20xx年注评建筑工程评估基础考试大纲

20xx年注评建筑工程评估基础考试大纲内容摘要：

构造。 粘土砖墙的厚度有：半砖墙、 3／ 4 砖墙、一砖墙、一砖半墙、二砖墙。 砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置：设置在门窗洞口两边的墙体上，传递墙体重量的横粱为门窗过梁。 为了增强砖墙体的稳定性和整体性，使墙体受力均匀，在建筑物的基础、屋顶和每层楼板处，沿外墙和主要内墙设置钢筋混凝土圈梁。 为了增加砖混结构房屋的整体性，提高抗震能力，在房屋的四角和纵横墙交接处设置自基础至屋顶的钢筋混凝上构造柱。 （ 4）钢筋混凝土（剪力）墙体的构造。 钢筋混凝土墙体是由墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。 房屋主体结构的墙体大部分是现浇混凝土，墙体高度一般与整个房屋高度相同，墙体厚度一般为 20cm～ 30cm. （ 5）框架填充墙体的构造。 框架填充墙体是在框架结构柱梁间用各类砌块和材料填充的墙体。 除砖砌间墙外，还有加气混凝土砌块和墙板、陶粒混凝土空心砖等。 （ 6）变形缝的作用和做法。 变形缝包括：伸缩缝 、沉降缝、防震缝。 ① 伸缩缝。 防止和减少由于自然界冬、夏季温度变化的影响，建筑构件热胀冷缩，出现的裂缝和破坏。 其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，基础因受温度变化影响较小不必断开。 ② 沉降缝。 当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。 为此，在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。 ③ 防震缝。 当房屋建筑立面高 差在 6 米以上，或承重结构的材质不同以及建筑平面尺寸不一致时，在地震作用下，产生不同的振幅，摆动方向也不同，会造成建筑物的破坏。 为防止上述情况的产生，在不同状况的两部分之间，事先留设自基础到房顶的通缝，即防震缝。 防震缝应沿房屋全高设置，其两侧应布置墙。 、现浇板的分类与构造及受力特征 （ 1）楼盖结构体系。 楼盖是房屋水平方向的承重构件，主要由面层、承重层和顶棚三部分组成。 （ 2）梁的分类与构造及受力特征。 梁是一种受弯构件。 粱按构成材料分，可分为木梁、钢梁、钢筋混凝土梁等。 梁按断面 外形尺寸分，可分为矩形梁、工字梁、 T 形梁、工字薄腹梁等。 梁按受力状态分，可分为简支梁、连续梁、悬臂梁等。 当梁的两端搁置在墙或柱上，受墙、柱嵌固作用很小时，可看成一端同定铰接，另一端可平动的简支梁。 当跨度太大采用简支梁不能满足经济要求时，在两端支座之间增设若干个中间支座，为连续梁。 一端固定在墙体，另一端无支承而悬挑出墙外的梁叫悬臂梁。 （ 3）现浇板的分类、构造及受力特征。 现浇板按受力可分为简支板、连续板、悬臂板。 现浇板按长宽比和受支承条件影响，又可分为单向板和双向板。 荷载向两边支承传递的板为单向板，向四边 支承传递的板为双向板。 、坡屋顶的承重体系及构造体系 （ 1）平屋顶的基本构成及功能。 平屋顶基本构造为：承重屋面板、找坡层、保温层、找平层和防水层。 屋面板是平屋顶的重要承重结构。 屋顶入员、积雪荷载都通过屋面板传到墙体上。 平屋顶为了迅速排水，一般也要留设 2％～ 3％的汇水坡度，由找坡层完成。 保温层起保温作用。 找平层的目的是在保温层外边制造一层坚固的、平整的硬壳，为铺设卷材防水创造一个良好的基层。 防水层分柔性防水和刚性防水两种。 （ 2）坡屋顶的承重体系及构造体系。 一定间距的三角形屋 架搭设在墙体上，相邻两个三角形屋架之间搭设的横木称为檩条，檩条间钉的木板称为望板，望板上再铺设保温防水材料和瓦。 屋面荷载传递路线依次为屋面荷载、望板、檩条、屋架 （或山墙）、承重主墙。 坡屋面系统包括屋面防水、保温等一系列构造体系。 、排架结构、框架结构、钢筋混凝土剪力墙结构、框架一剪力墙结构房屋的构造、传力路线和结构特征 （ 1）砖混结构。 ① 构造：屋盖（屋顶）、砖墙、钢筋混凝土楼盖板、楼梯、砖基础、门窗及其他。 ② 传力路线：板一墙一基础，或板一梁一墙一基础。 ③ 结构特征：砖 混结构是墙承重结构，是由屋盖、墙体、楼板、过梁、砖基础构成的结构体系。 结构荷载通过屋盖、楼板传到承重墙 h 再由承重墙传到基础。 （ 2）排架结构。 ① 构造：屋盖结构、吊车梁、柱子、基础、支撑、围护结构。 ② 传力路线：单层排架结构所承受的各种荷载，基本上都是通过柱子再传递到基础地基的。 ③ 结构特征：柱子是结构中的主要承重构件，它的强度与稳定性是决定寿命的重要因素，而其外墙墙体，仅起围护作用。 （ 3）框架结构。 ① 构造：屋盖与楼板、框架梁、框架柱、柱基础、框架墙。 ② 传力路线：墙只起围护 作用，砖墙的重量通过梁、板传给柱。 ③ 结构特征：框架结构是由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性节点。 屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。 框架结构的墙体全部为自承重墙，只起分隔和围护作用。 框架结构适用于非地震区，或层数较少的高层建筑。 框架结构的建筑平面布置灵活，不受楼板跨度的限制，易于形成较大的使用空间，以满足不同建筑功能的要求。 （ 4）钢筋混凝土剪力墙结构。 ① 构造：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。 ② 传力路线：楼板 一剪力墙一基础。 ③ 结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。 剪力墙结构的适用范围较大，常被用于高层住宅、公寓建筑中。 影响剪力墙结构造价的主要因素是剪力墙的数量及布置。 剪力墙间距根据建筑平面布局确定。 （ 5）框架一剪力墙结构。 在框架结构巾设置部分剪力墙，或把 99 力墙结构中的部分剪力墙抽掉改成框架承莺，使框架和 99 力墙两者结合起来，共同 抵抗竖向荷载和水平荷载的空间结构。 框架一剪力墙结构既保留了框架结构建筑布置灵活、延性好的特点，又具有剪力墙结构刚度大、承载力大、抗震性能好的优点，同时还可充分发挥材料的强度作用，具有较好的技术经济指标。 框架一剪力墙结构的房屋在地震作用时的层间变形较小，因而也就减小了非结构构件（隔墙及外墙）的损伤，这样，无论在地震区还是非地震区，这种结构形式都可用来建造较高的高层建筑。 在框架一剪力埔结构中，剪力墙的数量直接影响到整个结构的土建造价。 、空间结构体系的构造和结构特征 （ 1）简体结构：筒 体结构是框架一剪力墙结构和纯剪力墙结构的演变与发展。 它将剪力墙集中到建筑物的内部，与外部形成空间封闭筒体，使整个结构体系既具有极大的刚度，又因剪力墙的集中而获得很大的、可以自由分隔的使用审间，使建筑平面设计重新获得良好的灵活性。 简体结构特别适用于 30 层以上或 lOOm 以上的超高层公共与商业建筑。 简体结构体系的主要形式有框筒、核心筒、桁架筒、筒中筒、框架一核心筒和束筒结构。 有时也在上述结构的基础上辅助地布置一些框架或剪力墙，形成各种独特的结构方案。 （ 2）空间结构。 空间结构的特点是结构受力不再受平面约束，而 是综合考虑三维空间受力状态，其刚度大，整体性强，稳定性好，有良好的抗震性能，能够利用较轻型杆件建造大跨度结构，特别适用于大跨度的文艺演出和体育场馆建筑。 大跨度空间结构包括有薄壳结构、网架结构、悬索结构和巨型空间桁架结构等。 、采暖、电气工程的组成与构造 室内给水系统由引水管、水表节点、给水管网、给水附件、配水点和其他加压补水的有关设备组成。 室内排水系统由卫生器具、排水横支管、立管、排出管、通气管、清扫口及有关设备组成。 采暖系统主要由热源、输热管道和散热器组成。 室内供暖系统主要由总供水干管 、供水立管、散热器支管、散热器、回水支管、回水立管、回水干管、集气罐、机械加压的水泵等组成。 一般建筑室内配电工程主要由以下部分组成：电气照明系统（包括架空线引入、室内配电、室内配管线、照明及其他用电器）、避雷系统（包括地极及地下母线、避雷针引下线、避雷针和避雷网等）和弱电设备（包括电话配电箱、电活配线、电话机接口和电视系统等）组成。 四、建筑装饰装修工程 （一）考试目的 通过对建筑装饰装修工程的考核，测试考生对建筑装饰装修工程构造和做法的掌握和运用情况，考核考生对建筑装饰工程的认识程度。 （ 二）考试基本要求 （ 1）楼地面的构造层次、饰面分类和常见构造及做法； （ 2）墙而装饰装修工程； （ 3）玻璃幕墙的作用、分类和构造；金属薄板幕墙的材料、 组成和构造； （ 4）直接式顶棚和悬吊式顶棚的构造。 （ 1）装饰装修工程的分类和特点； （ 2）幕墙装饰装修工程的分类和构造； （ 3）玻璃幕墙装饰的构造及做法； （ 4）门窗的种类； （ 5）塑钢门窗的特点和分类。 （三）要点内容 、饰面分类和常见构造及做 法 楼地面是房屋建筑地面与楼面的统称。 地面指底层室内地坪，楼面是指各楼层的室内地坪。 无论是地面、楼面，均由三部分组成，即基层（结构层）、垫层（中间层）和面层（装饰层）。 除这三个基本层次外，为满足找平、结合、防水、防潮、弹性、保温隔热、管线敷设等功能上的要求，往往还要在基层与面层之间增加若干中间层。 楼地面按面层使用材料的不同可以分为：水泥砂浆地面、水磨石地面、马赛克地面、地砖地面、大理石地而、花岗岩地而、木地板地而、塑料板地而、地毯铺贴地面等。 按面层构造方法和施工工艺的不同分为：整体式地面、块材式地 面、木地面、人造软质地面和特种楼地面等。 按用途的不同分为：防水地面、防腐蚀地面、弹性地面、防火地面、保温地面、防湿性地面等。 按施工工艺的不同可以分为：湿作业类和干作业类。 整体式楼地面包括水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、现浇水磨石楼地面和涂布楼地面等。 块材地面的面层是采用人工预制各种块材和加工的天然石板材铺砌的，常见的有陶瓷地砖、预制水磨石砖、各种人造的及天然的大理石、花岗石块材。 木楼地面是指表面由木板铺钉或胶合而成的地面。 按照构造方式不同，木地面基层有架空式和实铺式。 木地板面层主要有木板面层和拼花木 板面层两种。 强化复合木地板采用悬浮法安装。 人造软质地面包括地毯地面、橡胶地面和塑料地面。 另外，为了满足室内特殊要求而经过特殊处理的楼地面，如防静电活动地板、弹性木地板等。 墙面装饰装修工程包括建筑物外墙饰面和内墙饰面两大部分。 按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等。 其中卷材类应用于室内墙面，清水墙面、幕墙类应用于室外墙面，其他几类均可应用于室内、外墙面。 抹灰类饰面是用各种加色的或不加色的水泥砂浆、混合砂浆、石膏砂浆以及水泥 石碴浆等对墙面做一般抹灰，或辅以其他材料，利用不同的施工造作方法做成的饰面层，故分为一般抹灰和装饰抹灰。 一般抹灰是指采用砂浆对建筑物的面层进行罩面处理，其主要目的是对墙体表面进行找平处理并形成墙体表面的涂层，为确保抹灰粘贴牢固，避免开裂、脱落，通常采用分层施工的方法。 装饰抹灰更注重抹灰的装饰性，除具有一般抹灰的功能外，它在材料、工艺、外观、质感等方面具有特殊的装饰效果。 按面层的施工工艺的不同常见的装饰抹灰有拉条抹灰、拉毛抹灰、假面砖、喷涂、滚涂等，常见的石碴类装饰抹灰有水刷石、干粘石和斩假石等。 涂料饰面是在 建筑物内外墙涂刷涂料形成墙面装饰的方法，涂料墙面的涂层形成包括底涂料、中间层涂料和面层涂料三层，涂装方法包括刷涂、喷涂、滚涂和弹涂。 将天然或人造材料根据材质加工成大小不同的块材，在现场通过构造连接或镶贴于墙体表面形成的墙体饰面称为贴面类饰面。 直接镶贴饰面的基本构造由底层砂浆、粘结层砂浆和块材贴面面层组成；贴挂装饰面的构造由基层、浇注层（找平层或粘结层）和饰面层构成，在饰面层与基层之间用挂接构件连接固定。 贴挂类饰面有湿法贴挂和干挂法固定两种常见做法。 罩面板类饰面是在墙体或结构主体上固定龙骨骨架构成的结构层，利 用粘贴、紧固件连接、嵌条定位等手段，将饰面半安装在骨架上形成各类饰面板的装饰面层。 常用的罩面板饰面有竹、木制品、各种金属薄板饰面、玻璃墙饰面、塑料板饰面、石膏板饰面等。 卷材类饰面指用裱糊的方法将墙纸、织物等装饰在内墙面形成的饰面。 常用的墙体饰面卷材有墙纸、墙布、金属薄壁纸、皮革、天然材料、入造革等。 清水墙饰面是墙面不加其他覆盖性装饰面层，只利用原结构砖墙或混凝土的表面进行勾缝或模纹处理的一种墙体装饰。 、分类和构造；金属薄板幕墙的材料、组成和构造 玻璃幕墙用于装饰建筑物外墙面，由骨 架、玻璃和附件三部分组成。 由于其组合形式和构造方式的不同而分成明框式、隐框式、半隐框、全玻式、点支式和钢管骨架玻璃幕墙。 从施工方法的不同又分为现场组合的分件式和工厂预制后到现场组装的板块式玻璃幕墙。 金属薄板幕墙有两种体系，一种是幕墙附在钢筋混凝上墙体上的附着型金属薄板幕墙；另一种是自成骨架体系的构架型金属薄板幕墙。 用于金属薄板幕墙的金属板有铝合金、不锈钢、搪瓷涂层钢、铜板等，其中金属铝板使用最为广泛。 直接式顶棚足在尾面板、楼板等底面直接进行喷浆、抹灰、粘贴壁纸、粘 贴面砖、粘贴或钉接石膏板条与其他板材等饰面材料形成的顶棚，有时也将不使用吊杆，直接在楼板底面铺设固定龙骨所做成的顶棚也归于此类。 直接式顶棚包括直接抹灰、喷刷、猿糊类顶棚、直接。