20xx新编基本建设项目审批流程

20xx新编基本建设项目审批流程内容摘要：

承诺期限 ： 一、二类建设项目的办理期限为 10 个工作日，三类建设项目的办理期限为10个工作日；需召开方案论证会的建设项目增加 5个工作日 ,需公示的建设项目增加 7天。 附件 4： 无锡市规划局《建设用地规划许可证》审批流程 办理条件及申报材料 （办理《建设项目选址意见书》时已提供的材料，可不再提供；提供复印件的，须带原件核对） 《建设用 地规划许可证申请表》（须盖申请单位公章）； 建设项目批准（核准、备案）文件； 1： 500— 1： 2020 实测数字化地形图及其电子文件（地形图应包括拟定点用地外 20— 50 米范围的地形地貌）； 对环境有影响的建设项目以及需要报省级以上建设行政主管部门审批的建设项目，提供环境影响评价报告及环境保护主管部门的审查意见； 按规定公示 按规定会办 按规定集体讨论 许可科科长 审 定 签 发 报分管领导备案 分管领导签发 窗口制发审查意见书 报领导备案 按规定上报审批 不符合要求的退件 16 位于风景名胜区内的建设项目提供园林部门的选址意见，位于历史文化保护和控制范围的建设项目，提供有关主管部门的审查意见； 危险化学品生产、储存和经营的建设项目，或者位于危险化 学品生产、储存和经营场所周边的建设项目，提供有关主管部门的审查意见； 新增与原有（自有）用地接壤土地的建设项目或者在原有（自有）用地范围内改变土地使用性质的建设项目，提交原有（自有）用地土地使用权权属证件； 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，提供国有土地使用权出让合同。 按规定公示 按规定会办 按规定集体讨论 许可科科长 审 定 签 发 分管领导签发 报分管领导备案 按规定上报审批 窗口受理 建设单位申请 经办人审核 出具承诺通知书 或材料补正告知书 窗口制发书证 报领导备案 不符合要求的退件 17 承诺期限：未办理选址意见书和非以出让方式取得土地使用权的建设项目，办理期限为 7 个工作日，已办理选址意见书、以出让方式取得土地使用权以及临时建设项目的办理期限为 7个工作日 ,需公示的建设项目增加 7天。 附件 5： 事项名称 办事程序 申报材料 承诺 期限 收费标准 国有土地使用权划拨 申请 审核 报批 供地申请报告（明确土地位置、用途、面积、办理原因等要素，原件）； 营业执照复印件及法人代表身份证明（法人代表身份证复印件）、个人提供身份证复印件； 发改委立项批复及其他有关批准文件（原件）。 土地补偿协议（复印件），补偿安置费用落实到位证明或说明（原件）； 建设用地规划许可证（复印件）； 建设项目规划设计要点（重点道 桥项目除外）（原件）； 地块宗地图及界址坐标图（原件）； 项目地块总平面设计图（原件）； 规划定点图（原件）； 征地批文或有关权源说明、证明材料等（复印件）； 1地块土地权属地类面积调查表、地块所占土地利用总体规划位置图（原件）； 1国土部门要求提供的其它材料（如地质灾害评估报告）（原件）。 注： 以上供地材料需一式二份，报批前置条件是地块宗地图用地单位已取得。 要求序号为 用地单位提供；要求序号为 11 的材料由国土所提供。 20个工作日 国有土地有偿使用费： a城镇国有土地 30元 /㎡、 b 国有荒山、荒滩、荒地 /㎡、 c城镇以外的其它国有土地 15元 /㎡、 d划占撤销村组建制后剩余的国有土地 15元 /㎡、 e 国家或集体逐年交纳非农用土地有偿使用费 元 /㎡，依据：苏财综（ 1994） 183 号、苏价涉（ 1994） 306号、苏土计（ 1994） 128号。 18 国有土地使用权出让 受理 审核 审批或上报 挂牌申请报告（原件）； 地块图及地块文本说明（原件）； 地块 用地范围测量图及界址坐标图（原件）； 营业执照副本复印件； 法人身份证复印件； 地块征地批文或有关权源说明、证明材料等（复印件）； 地块公开出让内部联系单； 地块土地权属地类面积调查表、地块所占土地利用总体规划位置图（原件）； 土地补偿协议（复印件）、补偿安置费落实到位证明或说明及交地承诺书（原件）； 地块评估报告（原件）；1 地块地价集体讨论会议纪要（复印件）； 1 地块发改部门审核意见，环保部门意见（原件）；1 挂牌出让意向协议书（原件）； 1 其他特殊需要的材 料（如地质灾害评估报告等）。 注： 以上供地材料需一式二份，报批的前置条件是地块用地范围测量图国土所已取得 要求序号为；要求序号为；要求序号为。 20个工作日 （ 1）土地出让金：按合同协议价或公开出让成交价收取，依据：苏财政（ 2020） 47号、财综字（ 1995） 10号、苏土计（ 1995） 63号、苏价涉（ 1995） 155号；（ 2）出让业务费：按出让金总额 1%提取（包含在出让金总额中），依据：苏土计（ 1995） 63号、苏价涉（ 1995） 155号；（ 3）农业开发金：9000元 /亩（包含在出让金总额内），依据：苏政办发（ 2020） 104号。 （ 4）出让契税，按土地出让金总价的 4%计征，依据：税法。 （代区财政收取） 19 附件 6： 无锡市规划局核发《建设工程规划许可证》审批流程 办理条件及申报材料 （办理《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》时已提供的材料，可不再提供；提供复印件的，须带原件核对） 《建设工程规划许可证（副本）申请表》（须盖申请单位公章）； 建设项目批准（核准、备案）文件； 土地权属证书或者土地使用批准文件，原有房屋改建、扩建的，应当提供原有房屋产权证； 规划设计要点或者规划设计方案审查意见要求提供的环保、消防、交警和安全生产监督等部门的审查意见； 符合国家设计规范的建筑施工图（总平面图、建筑单体平面图、立面图、剖面图和结构基础图，须加盖设计单位出图专用章和设计人员注册章）及其电子文件（ 2套）； 道路、管线工程提供工程概算书，管线工程涉及桥梁、公路等的，提供相关部门的意见或与有关单位的协议书； 1： 500— 1： 2020实测数字化地形图及其电子文件。 承诺期限 ： 一、二类建设项目的办理期限为 10 个工作日，三类建设项目的办理期限为10个工作日。 按规定公示 按规定会办 按规定集体讨论 许可科科长 审 定 签 发 分管领导签发 报分管领导备案 按规定上报审批 窗口受理 建设单位申请 经办人审核 出具承诺通知书 或材料补正告知书 窗口制发书证 报领导备案 不符合要求的退件 20 所谓 存量土地 ，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地， 狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。 存量土地： 城市建设用地。 是政府经营城市、土地储备工作中出来的名词，特指现有城市建设用地中的低效利用的、 破产企业闲置的建设土地、需要调整的不符合城市规划的其他建设土地，通过旧城旧村，老工业区和老企业改造，可以在已有土地中腾出新的用地空间，以收购、收回方式将这部分土地储备起来，而后依照规划进行招拍挂方式出让。 这部分土地就叫城市建设 “ 存量土地 ”。 《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。 其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。 统称为招拍挂制度。 经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重，其理论上可以从源头上 防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝腐败产生。 范文最新推荐 21 电力安全月工作总结 [电力安全月工作总结 ]电力安全月工作总结 2020 年 3 月 1 日至 3 月31 日为我公司的安全生产月， **变电站围绕。 夯实基储提高素质、树立标杆、争创一流。 的主题，开展了丰富多彩、形式多样的具体行动：通过看板形式宣传安全第一、预防为主的方针；通过 48+4 的学习机会，进行安全生产大讨论；通过安全活动进行查找本站的隐患的活 动，电力安全月工作总结。 形成了。 人人学会安全，层层尽责保证安全。 的良好氛围，使我站的安全生产工作又上了一个新的台阶。 本站安全生产月活动具体工作如下： ，大家坐在一起讨论活动的主题、学习实施纲要、讨论各个实施阶段的活动安排。 深刻反思 事故，汲取事故教训，每人写了一份 事故反思，并对本站的安全管理、记录报表、规章制度、培训工作、事故隐患每个值班员都谈了自己的看法和建议，对站内管理每个人都倾注了最大的热情，可见 对每一个值班员的触动是刻骨铭心的，安全月的必要开展 对变电站各项工作的促进，尤其对值班员安全意识、主人翁精神的影响最为深刻。 在安全生产整顿周活动的基础上，结合秋季安全大检查，进一步查摆了本站安全生产的隐患，特别是各种规章制度的建立、健全、完善和执行情况，对现场运行规程从全面、具体和针对性上进行了修订；制定全站停电的反事故预范文最新推荐 22 案，制定低温天气和防冰闪的反事故措施，进行现场演练。 当前正处年底收关和人员调整后的敏感时期，人员思想浮动大，而且本站正在进行新母差与新间隔投运的准备工作，施工人员多，施工人员安全意识和安全防范技能较低， 是近阶段我站安全运行的一大隐患，我们会同工作负责人一起讨论施工过程中的存在和潜在的危害，并有针对性地制定防范了措施，保证了施工安全的进行。 针对人员素质参差不起，安全意识高低不同，我们制定了《 **站考核细则》，制定措施 , 明确职责和工作程序，对任何可能发生的情况做了充分的准备工作。 班的时间，我们查找本站存在的隐患，实行分片分区，责任到人，对查找到的隐患汇总分析，能自己解决的我们都及时认真地消除，对我站能力不足不能解决的，我们纳入工区的职业安全健康体系，由工区负责解决，工作总结《电力安全月工 作总结》。 该报缺陷的上报缺陷，该报危害辨识的报危害辨识，使站内所有设备、所有工作、所有。