白水潭中茵世贸广场

白水潭中茵世贸广场内容摘要：

杭州飞扬广告 13 四、 项目定位及阐释 市心顶级商圈。 项目建成后，必将成为傲居昆山市心的商业中心，那里是昆山精英阶层体验购物休闲乐趣的目的地，同时那里也是普通市民选购生活用品、享受都市休闲生活的最佳去处。 居于昆 山无可替代的市中心区域、有昆山其它任何商业中心无可企及的顶级商业形态。 齐全的多元商业形态，满足城市不同阶层多元的购物休闲需求。 ◎所以中茵白水潭世贸广场应该是： 昆山市中心的汇集高档百货、国内外品牌旗舰店、大型购物中心等物业的多元铂金商业中心。 当然它还有更多的功能：现代艺术和独特的建筑形态 +白水潭原生态景观 +4000平方米市中心壮阔水景 +10000平方米市民休闲广场 +明星演绎及展示广场，这里成为市民和游客休闲旅游的目的地。 在这里，你可以在夜幕的余辉中，邀上事业伙伴，在湖畔的一品茶楼，在霓虹凌波的 清澈绝景中畅谈快意人生； 杭州飞扬广告 14 在这里，你可以脱下职场疲惫的外壳，在骑水木道上、在万木丛林里、在多彩音乐喷泉的浪漫中、在万国精品百货商场、在实惠国际购物中心、在休闲精致步行街 „„ 你真正作回了自己； 在这里，你可以在精心布置的精品街区欣赏到纽约的时尚、东京的风情、巴黎的浪漫； 在这里，你可以在个性十足的酒吧，感受城市精英的快乐，陶醉在纪念版红酒醇美甘甜之中。 在这里，你可以享受天南海北的著名特色美食，有纯味的新西兰生态牛排、有法国糕点、有多瑙河鲜味，有拉丁美洲海鲜城 „„ 在这里，你可以搜到符合自己个性的高档饰品； 在这里，你可以找到作为杂志封面图片的时尚精品挎包； 在这里，你可以买到适合自己的品位口红； 在这里，你可以订购国外最新款式化妆品； 在这里，你可以享受到最经典的日式茶道服务，享受茗茶人生； 在这里，你可以让自己的咖啡生活充满色彩； 在这里，你可以在不同的时期目睹不同时尚明星的风采； „„ 昆山的商业结构将被颠覆，昆山的消费就有了方向。 那个地方就在市中心，在白水潭，在中茵世贸广场。 杭州飞扬广告 15 五、项目招商推广策略 概念的包装： 预订式个性商业模式 —— 未来可以预约 曾经友人劝我：每个人都无法预测明天，明天是未知数 ，明天虚无缥缈，重要的只有今天，今天才真正属于你。 我就想问，为什么明天不能具像化。 为什么明天不能用明确的数字来代替。 为什么明天不属于我。 难道它会飞走。 一切都是自己的“假设、假如”在作祟。 作为社会形态的自然人，只要主观足够努力，未来是可以预约的；作为物质形态的商业，在蓬勃发展的社会大环境下，未来同样是可以预约的。 昆山的经济以惊人的速度大发展，我们可以预见她的美好未来：她的城市建设日新月异、她的商业繁荣昌盛，她的中心有摩天大楼群落有顶级购物大楼、她的市民消费能力越来越强 „„ 我们可以想象昆山的无限繁华，更可以想 象闪烁在昆山市中心那最耀眼的核心商业的光芒。 中茵白水潭世贸广场，一个出现在市中心的顶级购物休闲广场，在实力中茵公司的鼎力打造下，必将成为昆山最辉煌的商业明星。 在中茵白水潭世贸广场从事商业活动，也必将是一种骄傲。 持续火暴的商业氛围也必将成就商业巨子们一生的辉煌和骄傲。 中茵白水潭世贸广场打破传统，一改先建房后招商的房地产开发模式，采用了先招商后建房，充分为商家业主考虑，为成功打造昆山顶级商业巨舰，为营造未来持续浓厚的商业氛围，更为保证业主丰厚的利润回报而精心规划。 “预订式个性商业模式”，就是根据招商的具体情 况，开发商中茵公司将科学的规划业态群，并根据商户需求针对性的进行户型设计和安排，使整个广场的商业分布更加有序、更加合理，有效杜绝传统商业规划中的偏铺、死角等情况，真正让所有商家享受到市中心强大消费能力带来的丰厚利润，真正将市心商业的价值和魅力完美诠释。 杭州飞扬广告 16 概念的推广 “预订式个性商业模式”采用极为人性化的措施，针对预订商户提供多种颠覆传统的个性服务。 它充分对“自己的商铺、个性的商铺”进行了实质性的诠释，商户在预订商铺时，对自己的商铺开发进行建议的同时，还可以对整个世贸广场的设计规划献言献策。 1） 推广内容： a、对本身所属业态总体规划的建议 b、对自己预订商铺楼层、户型、景观的建议 c、通报建筑施工进度 d、业主可随时到建筑工地视察工程质量（在中茵公司专人陪护下） 2）推广主题 a、 中茵白水潭世贸广场 —— 预约昆山市中心顶级商业 b、 中茵白水潭世贸广场 —— 预约我的未来 3）推广方式 主要通过报媒和户外媒体进行传播，扩大概念的知晓度，并通过一些辅助的公关活动，深层次对概念进行具体化和明晰化，达到概念的最大化深入传播。 时间策略 从招商开始到广场开业 杭州飞扬广告 17 活动策略 为了为“先招商后建房”营造气氛，让目标客群感受开发商的 开发信心，充分体现商户的主人翁的地位，坚定认可开发商的开发模式，环环相扣。 促进客户踊跃下单， 围绕“先招商后建房”模式开展的 一系列的公关活动 ： 1） 中茵白水潭世贸广场建筑规划设计市民大讨论活动 标题： 城市商业的未来，有你的一份思想 项目的建筑形态、景观规划、商业布局等几个方面，中茵公司推出几组方案，通过媒体发布，发起社会的大讨论，让全昆山市民甚至全社会关注和参与，因为这是的昆山一项形象工程，是全昆山市民的面子工程，它的设计关系到未来昆山市核心商业的发展方向 „„ 白水潭中茵世贸广场项目肩负的责任异常巨大， 正因为如此，开发商中茵置业有限公司提出广泛征集社会意见，邀请社会各界为昆山市中心的百年繁华挥洒自己的智慧。 活动目的：本活动主在拉动全社会来关注中茵白水潭世贸广场工程，为工程营造一种在创造历史或者是关系城市和谐可持续发展的一种责任感，塑造开发商建造昆山百年商业建筑的一种历史使命感，为提升项目的总体品位和档次，提升项目的社会关注度，扩大项目的影响力，为后期招商作铺垫，并提升中茵企业的公众形象。 时间策略：招商前二个月内完成 杭州飞扬广告 18 配合媒体：《昆山日报》、《苏州日报》、昆山电视台、苏州电视台、单页 推广步骤：引发大讨 论→提出方案大征集→公开选评方案 2） 商铺户型征集和业态臻选大循环活动 标题： 极至的 思维资源 预约财富 的 非凡 内涵 ◎ 商铺户型征集活动 主要针对已经订购或者预订购商铺的客户，发动他们对自己的商铺方案进行创意设计，然后返回到中茵公司，使客户和开发商形成一种深入沟通式的互动。 在评审过程中，重点参考这些客户的方案要求，甚至可以完全采纳其方案进行建设，为后来的宣传工作埋下伏笔。 ◎ 业态臻选大循环活动 本活动主要针对的是昆山所有市民，通过对项目商铺臻选的业态进行大讨论。 市民可以根据自己对市中心商业的理解和自己的品牌 爱好，提出自己的建设性的建议。 比如，我最喜欢在市中心看到极具品位的左岸咖啡，那么您可以致信致电中茵置业有限公司招商部，由此您为昆山城市建设出了一份力了，为感谢您的参与和对昆山建设的关注，您因此可以得到中茵公司特别制作的精美礼品一份。 活动目的：本活动主在拉动全社会特别是已订客户来参与白水潭中茵世贸广场工程细节，为工程营造一种在建筑上融入业主思想，创造项目浓厚的主人翁感觉，增强业主信心，并且以此为引力，扩大口碑宣传，提升销售力度。 同时也以此来对“建筑规划设计市民大讨论活动”的进一步深化。 可以想象，中茵白水潭世 贸广场还是空地一块，但是它的知名度早已铺开，项目开发早已深入人心。 时间策略：招商预热期和强势期 杭州飞扬广告 19 配合媒体：《昆山日报》、《扬子晚报》、昆山电视台、单页 推广步骤：征集户型→邀请相关业态商户对方案公开选评→公布最终的平面设计图纸 3）奠基典礼 标题： 都市商业生活的梦想家园 活动说明： 奠基典礼是每个楼盘常规性的公关活动，但是对于白水潭中茵世贸广场，却应该与众不同，因为本楼盘承载着昆山市民的期望，承载着白水潭边百年建筑的重任。 在项目奠基当天举行盛大的奠基典礼活动，为项目制造新闻热点、壮大声势。 所有昆山人都 期待已久的日子终于到来：首席顶级市心项目隆重奠基，第一台钻机鸣响的时刻，也就是昆山梦想开始实现的时刻。 爆竹声声、锣鼓喧天、优美音乐响彻昆山市中心上空，俊男美女在昆山激情勃发的天空下载歌载舞 …… 这就是核心商业的气势，这就是昆山昆山商业新时代的开始。 邀请对象：昆山市政府相关领导、昆山商界知名人士、昆山知名公众人物、。