工装管理流程表15826字投稿：郝眘眙

工装管理流程表15826字投稿：郝眘眙内容摘要：

程量 一、工程量计算相关规 定 二、施工图纸及设计说 明 重点 13 套用 定额 单价 及确 定分 项工 程直 接费 各分项工程量的计算 划分子项目时，应与预算定额中的子项目尽量一 致，以便套用定额单价 各分项工程量的计算应达到准确无误 标准 程序 在完成工程量的计算之后，即可按相关规定套用 定额单价 用定额子项目的预算价格乘以工程量即得到相 应项目的定额直接费，包括人工费、材料费、机 械费 根据 实际 重点 定额单价的套用 套用时应注意分项工程的材料品种、 规格、 型号、 计算单位应与定额子项 目完全一致；对子分项工 程的相关内容与定额内容不一致的，且定额中规 定不允许换算的，应重新编制 “生项 ”进行计算 标准 现行有关预算定额相关 规定 程序 通过套用定额单价：即会发现各分项的现行市场 价与定额价有差别，此时须按相关规定计算或调 整差价： （ 1）材料差价＝市场价格 +材料运费 定额材料价格 或；材料差价＝近期造价信息中的材料价格 定 额材料价格 （ 2）人工费、机械费差价按当地有关规定进行调整 接下来可计算工程的直接攻城费、间接费及其他 费用： （ 1）直接工程费＝定额直接费 +其他直 接费 +现场直 接费 （ 2）其他直接费＝定额直接费 相应费率（定额费 率） （ 3）工程间接费＝直接工程费 相应费率（定额费 率） （ 4）其他费用＝直接工程费 相应费率 在上述公式中，定额直接费是各分项工程直接费 的总和 根据上述各项费用，按相关费用定额即可进行汇 总工程预算，其公式如下 工程预算 =(直接工程费 +简介费 +其他费用 +计划 利润 +差价调整 )税率 根据 实际 计 各 相 费 及 定 程 算 计 各 相 费 及 定 程 算 算 种 关 用 确 工 预 算 种 关 用 确 工 预 根据 实际 现行有关预算定额相关 规定 根据 实际 14 工程预算出来后，还应将其与装饰装修工程概算 要求进行比较，如前者未超过后者，则编制工程 预算书；若前者超过后者，则须自第一步开始逐 步查明原因，纠正错误，以保证预算造价在工程 概算投资额内 差价、直接工程费、简介费用及其他费用的计算 按相应的公式准确计算 分别编写预算书的封面、编制说明，与工程预算 汇总表、工程量计算表、工程预算表、人工 /材料 /机械消耗量汇总表、 差价表等一起按顺序装订成 册，即形成完整的 装饰装修工程预算书 工程预算书呈报工程总监审核，并根据其意见进 行修改和完善 预算编制人员根据公司档案管理制度的相关规 定，对工程预算书进行编号、分发、建档及保存 工程预算书的编制 相应规定的内容齐全 根据 实际 重点 标准 程序 编制 工程 预算 书并 上报 审批 一、装饰工程预算编制 相关规定 二、公司档案管理制度 重点 标准 15 五、装饰工程施工流程 （一）装饰工程施工流程图 单 位 节 点 1 开始 工程技术部 A 施工管理部 B 装设计部门 C 工程监理部 D 客户 E 相关部门 F 2 办理进场手续 配合 3 现场交底 参与现场交底 现场交底 4 施工班组、设备以及 材料进场 验收 配送材料 5 拆除工程施工 6 指导 水电气等 隐蔽工程施工 隐蔽工程验收 参与 7 签字、存档 验收文件签字 8 指导 泥工、木工、饰面、油 漆 等分项工程施工 分项工程验收 参与 9 10 签字、存档 验收文件签字 指导 安装工程施工 11 保洁 竣工验收 参与 12 签字、存档 验收文件签字 13 结束 16 （二）装饰工程施工工作标准 任务 名称 节点 程序 施工管理部根据双方签订的施工合同， 在行政 人事部的协助和配合下，与客户、物业公司约 定办理进场手续的时间 1 个工作日 任务程序、重点信及标准 时限 相关资料 在办理公装进场手续时，须注意以下事项： （ 1）明确装修客户须知 （ 2）公司施工队与物业公司签订《施工责任合同》 （ 3）与客户确认垃圾清运费的支付方式（根据预 算洽谈的情况来办） （ 4）在客户协助下，办理施工队的出入证、施工 人员押金等事宜 （ 5）明确装修期限，适当加 3—7 天以避免工程延 期 开工 准备 在办理公装进场手续时，公司的工程技术部、 设计部、 工程监理部等相关人员在施工现场向 客户、施工项目负责人、各小组组长应： （ 1）了解建筑物原有的自然情况，检查原有建 1 个工作日 筑是否有破 损、是否存在其他问题 （ 2）确认施工现场拆除项目的位置 （ 3）明确水嗳改造、电器改造项目的位置 （ 4）确认在施工图纸中体现不出的施工内容 施工所需的材料管理部配齐后， 由运输管理部 运到施工现场，经工程监理部验收确认合格 后，存放在平面布置图所指定的位置 进场手续办理、现场交底 按相关规定执行 一、装饰工程 施工管 理制度 二、施工交底 管理体 制 三、装饰装修 工程施 工合同 四、装饰工程 施工所 需的各 种图纸 及文件 重点 隐蔽 工程 施工 及验 收 隐蔽 工程 施工 及验 收 标准 程序 根据建筑物及房屋内的实际情况， 施工项目负 责人安排现场拆除工作， 并做好搬运和现场清 理工作 安排相应的施工人员开展水电煤气等隐蔽工 程的施工，包括： （ 1）空调管道铺设； （ 2）冷 热水管的排放及供水设备安装； （ 3）电源、电 器、通信、照明等各种线缆的排放，确定装暗 盒的位置，配电箱开关及安装插座； （ 4）煤气 管及煤气具排放、安装等 完工时，工程监理组织施工项目负责人、相关 设计师、项目工程师及客户按《隐藏工程现场 1 个工作日 一、装饰工程 施 工 管 17 验收规范》及相关规定进行验收，检查各项工 程质量、确认工程量及增减项目，并做好现场 记录 理制度 二、装饰工程 施 工 所 需 的 各 种 图 纸 及文件 三、 《隐蔽工 程现场验 收规范》 及相关规 定 一、装饰工程 施 工 管 理制度 二、装饰工程 施 工 所 需 的 各 种 图 纸 及文件 三、各分项工 程验收规范 及相关规定 隐蔽工程验收合格后，工程监理开出（隐蔽工 程）验收单（三联） ，工程监理、施工项目负 责人、客户均予以签字确认， 其中一联由客户 收执、二联由施工人员保存、三联由公司存档 分项 工程 施工 及验 收 重点 隐蔽工程施工 标准 程序 符合隐蔽工程施工规范及质量要求 泥工工程主要包括： （ 1）铺贴卫生间墙砖（门 套安装前）（ 2）铺贴阳台地面砖、厨房墙砖 ； （门套安装前、橱柜安装前）（ 3）浴缸基础 ； 砌筑，卫生间、厨房地面防水层处理，卫生间 地面处理； （ 4）厨房地面处理等 根据房屋大 小、施工难 度而定 18 木工工程主要包括： （ 1） 门窗套、护墙板、 吊顶、隔断、墙面装饰等木制品制作； （ 2）家 具的制作； （ 3）木地板、踢脚线； （ 4）定制木 作成品及五金安装等 根据房屋大 小、施工难 度而定 分项工程施工及验收分项工程施工及验收油 漆工程主要包括： （ 1）木作面腻子、木作面封 底、木作面面漆； （ 2）墙壁表面打磨、墙壁表 面腻子、墙壁表面底漆、墙壁表面面漆、墙纸 粘贴等 根据房屋大 小、施工难 度而定 工程监理组织相关人员及客户按相应的验收 规范分别验收各个分项工程的质量， 确认 各分 项工程的工程量、增减项目，并做好现场记录 分项 工程 施工 及验 收 安装 工程 施工 及竣 工验 收 重点 各。