规划一体化的要求，把农村和城镇作为一个整体通盘考虑，在统一制定土地利用总体规划的基础上，明确分区功能定位，统一规划基本农田保护区、居民生活区、工业区、商贸区、休闲区、生态涵养区等，使城乡发展能够互相衔接、互相促进。 推进城镇化建设，应打破行政区划壁垒：着眼于整个区域经济 的发展．实现各城镇之间的产业互朴和产业对接，从而实现区域城镇布局的优化。 创新机制完善制度 转变经济发展方式；推动科学发展，重要的一点就是改变过去的城镇化模式，在现有的资源、环境条件下：充分利用市场手段，从城镇化的核心问题和核心价值出发，探索一条适合国情和区域特点的城镇化道路。 积极贯彻城乡建设用地增减挂钩政策．解决城镇化建设用地不足问题。