[宝典]房地产企业财务管理制度范本大全

[宝典]房地产企业财务管理制度范本大全内容摘要：

库存 房地产企业财务管理制度范本大 全:/ / :/现金量最高不得超过 10000 元。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ /:/对每笔超过＿＿＿元的大额现金支出应提前三天通知财务部，以便财务部提 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/前做好准备． 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 现金的收支范围严格执行国家的现金管理规定。 任何人均不能以未经批准或 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/不符合财务要求的票据字条等充抵现金，更不能擅自挪用现金。 不得坐支现金． 房地产企业财务管理制度范本大全 : / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒 粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 每笔现金支出都必须根据审核无误并经主管财务的副总经理签批的原始凭 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/证支付，并编制记账凭证。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ /:/每笔现金收入也必须根据审核无误的原始凭证编制记账凭证。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/对发生的业务要逐日逐笔登记现金日记账，做到日清月结，每日盘点现金， 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/确保账实相符，月末与总账核对，保 证账账相符。 出现问题要查明原因，及时纠 房地产企业财务管理制度范本大全 : / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 正。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 对造成损失的责任人，依公司有关规定追究其责任。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/第二十三条 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 除差旅费和必须以现金支付的 1000 元以内的采购款外， 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/其他支出均不能借用现金，严禁因私借款。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ / :/借用现金应说明用途、归还（或报销）时间，且必须按期归还（或报销）。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/逾期不还者将从工资中扣除。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ /:/借用现金，申请人应填制现金借款申请表，写明用途，由部门经理审核确认， 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥 瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 经主管财务的副总经理批准签字后方可领用． 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ / :/ 5房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. ht tp:/ : /ww. 第二十四条 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 第二十五条 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 认真做好银行存款的管理，遵守银行结算制度 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ / :/ 支票的领取及管理 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 支票领取： 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 1) 凡领取支票，先填制支票申领单，写明用途、金额、使用人等项，经 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/ 有关财务人员审核、财务经理复核、主管财务的副总经理批准后方能领取。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/2) 签发支票的 金额超过＿＿＿元，在填写申领单时，须提交符合审批程 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/ 序的用款报告及附件（合同、采购单、计划书等）。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/3) 领取人应办理登记手续，于领取后 10 日内报账。 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/4) 对末及时报账者财务人员应该及时督促，并有权不予签发新支票。 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/ 5) 在支票有效期内未使用的支票，或因情况变化未使用的支票应及时退 房地产企 业财务管理制度范本大全 htp:/:/ 还财务部．对未及时归还者财务部应及时督促，并不予签发新支票． 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/6) 持票人应对支票妥善保管，如丢失，将由个人承担经济责任。 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/ 支票管理： 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 1) 所签发支票应填写日期、金额（限额）、用途，不准签发空白支票。 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/ 2) 建立银行支票使用登记簿，详细登记每笔银行支票的领用时间、号码、 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/ 用途、金额、领用人、收款单位等． 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ /:/3) 出纳人员应每日编制银行存款变动表。 准确掌握账户余额，不准发生 房地产企业财务 管理制度范本大全 htp:/:/ 空头、透支资金。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 4) 出纳人员应于月末填制 “银行账户余额表 ”，送交财务经理批准后呈报 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/. /susuh15北京 xx 置业有限公司财务管理制度 1ht tp:/ / 主管财务的副总经理 ，并传至总经理。 月终前可根据公司资金变动的频繁程度 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 和公司业务的需要，按照主管财务的副总经理或总经理的要求临时报送． 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/5) 按时于月末填制 “银行存款余额调节表 ”交财务部副经理（主管会计 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/. /susuh15北京 xx 置业有限公司财务管理制度 1ht tp:/ / 工作）审核，对未达帐项要认真查对，及时入账。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/6) 出纳人员应及时申购支票，并妥善保管。 房地产企业财务管理制度 范本大全 :/:/7) 公司财务专用章、法人章分专人妥善保管。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/:/8) 作废的支票，要及时注明 “作废 ”，并妥善保管，统一注销。 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/. /susuh15北京 xx 置业有限公司财务管理制度 1ht tp:/ / 第二十六条 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ 1ht t p: /ww. 采用银行汇票，汇兑等其他结算方式的要严格按照《票据 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/法》和银行规定，按照本制度规定的内部申请、审批程序和银行的结算制度办理。 房地产企业财务管理制度范本大全 : / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤 麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 第二十七条 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ 务管理制度 1htp:/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 每日的银行收付业务应根据审核无误的原始凭证逐笔登记 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/银行存款日记账并结出余额，定期与银行对账单核对并编制银行存款余额调节 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤 漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 表，月末与总账核对。 必须保证账账、账实相符。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/ 第二节 应收及预付款管理 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ /:/第二十八条 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ 1ht t p: /ww. 应收账款的管理规定如下： 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ /:/应收款的发生：公司在决定提供信用于客户之前，应对该客户的资信 房地产企业财务管理制 度范本大全 :/ / :/情况进行详细调查，并按相应的权限批准信用额度，最终由总经理决定是否对 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 客户提供商业信用。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 计财部应认真登记客户往 来台帐，按照应收单位、部门或个人分别核算， 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/ 6房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. ht tp:/ : /ww. 及时核对、催收应收款项。 应根据客户的欠款情况，分析其信誉程度，及时采取 房地产企业财务管理制度范本大全 : / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 相应的措施收回欠款。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 所有应收帐项均按帐龄基准记存。 公司负责应收账款的财务人员必须 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/经常核查所有应收帐项（至少每月一次），确定每项账款的可收性，并每月编 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 制帐龄账目分析，财务经理审核。 此分析将作为设 立坏帐准备及坏帐确认的基 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 准。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 公司应根据经验确定其本年度每月坏帐应计项目。 该应计项目将作为 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/计提坏帐准备的基础，并每半年进行调整，以反映目前状况。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/公司负责应收账款的财务人员应经常与信用客户保持联系，按期填制 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/并发送催帐通知单，与业务人员合作进行账款的催收，对业务人员催收账款进 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥 瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 行督促和监督。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 所有被视为无法收回的应收账款将根据实际金额计入坏帐损失。 坏帐 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/ / :/确认还应考虑以下条件： 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ :/1) 债务人破产或死亡，以其破产或遗产清偿后，仍然不能收入回； 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/ 2) 债务人逾期末履行偿债义务超过三 年仍不能收回。 房地产企业财务管理制度范本大全 htp:/:/公司财务经理应每季检查应收账款， 100 万元以下的坏账经主管财务 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/的副总经理和总经理双签批准后，可作为坏帐处理。 100 万元以上的坏帐，应 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必 谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 由董事会确定后才可进行处理。 所有处理的坏帐，均应撰写情况摘要汇总到董 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/. /suuh15目午斟降清简朗库激惭谅贡验迭庙摧孤漓哥瞻目犀竣几肇葱蔗猪嘿员嚷丸冗丧必谜臭转乾晤麦濒粟嗽抠期谚漂洽腻扛咐凑捆损弓穴体拣病吱噬彬汤金 事会。 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ : /ww. 公司对应收款项的管理应遵循 “谁经办，谁负责，及时清理 ”的原则。 房地产企业财务管理制度范本大全 : /ww. :/财务部定期考核应收账款周转率、应收账款回收期等指标，确定奖惩措施。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/其他应收款的管理将比照上 述应收账款的管理执行。 房地产企业财务管理制度范本大全 :/ / :/第二十九条 房地产企业财务管理制度范本大全 ht tp:/ 1ht t p: /ww. 预付款和定金，必须要根据合同办理。