20xx物业管理综合能力分类模拟题法律基础知识与应用含答案解析试题

20xx物业管理综合能力分类模拟题法律基础知识与应用含答案解析试题内容摘要：

D．实践合同 32．一个民事法律关系中至少有 ( )个主体。 A． 1 B． 2 C． 3 D． 4 33．没有法定的或者约定的义务，为避免他人受损失而进行服务的行为属于( )。 A．侵权行为 B．不当得利 C．无因管理 D．代理行为 34．侵权责任的归责原则为 ( )。 A．过错责任原则 B．无过错责任原则 C．公平责任原则 D．公 正责任原则 35．下列有关格式条款的解释中，不正确的是 ( )。 A．提供格式条款的一方，应采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款 B．提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效 C．对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释 D．格式条款和非格式条款不一致时，应当采用格式条款 36．甲与乙签订买卖合同，合同中约定，货到 3 日后付款。 正当甲准备发货时，突然了解到乙已将资产全部转移，甲向乙说明情况，并决定暂时不向其发货。 甲行使了 ( )。 A．后履行抗 辩权 B．先履行抗辩权 C．同时履行抗辩权 D．不安抗辩权 37．承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人有权 ( )。 A．行使撤销权 B．行使后履行抗辩权 C．解除合同 D．变更合同 38．以下属于善意取得制度的适用对象的是 ( )。 A．有价证券 B．质权 C．盗赃物 D．遗失物 39．就相邻关系的性质而言，是对 ( )的限制。 A．所有权 B．用益物权 C．人身权 D．担保物权 40．物业产权中的核心权利是 ( )。 A．物业相邻权 B．建筑物区分所有权 C．物业抵押权 D．物业所有权 41．按利益载体表现形式的不同，以下不属于物业管理法律关系客体的是 ( )。 A．物业 B．权利 C．行为效果 D．义务 42．以下关于物业管理法律事实的说法中，不正确的是 ( )。 A．物业管理法律事实能引起物业管理法律关系的产生 B．物业管理法律事实具有能动性 C．无因管理不属于物业管理法律事实 D．物业管理法律事实包含社会意外事件 43．物业管理法律责任的归责原则不包括 ( )。 A．公正责任原则 B．过错责任原则 C．公平责任原则 D．无过错责任原则 44．物业服务合同不是 ( )。 A．委托合同 B．有偿 合同 C．要式合同 D．双务合同 45．根据有关法律规定，当事人可行使撤销权的法定期间为 ( )。 A．六个月 B．一年 C．二年 D．二十年 46．下列各项中，不能成为法律关系客体的是 ( )。 A．汽车 B．商标权 C．空气 D．经济决策行为 47．以下行为中，行为人应承担过错责任的是 ( )。 A．产品缺陷致人损害 B．高度危险作业致人损害 C．环境污染致人损害 D．防卫过当致人受伤 二、多项选择题 1．在我国，狭义的法是专指由 ( )制定的规范性文件。 A．全国人民代表大会 B．国务院 C．地方人民代表大会 D．全国人民代表大会常务委员会 E．地方人民政府 2．以下活动属于立法的是 ( )。 A．法的制定 B．法的修改 C．法的补充 D．法的废止 E．法的实施 3．一个完整的法律规范在逻辑上的组成要素包括 ( )。 A．条件 B．事实 C．假定 D．处理 E．制裁 4．法的实施的基本方式包括 ( )。 A．法。