某花园项目开发可行性分析报告_secret(编辑修改稿)

某花园项目开发可行性分析报告_secret(编辑修改稿)内容摘要：

****花园销售收入表 序号 楼层、单元或楼房名称 计量单位 单价 建筑面积(M2) 可售面积(M2) 项目套数 可售套数 销售收入(元 ) 销售模式 备注 1 住宅 元 /㎡ 1680 43200 43200 621 621 72576000 按建筑面积 2 商铺 元 /㎡ 5000 20xx 20xx 0 0 10000000 按建筑面积 3 单车库 元 /㎡ 900 0 0 1077390 按建筑面积 4 公共建筑 元 /㎡ 0 1200 0 0 0 0 按建筑面积 合计 0 0 0 0 0 83653390 ****花园投资计划表 (略 ) ****花园资金筹措计划表 (略 ) ****花园多方案经济分析表 序号 方案名称 地价 (万 元 /亩 ) 土地费 (万元 ) 项目成本(万元 ) 土地费比例 (%) 销售收入(万元 ) 利润 (万元 ) 投资利润率 (%) 备注 1 方案一 20 % % 2 方案二 25 % % 3 方案三 30 % % 4 方案四 35 % % 5 方案五 40 % % 6 方案六 45 % % 7 方案七 50 % % 8 方案八 55 % % 9 方案九 60 % % 10 方案十 65 % % 11 方案十一 70 % % 12 方案十二 75 % % 13 方案十三 80 % % 14 方案十四 85 % % 15 方案十五 90 % % ****花园敏感性分析表 方案名称 项目名称 基本数 变化 1 变化 2 变化 3 变化 4 变化 5 变化 6 变化 7 变化 8 变化 9 变化 10 方案一 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 投资变化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 20 20 20 销售收入变化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 15 20 20 地价 (万元 /亩 ) 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 土地费 (万元 ) 项目成本 (万元 ) 销售收入 (万元 ) 利润 (万元 ) 投资利润率 (%) 销售利润率 (%) 方案二 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 投资变化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 20 20 20 销售收入变化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 15 20 20 地价 (万元 /亩 ) 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 土地费 (万元 ) 项目成本 (万元 ) 销售收入 (万元 ) 利润 (万元 ) 投资利润率 (%) 销售利润率 (%) 方案三 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 投资变化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 20 20 20 销售收入变化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 15 20 20 地价 (万元 /亩 ) 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 土地费 (万元 ) 项目成本 (万元 ) 7170 7170 销售收入 (万元 ) 利润 (万元 ) 投资利润率 (%) 销售利润率 (%) 方案四 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 投资变化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 20 20 20 销售收入变化比例 (%) 0 10 10 10 15 15 15 20 15 20 20 地价 (万元 /亩 ) 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 土地费 (万元 ) 项目成本 (万元 ) 销售收入 (万元 ) 利润 (万元 ) 投资利润率。