11-酒店ktv娱乐中心租凭合同书9775字

11-酒店ktv娱乐中心租凭合同书9775字内容摘要：

的设备设施完好地交付给乙方使用，经甲乙 双方当场清点验收并签字确认。 如 该 层 KTV娱乐 场地 的 设备设施存在故障或不能正常使用时， 甲方应 及时 出资修复。 如甲方不能及时修复，造成乙方不能正常营业的，则由甲方负责赔偿乙方不能正常营业部分的直接经济损失；造成整个 KTV娱乐中心停业的，则由甲方负责赔偿 乙方KTV娱乐中心 停业期 间 的直接经济损失。 甲方应 统一 办妥 包括乙方经营的 KTV娱乐中心在内的 xxxx酒店正常营业所 需的 证照，即营业执照、机构代码证、税务登记证 、消防许可证、卫生许可证、环保许可证、特种经营许可证 等 应办的 相关 证照 ， 确 保乙方 以 xxxx酒店 KTV娱乐中心的名义经营该 KTV娱乐中心。 如甲方不能及时办理好 应办好的 各种证照， 致使 乙方无证经营所 发 生 的所有罚款由甲方负责。 但 乙 方 在办理税务登记证 及具体针 对乙方经营的 KTV娱乐中心的 特定许可证 时，乙方须 配合 办理好 KTV部分的税务 及具体针对 乙方经营 KTV娱乐中心 的特定许可 手续，并承担办理该 KTV部分的税务 及具体针对 乙方经营 KTV的特定许可 手续 与每年年检 所 发生的 费用。 甲方收取乙方物业管理费后，应为乙方提供保安、停车和酒店公共区域的保洁服务，并承担来乙方经营的 KTV娱乐中心消费客人的电梯运行成本费。 甲方酒店统一制作 的 介绍 酒店功能 的 标志标牌、宣传手册和酒店出入口的广告招牌应包括乙方经营的 KTV娱乐项目。 其相关 内容由乙方负责拟写报甲方酒店同意，由甲方酒店统一制作 ，其费用由甲方承担。 甲方酒店楼体户外广告位区分由甲方酒店统一划分。 甲方酒店应根据酒店的所有经营项目的户外广告需求给乙方经营的 KTV经营项目明确适当的楼体户外广告位 置和 面积。 但是，乙方经营的 KTV项目的楼体户外广告的内容由乙方负责拟写报甲方酒店审查同意后，由乙方负责报批、制作 ， 并承担其相关费用。 甲方同意从电信局划 给 甲方酒店 的电话号码区段内挑选一个吉祥号码给乙方经营的KTV娱乐中心使用。 其具体电话号码 于 开业前另行确定。 甲方保证 xxxx酒店内部 的 其它经营项 目 中 没 有乙方经营的 KTV 同类型的经营项目 ，也 不再引进其它的类同于 KTV娱乐 的 经营项目。 如甲方酒店内部有 KTV同类型的经营项目，或再引进其它类同于 KTV包厢 娱乐经营项目，则视为甲方违约。 但乙方扩大 KTV经营规模不 受 此限。 1 甲方酒店在经营 过程中 应向来 本 酒店消费的客人推荐 介绍 乙方经营项目。 如 甲方酒店在其他经营活动中需要乙方配合时，应 当提前 与乙方协商，同时乙方 应当 积极配合。 1 甲方应为乙方自行对该层 KTV 娱乐场地所进行装饰施工 及经营 提供必要的配合和协助，以促使乙方按时保质完成装饰施工 及正常经营。 1 甲方有权按月按实按工程建设用水、用电标准收取乙方对该层 KTV娱乐场地装饰施工期间的水电费。 1 在本合同期满终止或 因乙方原因 非正常终止本合同 时 ， 甲方 有权无偿 收回该 层 KTV娱乐 场地 的所有权和 由 乙方投资装饰时 固定 依附于该 层 KTV娱乐 场地范围的 地面、墙面、天花上及隐藏于天花 里边 或墙体内 的 所有 设备设施 所有权 及 不便拆卸的 装饰 物。 ㈡乙方的权利和义务 乙方须遵守国家的法律法规，依法经营、 依法纳税，不 得 利用 该 KTV娱乐中心 从事违法犯罪活动。 乙方应依据本合同的相关规定 ， 在签订本合同的同时及时交付押金， 按时向甲方 支 5 付租金、 物业 管理费、 水电费、 中央空调使用费、 闭路 电视收视费 和 电讯 费 所有 应支付的 费用。 乙方有权共享 来 甲方酒店消费 的客户 资源，乙方 也 须 将 来 乙方经营的 KTV娱乐中心消费 的客户 资源 提 供 给 甲方酒店 享 用。 乙方 在签订本合同后应及时组织 设计人员 对 承租 的 KTV娱乐 场地 进行 现场勘测 ， 在本合同规定的时间内完成 土建隔开 设计。 其隔开设计方案经甲方同意后，乙方须 派人协助甲方完成土建改造施工，以满足乙方经营设计需求；同时，乙方须 及 时 进行 装饰设计，并 及时 将装饰设计方案 及 装饰 施工图 报甲方审查把关。 乙方 须 投资对 承租 的 KTV娱乐场地 进行装饰， 并承担其 装饰所需的一切费用开支，保证 使 该 KTV娱乐中心 的装饰达到准五星级酒 店 的标准和要求；乙方 须 投资 （强） 电线 ，强电、电讯、电视终端和 KTV娱乐 经营设备设施 （含点播、广播、音响、音乐等 设备设施 ） 的建设，确保 （强） 电线 ，强电、 电讯、电视终端和 KTV娱乐中心 经营设备设施达到准五星级酒店的标准要求 ； 乙方 在 投资装饰该 KTV娱乐中心 的同 时 ， 必 须 购置满足消防要求的 消防 设备设施 、 消防器材器械 ，安装好与消防 设备设施 、消防器材器械 相配套的标志 、 标牌、标识，切实满足消防安全 要求。 以上由乙方投资装饰和购置 安装 的设备设施 及 器材 器 械 在本合同有效期限内，其所有权归乙方所有； 本 合同期满后或 因乙方原因 非正常终止本合同时，固定依附于该 层 KTV娱乐场地范围地面、墙面、天花上及隐藏于天花 里边 、 墙体内的设备设施 、 器材器械 及不便拆卸的 装饰物归甲方所有；不固定依附于该 层 KTV娱乐场地范围内地面、墙面上可直接移动的设备设施 、 器材器械和装饰物 归乙方所有。 乙方自行 对 该 层 KTV娱乐场地的 装饰施工期间的所有施工用水、用电费 用由乙方承担 ，其 计费 标准按 工程 建设用水 和 工程 建设 用电标准 每。