20xx电梯维保合同

20xx电梯维保合同内容摘要：

对重、轿顶各反绳轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 8 曳引绳、补偿绳 磨损量、断丝数不超过要求 9 曳引绳绳头组合 螺母无松动 10 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 11 层门、轿门门扇 门扇各相关间隙符合标准 12 对重缓冲距 符合标准 13 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 固定、无松动 14 上下极限开关 工作正常 A4 年度维保项目（内容）和要求 年度维保项目（内容）和要求除符合 A3 的要求外，还应当符合表 A4 的要求。 表 A4 年度维保项目（内容）和要求 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 减速机润滑油 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 2 控制柜接触器，继电器触点 接触良好 3 制动器铁芯（柱塞） 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 4 制动器制动弹簧压缩量 符合制造单位要求，保持有足够的制动力 5 导电回路绝缘性能测试 符合标准 6 限速器安全钳联动试验 （每 2 年进行一次限速器动作速度校验） 工作正常 7 上行超速保护装置动作试验 工作正常 8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 紧固 9 轿厢和对重的导轨支架 固定，无松动 10 轿厢和对重的导轨 清洁，压板牢固 11 随行电缆 无损伤 12 层门装置和地坎 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 13 轿厢称重装置 准确有效 14 安全钳钳座 固定，无松动 8 第 8 页共 19 页 15 轿底各安装螺栓 紧固 16 缓冲器 固定，无松动 （ 1）如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部 件，项目（内容）可适当进行调整（下同）； （ 2）维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）； （ 3）维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准（下同）。 （ 4）维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。 维保合同附件 D 自动扶梯和自动人行道 日常维护保养内容和要求 D1 半月维保项目（内容）和要求 见表 D1。 表 D1 半月维保项目（内容）和要求 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 电器部件 清洁，接线有效 2 电子板 信号功能正常 3 杂物和垃圾 清扫，清洁 4 设备运行状况 正常，没有异响和抖动 5 主驱动链 运转正常 6 制动器机械装置 清洁，动作正常 7 制动检测开关 工作正常 8 制动触点 工作正常 9 减速机润滑油 油量适宜，无渗油 10 电机通风口 清洁 11 检修控制装置 工作正常 12 自动润滑油罐油位 油位正常 ，润滑系统工作正常 13 梳齿板开关 工作正常 14 梳齿板照明 照明正常 15 梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带 梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常 16 梯级或者踏板下 陷开关 工作正常 17 梯级链张紧开关 位置正确，动作正常 18 梯身上部三角档板 有效，无破损 19 梯级滚轮和梯级导轨 工作正常 20 梯级、踏板与围裙板 任一侧水平间隙符合标准 21 运行方向显示 工作正常 22 扶手带入口处保护开关 动作灵活可靠，清除入口处垃圾 23 扶手带 表面无毛刺 ，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦（表述有问题） 24 扶手带运行 速度正常 25 扶手护壁板 牢固可靠 26 上下出入口处的照明 工作正常 27 上下出入口和扶梯之间保护栏杆 牢固可靠 28 出入口安全警示标志 齐全，醒目 29 分离机房、各驱动和转向站 清洁，无杂物 30 自动运行功能 工作正常 31 急停开关 工作正常 D2 季度维保项目（内容）和要求 季度维保项目（内容）和要求除符合 D1 半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表 D2 的项目（内容）和9 第 9 页共 19 页 要求。 表 D2 季 度维保项目（内容）和要求 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 扶手带的运行速度 相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为 0～＋ 2％ 2 梯级链 张紧 装置 工作正常 3 梯级轴衬 润滑有效 4 梯级链润滑 运行工况正常 5 防灌水保护装置 动作可靠（雨季到来之前必须完成） D3 半年维保项目（内容）和要求 半年维保项目（内容）和要求除符合 D2 季度维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表 D3 的项目（内容）和要求。 表 D3 半年维保项目（内容）和要求 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 制动衬厚度 不小于制造单位要求 2 主驱动链 清理表面油污，润滑 3 主驱动链链条滑块 清洁，厚度符合标准 4 空载向下运行制动距离 符合标准 5 制动器机械装置 润滑，工作有效 6 附加制动器 清洁和润滑，功能可靠 7 减速机润滑油 更换，符合制造单位的要求 8 调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙 符合标准 9 扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度 符合标准 10 扶手带速度监控器系统 工作正常 11 梯级踏板加热装置 功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成） D4 年度维保项目（内容）和要求 年度维保项目（内容）和要求除符合 D3 半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表 D4 的项目（内容）和要求。 表 D4 年度维保项目（内容）和要求 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 主接触器 工作可靠 2 主机速度检测功能 功能可靠，清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求 3 电缆 无破损，固定牢固 4 扶手带托轮、滑轮群、防静电轮 清洁，无损伤，托轮转动平滑 5 扶手带内侧凸缘处 无损伤，清洁扶手导轨滑动面 6 扶手带断带保护开关 功能正常 7 扶手 带导向块和导向轮 清洁，工作正常 8 在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量 符合标准 9 内外盖板连接 紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准 10 围裙板安全开关 测试有效 11 围裙板对接处 紧密平滑 12 电气安全装置 动作可靠 13 设备运行状况 正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异响 10 第 10 页共 19 页 维保合同技术附件 一、电 梯 保 养 工 作 项 目 例行工作（日常）： 到机房查询主机及机房内设施运行情况。 挂上例行保养、修理标志。 检察厅门保护装置 （安全触板、电眼、光幕门）。 检查轿厢位置指示器及轿厢操纵板。 检查警铃、应急照明。 检查轿厢内设备（灯、灯箱、地板、转梆）。 检查电梯各部件润滑油是否足够。 检查扶梯运行情况，对扶梯进行常规调试。 填写《电梯维修保养记录表》（两联单，甲、已双方各执一联）。 周期性工作（每半月、每月、每季、每半年、每年一次）： A、控制柜： 检查所有接线柱，接线板及底线，检查各继电器、接触器吸入程序及延时线路。 清理控制柜内所有零件，清洁接触器。 检查电阻、电容、线圈、整流器变压器是否过热不良或损坏，保险丝数值 是否正确。 控制。