[策划书]洋河酒厂生活区物业管理投标书

[策划书]洋河酒厂生活区物业管理投标书内容摘要：

什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 物业管理部交办的其他工作。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物 业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 第 二 章 公共秩序管理 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区 物 业 服 务 工 作 ， 我 们 将 按 照 招 标 文 件 中 的 条 款 做 为 内 控 标 准 ， 按 照 “江 苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 第一节 公共秩序管理内容 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件 中 的 条 款 做 为 内 控 标 准 ， 按 照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜 歪 生活区 全天候安全保卫、消防设施及监控（ 24 小时），维持 生活区秩序 ；洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 控制各类车辆出入及危险物品进入 生活区 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服 务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 控制 生活区内所 有物品进出，对来访人员和货物进出进行登记； 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个 生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 负责对车辆停放进行管理和规范； 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶 童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 对各类紧急情况进行控制和处理； 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 协助处置发生 的紧急突发事件。 洋河酒厂生活区 物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 第二节 保安人员的配置及培训 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三 个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 一、人员招聘的定位 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神 袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 严格地按工种要求选用人材，同时通过岗前规章制度的培训及上岗后公司组织的员工自学。 内部的专业技能培训，使每个员工都知道自己应该做什么，如何做，怎样与员工的晋级、升职挂钩，使每个员工都觉得在公司里有机会提高自己的能力，达到自己能追求的目标。 这样，确保了量材而用，人尽其才，人尽其力。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我 们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 二、保安配置及设备配置要求 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱 勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 人员配备 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 提供保安人员 27 人 、 车库管理员 15 人 ： 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体 方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 序号 岗位设置 人数 备注 1 保安 巡逻岗 18 3 个生活区各安排 6 人 2 门岗 9 3 个生活区各安排 3 人 3 车库管理员 15 2 生活区各安排 6 人。 第 3生活区安排 3 人 4 合计 42 设备配置 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 保安员服装、橡胶棒、对讲机等执勤装备。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总 体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 三、人员基本要求 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉 未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 保安主管（项目经理兼任）。 年龄 45 周岁以下 ， 大专以上学历， 身体健康， 熟悉物业管理相关法规，并能规范组织管理服务工作，有 5 年以上的物业管理工作经历或有 3 年以上项目经理任职经历，持物业管理上岗证书，有工程管理和物业管理经验，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋 河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 保安员： 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住 神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 ⑪ 、 男性， 年龄 55 周岁以下， 45 岁以下人员占总数的 50%以上，身体健康，初 中以上文化 ， 一年以上物业管理安全工作经历。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔 溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 ⑫ 、 身体健康，责任心强，体态良好，接受过安全保卫或相关训练， 能正确洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 使用各类消防、物防、技防器械和设备，熟悉项目环境，熟知治安管理有关法律法规。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 ⑬、 熟悉各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案 ，较强 的安全防范能力，掌握各种消防、物防、技防设备和器材使用方法。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物 业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 ⑭、 思想品质好，作风正派，无不良记录，五官端正，退伍军人最佳。 保安人员是经公安机关备案的保安公司人员。 受过安全技能训练（专项培训、岗中持续培训）。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体 方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍悔溺愤瞻笑喇算吻丫雾膜歪 消防监控员： 55 岁以下， 身体健康， 受过专业培训取得岗位从业资格证书。 洋河酒厂生活区物业管理投标书技术文件物业管理服务总体方案第一章 物业管理与服务的概况与综述第一节 物业管理服务的总体目标及规划设想对于洋河酒 厂三个生活区物业服务工作，我们将按照招标文件中的条款做为内控标准，按照 “江苏省物业弓什茶妊丝赣蹬躯烹尹昂销遏呜翌脓诉未既碉般嘿辈调壶童席助姐卑住神袭烟膳涩剩纸氨狱勿践衬灰隧亿奎瑶财婿竭霍。